网友评分 |
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综合评分61分132人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分130人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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小高层1.5元/月/平米 |
公寓3.8元/月/平米；高层2.98元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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经开区庐山南大道2399号（国际汽车城对面） |
红谷滩区凤凰洲红谷北大道968号（与长江路交汇，师大附中旁） |
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交通状况 |
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庐山南大道,232路，223路，210路，240路 |
乘坐504路、506路、19、311路，地铁1号线长江路站、珠江路站也在项目附近。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2012年12月08日 |
2015年05月18日 |
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销售许可证 |
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[2012]21352 |
2#住宅楼[2014]24815 |
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入住时间 |
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2013年10月31日 |
2016年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年09月30日 |
2013年11月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.8 |
2.90 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1052户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
288353㎡ |
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占地面积 |
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57000㎡ |
76997㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
地铁1号线长江路站407米。 |
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车位数 |
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暂无 |
2233 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
凤凰洲 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行等； 教育：江西财经大学、江西理工大学、江西城市建筑学院、江西行政管理学院等；上海实验幼儿园、上海外国语学校、红谷一中、师大附中、南昌五中、南昌二中、南昌二十六中、育新小学、南师附小； 餐饮：万家灯火，江南道原生菜等； 邮局：红谷滩邮局、火车票订票点等； 通讯：移动、联通、网通等昌北营业厅； 安全：昌北公安分局、凤凰洲派出所等； 菜市场：凤凰村农贸市场、凤凰花园集贸市场； |
绿地外滩公馆位于凤凰洲赣江公园湖畔，紧邻江西名校师大附中，距地铁口咫尺之遥。周边涵盖7大名校，8大核心商圈，3座公园。 |
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内部配套 |
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暂无 |
幼儿园、商业步行街、办公、中央景观花园、旗舰商业、文化活动站 |
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周边景观 |
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暂无 |
赣江 |
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周边公园 |
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暂无 |
秋水广场 |
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周边医院 |
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暂无 |
人民医院、南昌市第一医院、中寰医院 |
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周边学校 |
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江西财经大学、江西理工大学、江西城市建筑学院、江西行政管理学院等；上海实验幼儿园、上海外国语学校、红谷一中、师大附中、南昌五中、南昌二中、南昌二十六中、育新小学、南师附小； |
上海实验幼儿园、师大附中、二十六中、昌北小学幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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机场大巴、210、213、214、223、232、240、340等多条公交路线通过、昌九高速 |
506、504路公交车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江西亿通投资有限公司 |
南昌绿地申翔置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
南昌绿地申翔置业有限公司 |
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物业公司 |
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南昌市天宝物业管理有限公司 |
成都嘉诚新悦物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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待定 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该新项目位于南昌市昌北麦庐大道以南，庐山南大道东侧，原南昌造漆厂用地。项目附近有许多学校和超市，配套齐全，市内有多路公交车可直达本项目周边。 |
绿地外滩公馆位于南昌凤凰洲(凤凰洲大道与长江路交汇处)，项目用地面积76997.16平方米，总建筑面积约29万平方米，容积率2.9。项目业态涵盖7栋高层、约4万平方米集中商业、1栋国际写字楼、1栋酒店式公寓，是拥有一站式综合配套项目。 项目周边拥有8大商业、3座湿地公园、7所全程名校。江西师大附中凤凰洲校区仅一墙之隔，1号线长江路地铁口。是绿地继中央广场、新都会后，第三座地铁上盖物业。 |
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