网友评分 |
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综合评分71分141人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分225人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.4元/月/平方米 |
公寓2.8元/月/平米；高层住宅1.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南昌市红谷滩区岭口路129号，赣江南大道南昌大桥南侧（南昌大桥西口与摩天轮之间） |
长堎镇解放路1号（红谷滩翠苑路西侧） |
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交通状况 |
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丰和大道,17路、223路、225路、233路、235路、209路、306路,赣江,学府大道,丰和大道,丰和大道 |
112、204、211、219、222、227、238、501等20多辆公交车在本项目社区门前停靠(“红谷十二庭“站） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年04月24日 |
2015年09月 |
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销售许可证 |
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[2009]16798-16800 |
（新）房预售证第2011020号 |
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入住时间 |
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2010年12月31日 |
2016年11月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.3 |
1.46 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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360341㎡ |
410000㎡ |
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占地面积 |
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141110.87㎡ |
253334.6㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
位于新建中心商圈刚需盘。 |
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车位数 |
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车位总数:1200车位数:地下1200个; |
车位总数:1500 |
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车位配比 |
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0.6 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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供水管采用高级PPR管 |
城市自来水供应 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市;娱乐中心; |
暂无 |
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内部配套 |
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超市;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室; |
小区幼儿园、50000㎡水岸公园、30000㎡百货、20000㎡商业步行街、会所、社区活动中心、酒店、写字楼等。 |
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周边景观 |
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100米退居植被带，畅享江风水景；简约欧式风情建筑，伫立赣江美景前沿，与滨江长堤，共同演绎出一条绝佳的生态休闲风景线。以渐显成熟的大红谷滩为依托，以未来滨江城市蓝图为背景，南昌桥畔，赣江岸上，滨江城市风景区。桥的两端，将此岸与彼岸紧密相连，同享繁华都市与江岸汇景的完美交融。十里滨江，水绿如蓝；水岸长堤，如诗如画。到联发江岸汇景，在盛世滨江，约会十里沿江景观。 |
乌砂河水岸公园、秋水广场、赣江市民公园，摩天轮 |
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周边公园 |
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拥有超大水系景观长廊，院落内绿化率超过50％，营造“居住在森林里”的意境。 |
沿乌砂河50米宽绿化带、乌砂河水岸公园、秋水广场、赣江市民公园 |
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周边医院 |
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中寰医院 |
新建县人民医院、开心人药店、中寰医院 |
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周边学校 |
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南昌五中、江西师大附中红谷中学、红谷一中、红谷实验小学； |
育新小学红谷滩校区、南师附小红谷滩校区、实验小学红谷滩校区中 学：南昌二中红谷滩校区、南昌五中、新建二中 |
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周边交通配套设施 |
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岭口路汇景路口(公交站),岭口路口(公交站),南大附属小学(公交站),赣江南大道岭口路口(公交站),红谷南大道北口(公交站),赣江中大道南口(公交站) |
112、204、211、219、222、227、238、501等20多辆公交车在本项目社区门前停靠(“红谷十二庭“站)。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：框架剪力墙结构，加气混凝土块填充墙。坚固耐用，节能、环保、抗震性能好；便于室内空间的自由组合；使用率高。 外立面材料：外立面采用胶粉聚丙颗粒保温系统、立邦外墙硅丙漆、彩铝门窗、中空玻璃，满足节能保温隔声降燥。 安装 (1)小区水、电、气一户一表， (2)智能化配备： ①4”黑白可视对讲系统 ②电视闭路监控系统 ③电子巡更系统 ④停车场管理系统 ⑤小区广播系统 ⑥LED电子公告视频显示系统 ⑦周界防范系统 (3)闭路电视 (4)网络宽带 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南昌联发置业有限公司 |
江西尤金房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
城发投资 |
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物业公司 |
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南昌联发物业公司 |
圣庭物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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南昌联发房产代理 |
江西省同致房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 联发江岸汇景项目占地约212亩，总建筑面积约36万平方。 交通： 小区东临赣江，北接南昌大桥，西临红谷南大道并可通往红谷滩主干道丰和大道，是红谷滩中心区进入中央生活区红角洲的第一站，公交17、233路直达小区门口。离红谷滩中心区仅5分钟，往南昌传统市中心约20分钟。 外部配套： 小区以沿江十里景观带为小区前院，赣江市民公园、摩天轮游乐中心、网球场、冲浪浴场等设施环绕；南面是江西省国际会展中心，大学城，以及市政府重点打造的，有阿一鲍鱼、星巴克、哈根达斯等进驻的集休闲、娱乐、餐饮为一体的赣江新天地；招商银行、南昌五中、超市、中寰医院等配套距小区约3分钟车程。 园林： 小区外享天宠之赣江，内揽天成之园林。园林景观由世界知名机构瑞典新西林设计事务所担岗设计，重点打造以水景为主题的各种景观节点。小区建筑密度约18%，绿化率高达50%以上。园林设计主动创造地形高差，形成自然错落的坡地，大部分单元底层架空，3500平米中央湖区的周边楼宇架空甚至达到6米，更有40-110米楼间距，为住户提供更宽阔视野和休闲空间。 智能化系统： 小区智能化系统主要由周界防范报警系统、可视楼宇对讲、CCTV闭路电视、电子巡更、家庭安全报警、背景音乐及紧急广播、IC卡智能一卡通管理六大系统组成。 建材： 住宅外墙，使用了国家建设部重点推广的保温材料，节能保温；外窗采用双层中空玻璃，强化保温节能，降低噪音；通力电梯，世界三大电梯生产品牌；供水管采用高级PPR管；空调室外机挡板采用铝合金百叶。以品质细节礼遇70年贵宾。 景观:100米退居植被带，畅享江风水景；简约欧式风情建筑，伫立赣江美景前沿，与滨江长堤，共同演绎出一条绝佳的生态休闲风景线。以渐显成熟的大红谷滩为依托，以未来滨江城市蓝图为背景，南昌桥畔，赣江岸上，滨江城市风景区。桥的两端，将此岸与彼岸紧密相连，同享繁华都市与江岸汇景的完美交融。十里滨江，水绿如蓝；水岸长堤，如诗如画。到联发江岸汇景，在盛世滨江，约会十里沿江景观。 园林景观:桥的两端，将此岸与彼岸紧密相连，同享繁华都市与江岸汇景的完美交融。十里滨江，水绿如蓝；水岸长堤，如诗如画。到联发江岸汇景，在盛世滨江，约会十里沿江景观。 |
红谷十二庭是由汪氏集团旗下子公司江西尤金房地产开发有限公司携手城发投资共同开发的社区。 红谷十二庭位于新建县长堎镇解放路1号(红谷滩翠苑路西侧)，东接红谷滩，西邻南斯友好路，项目占地面积约380亩，总建筑面积约41万平方米，包括酒店，办公写字楼，商业中心(营业面积约40000万平方米)，2万平方米集群商业，双语幼儿园、5万平方米水岸公园等。 红谷十二庭三期为欧尚生活广场与欧尚国际公馆，建筑面积7万㎡，集住宅、商业、公寓和超市等多种业态于一体。整个Family Mall功能齐全，以满足全家庭从老到小的需求为基本，不仅满足年轻人的的购物需求，还有满足孩子的儿童乐园，更有满足老人的休闲广场。 欧尚国际公馆是红谷十二庭倾情打造的公寓，以36-48㎡一室一厨一卫一阳台的户型为主力产品。为70年产权公寓，户户配备独立厨房和入户天然气，带装修交付，业主可拎包入住。 |
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