网友评分 |
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综合评分58分184人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分272人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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物业费2.0元/月/平米 |
多层1.6元/月/平米，小高层1.8元/月/平米，高层2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新开发区京东大道1866号（富大有堤与京东大道交界处） |
青山湖区青山湖大道2288号（江纺东门市场旁） |
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交通状况 |
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市内乘13路车至浙大科技园站，转乘802，至万利铸塑科技园站下车即到。 |
216路公交车到省化工技校站下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年08月24日 |
2013年12月22日 |
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销售许可证 |
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T33#楼[2013]21811 |
6#楼[2014]24571 |
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入住时间 |
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2014年08月31日 |
2015年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,别墅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.05 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1956户 |
820户 |
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建筑面积 |
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330000㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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120000㎡ |
41675㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1813 |
678 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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内部配套:国际双语幼儿园，名品商业街，游泳池，家居超市等 周边配套: 银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、邮政储蓄、商业银行、招商银行等； 教育：江西师范大学、江西教育学院、南昌工程学院、蓝天学院、江西省化学工业学校、江西现代学院、江西外语外贸学院、南昌外国语学校、南昌理工职业学校、南昌大学附属中学、南昌大学附属小学、东湖四季花城幼稚园 餐饮：园中园大酒店、湖景美食城、菜肴故事、最美滋味、柴米油盐等； 邮局：高新邮局、火车票订票点等； 交通：13、602、802等公交 路线、京东大道、高新大道、富大有堤、3家加油站等 通讯：移动、联通、网通等高新营业厅； 安全：南昌市公安局高新技术开发区分局、高新派出所等； 购物：艾溪湖菜场、艾溪湖超市、万科菜场、松柏巷超市 其他：邮政、电信局、干洗店、美容美发店、蛋糕店、窗帘布艺店 |
院 校：江西省化工职业技术学校、科技外语学院、工业职业技术学院、纺织职业学院、南昌师范高等专科学校等。 中小学：南昌三中、南昌十五中、二十三中、昌大附中、昌大附小、南师附小等。 幼儿园：江纺幼儿园、海亮.尊园社区幼儿园等。 银 行：中国银行、交通银行、建设银行、工商银行、农商银行等。 综合商场：索菲亚商业中心、天虹商场等。 餐饮：玉泉岛大酒店、江湖味道大酒店、向塘土鸡店、诸葛烤鱼食府、凤祥春大酒店、一觉烧菜等。 其 他：燕鸣岛公园、青山湖游乐园、湖滨公园、相思林公园等。 |
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内部配套 |
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国际双语幼儿园，名品商业街，游泳池，家居超市等 |
1栋约2400平米的小区幼儿园、近6000平米的配套商业 |
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周边景观 |
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暂无 |
青山湖、赣江 |
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周边公园 |
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暂无 |
燕鸣岛公园、青山湖游乐园、湖滨公园、相思林公园等 |
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周边医院 |
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暂无 |
江纺医院 |
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周边学校 |
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江西师范大学、江西教育学院、南昌工程学院、蓝天学院、江西省化学工业学校、江西现代学院、江西外语外贸学院、南昌外国语学校、南昌理工职业学校、南昌大学附属中学、南昌大学附属小学、东湖四季花城幼稚园 |
南昌三中、南昌十五中、二十三中、昌大附中、昌大附小、南师附小等。 |
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周边交通配套设施 |
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13、602、802等公交 |
216路公交 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况： 别墅毛坯，高层精装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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保利（江西）房地产开发有限公司 |
江西海亮房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
海亮地产控股集团有限公司 |
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物业公司 |
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南昌保利物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利东湾国际，为保利地产2010年进军南昌东部的启幕之作！项目占地180亩，总建筑面积约25万㎡，产品规划有高层、别墅等物业形态。 项目位于南昌第一经济强区—高新区，东临京东大道，西邻高新大道，北靠富大有堤，依托区域内先进产业、前沿科技、高尚人文等综合价值资源，全面打造环境宜居、生态和谐的高端滨江居住物业。 此外，项目雄踞“一江三湖” (赣江、青山湖、艾溪湖、瑶湖)生态区域核心，直面长达80米滨江城市带景观，毗邻高新区规建的2600亩南昌国际社区，临靠青山湖区6大中心构建的商务圈……无限未来在此蓄势待发！ 项目内部计划建设25万平米国际社区，5000㎡国际街区和2400㎡国际双语幼儿园，国际湾区生活即将从此靠岸！ |
海亮尊园位于南昌市青山湖区青山湖大道2288号(江纺东门市场旁)，东临青山湖北大道，南接万科青山湖、香溢花城等大型成熟社区，北面是化工技校、富大有路，西边是江纺生活区。周边分布有民营科技园、高新开发区，4020亩临江商务区更是与项目仅一路之隔。项目总建筑面积11万平米，由13栋多层、小高层、高层住宅和1栋约2400平米的小区幼儿园、近6000平米的配套商业组成，车位设置上严格按照南昌市规划部门对停车位的相关规定，比例接近1:1。项目总体按照法式园林的风格建造，户型设计上更加贴切广大市民对美好居住条件的需求，项目建成后必将成为青山湖区一座拥江、拥湖的城市新星。 海亮尊园项目宗地编号DACJ2012024，于2012年8月23日由海亮地产以2.34亿元竞得，该地块位于青山湖北大道以西、原省化工技校以南，占地41675平方米，土地用途为商业、居住，定位为老城区高品质住宅。此举标志海亮地产正式进军江西市场，是海亮地产实施全国化战略的又一重要举措。 |
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