网友评分 |
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综合评分73分236人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分55分157人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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多层0.75元/月/平方米 |
高层2.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南昌县象湖新城金沙二路3000号 |
西湖区滨江大道（中山西路与沿江中大道交汇处） |
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交通状况 |
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象湖新城金沙二路,保集半岛看房专用车（路线咨询销售现场）；212路(发车点：老福山花园-保集半岛（长班），2008年8月1日正式开通，从早上6：25到晚间18：20)；230区间车(发车点：老福山鄱阳湖大酒店-象湖新城公交总站，首班6：20，末班21：30；每40分钟发车一班)；526路(发车点：象湖新城公交总站-莲塘火车站公交车)。,桃花东路,象湖路,金沙二路,东莲路 |
交通道路完善，通达度高，有主干道中山西路、滨江大道、洪城路、朝阳中路、桃花路多条道路；中山桥、孺子桥、抚河桥、海关桥、司马庙立交等，通过板块区域内的公用交通线路也很多 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年11月02日 |
2013年03月15日 |
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销售许可证 |
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2013-0021 |
2号楼[2012]21460 |
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入住时间 |
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2015年10月 |
2014年07月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2008年01月01日 |
2010年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,写字楼 |
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容积率约 |
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1.4 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5742户 |
901户 |
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建筑面积 |
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700000㎡ |
212633㎡ |
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占地面积 |
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530000㎡ |
41771㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:826车位数:地上826个; |
896个，地面60个、地下836个 |
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车位配比 |
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0.32 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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象湖滨江 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园绿化:滨河体育公园,和平广场、平海公园、九里广场、中央公园自然景观:抚河故道 象湖风景区、雄溪河 |
1、娱乐餐饮：板块内有天上人间、杨家将浴足、独一处海鲜城、新派甲鱼城、白天鹅饭店、澳门豆捞、蓝湾半岛饭店等餐饮娱乐连锁企业，还有孺子路餐饮一条街、沿江大道风景带； 2、中小学：南昌外国语学校、南昌十二中、百树学校； 3、医院：南大一附院、南大二附院、省人民医院、省儿童医院； 4、银行：招商银行、农业银行、建设银行、工商银行、中国银行； 5、商业配套：中山路商圈、胜利路步行街商圈； 6、其他：省博物馆、科技馆、图书馆、海关、国土资源厅、国家开发银行 |
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内部配套 |
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风尚生活街区国际风尚全景生活街区——CLUB MALL，包括世界风情美食街、休闲娱乐基地、社区邻里中心、星级度假酒店酒店、创新主题会所社区儿童会所、红色图书馆/社区高端文化会馆、澳洲儿童俱乐部、国际双语幼儿园、全国名校附属小学及青少年游泳基地等构成。 |
1、国际双语幼儿园 2、豪华俱乐部 室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、室内球室、棋牌室等； 3、洪客隆超市； |
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周边景观 |
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湿地公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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滨河体育公园,和平广场、平海公园、九里广场、中央公园、湿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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武警医院，江医二附院，江西省皮肤病专科医院，南昌市第五医院 |
南大一附院、南大二附院、省人民医院、省儿童医院； |
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周边学校 |
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京山小学，迎宾中学，江铃中小学，南昌市定山小学，南昌九中，南昌市第十三中学，青云谱学校 |
南昌外国语学校、南昌十二中、百树学校； |
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周边交通配套设施 |
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保集半岛看房专用车(路线咨询销售现场)；212路(发车点：老福山花园-保集半岛(长班)，2008年8月1日正式开通，从早上6：25到晚间18：20)；230区间车(发车点：老福山鄱阳湖大酒店-象湖新城公交总站，首班6：20，末班21：30；每40分钟发车一班)；526路(发车点：象湖新城公交总站-莲塘火车站公交车)。 |
交通道路完善，通达度高，有主干道中山西路、滨江大道、洪城路、朝阳中路、桃花路多条道路；中山桥、孺子桥、抚河桥、海关桥、司马庙立交等，通过板块区域内的公用交通线路也很多 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; 超高层外立面全采用芬兰啡钻和黄锈石两种珍贵石材。非超高层建筑外立面1-3层采用芬兰啡石，4-5层采用黄锈石，5层以上采用外墙仿石漆。此外，还将采用LOW-E中空玻璃，断桥铝合金，卫生间内置百叶玻璃窗 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南昌申标房地产发展有限公司 |
洪客隆地产江西城开投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保集物业(南昌)有限公司 |
世邦魏理仕 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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凌峻·中国 |
待定 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保集半岛是保集集团在南昌的首个项目，总占地约860亩，建筑面积约70万平方米。项目位于象湖新城内，西与抚河古道相望，东临金沙二路，南座芳草路，自然环境优越，空气清新。项目规划有多层、花园洋房、高层。 保集半岛以国家住宅示范工程标准建造，通过推广应用\"七大成套技术体系\"和\"四大新技术\"来建立住宅产业技术创新机制。建筑采用异柱型框架和短肢剪力墙结构体系，在室内可完全消除突角，使有效建筑面积增大，得房率高，抗震性能强。采用双层防水技术，双层保护大大提高建筑的防水性能。保温隔热技术，冬季有防止室内热能散发的绝热保温之效，夏天室温下降2℃-7℃，节能效果出色。中空玻璃隔热、保温、降低噪音的性能优越，大大提高门窗的隔热和隔音性能。太阳能电池发电技术，路灯有太阳能电池板，将太阳能转化为直流电或交流电，供小区内路灯和信号灯使用。雨水回收系统，将楼道、庭院、路面雨水收集入管道，用于小区园林水景用水的补充及灌溉绿化等。红外幕帘和双元红外探测器，探测灵敏度始终一致，有效的阻隔各类因素危害到业主的居家安全。可视对讲系统，双向通话和单向监控功能。 |
滨江一号，位于南昌市区中山路西段，省博物馆、科技馆、图书馆、海关、国土资源厅、国家开发银行等省级政府资源均分布于此，拥有城市珍贵奢享的配套资源，人文氛围浓郁。项目总用地面积68亩，建筑形态为高层和超高层，传承赣江文脉，毗邻滕王阁，的尊贵与豪迈，共享都市的繁华与江岸的宁静，从最深层次诠释出赣江之子所具备的巅峰气质与传世理念。洪客隆地产巅峰巨献，重新定义城市豪宅新标准。 项目由六栋高层、超高层住宅及一栋5A级写字楼(37F)组成，将分二期开发，现正开发第一期3#、5#、6#。 |
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