网友评分 |
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综合评分74分327人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分77分259人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层住宅1.2元/月/平米，多层住宅0.75元/月/平方米 |
1.58元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南昌县象湖新城金沙二路与象湖路交汇处（象湖公交总站旁） |
南昌县新莲塘一中东门（南昌县新县政府北门） |
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交通状况 |
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可乘坐526路、212路公交车至九里象湖城下，向南步行100米即到；或直接乘坐力高国际城看房专车(老福山至象湖新城项目现场) |
从昌南客运站可乘坐515至莲塘一中下，往东行走约200米 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年03月29日 |
2017年04月23日 |
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销售许可证 |
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2013-0022 |
2015-0052 |
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入住时间 |
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2015年09月30日 |
2017年07月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年05月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.78 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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6885户 |
2138户 |
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建筑面积 |
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860000㎡ |
321987.29㎡ |
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占地面积 |
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466666㎡ |
101310㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
在南昌县新县政府北门附近。 |
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车位数 |
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车位总数:2412车位数:地上737个;地下1675个; |
1956 |
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车位配比 |
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0.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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象湖滨江 |
莲塘商圈 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园绿化:滨河体育公园,和平广场、平海公园、九里广场、中央公园自然景观:抚河故道 象湖风景区、雄溪河 |
周边商业配套：沃尔玛、华润万家、天一大酒店、永通澄湖商业街区、玺悦城综合体等 周边学校配套：莲塘一中 |
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内部配套 |
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会所 |
幼儿园、临街商业和西南面的集中式商业、菜市场 |
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周边景观 |
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滨河体育公园,和平广场、平海公园、九里广场、中央公园 |
澄碧湖 |
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周边公园 |
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滨河体育公园,和平广场、平海公园、九里广场、中央公园 |
澄碧湖公园 |
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周边医院 |
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武警医院，江医二附院，江西省皮肤病专科医院，南昌市第五医院 |
南昌县医院、县中医院 |
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周边学校 |
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京山小学，迎宾中学，江铃中小学，南昌市定山小学，南昌九中，南昌市第十三中学，青云谱学校 |
莲塘一中 |
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周边交通配套设施 |
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可乘坐526路、212路公交车至九里象湖城下，向南步行100米即到；或直接乘坐力高国际城看房专车(老福山至象湖新城项目现场) |
从昌南客运站可乘坐515至莲塘一中下，往东行走约200米 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江西万和房地产开发有限公司 |
江西省王颂实业有限公司,江西省中切实业有限公司 |
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投 资 商 |
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香港力高国际投资集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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恒丰行 |
江西高能物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
尚美佳中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
深圳尚驰 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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力高国际城总占地面积达700亩，总建筑面积约86万平米，该项目位于南昌象湖新城，规划中的金沙二路与象湖路交汇处。容积率1.78，其中一期0.93；建筑密度24%；绿化率45%。 力高国际城是力高(中国)地产继皇冠国际之后在南昌的又一力作，项目两面与抚河故道相邻，内湖总规划将达到20000㎡。 力高国际城建筑设计定位于西班牙风格，突出地中海地区特有的人文风情。景观设计与建筑设计充分配合。以道路系统为骨架，设计中把整个区域划分为七个组团，分别以西班牙的七个地区名来命名。七个组团对应有七个主题，这七个主题贯穿于设计当中，这七个组团分别是： 巴塞罗那组团——艺术与激情； 马德里组团——水岸假日； 科尔多瓦组团——文化之旅； 托莱多组团——小镇风情； 格拉纳达组团——阳光家园； 瓦伦西亚组团——时尚先锋； 卡斯蒂利亚组团——自然画卷。 |
君悦府位于南昌县莲塘镇中心位置，新莲一中东门，新县政府北门，集行政、教育、景观资源、商业配套为一体，拥有非常好的区位优势。项目分三期开发，总建筑面积约316115.55㎡，一期含8栋电梯花园洋房及3栋32层的高层，建筑面积约129033.9㎡。 君悦府是昌南首个纯法式风格的墅质高层与电梯花园洋墅相结合的社区，由9栋墅质高层和14栋电梯花园洋墅组成，户户都有面积赠送。花园洋房更是的配备了全南昌首创的私家入户泳池，5#和12#还另外赠送负一楼、负二楼。这种带私家泳池的电梯花园洋房产品，昌南没有，全南昌也没有，即使在一线城市也是的珍稀品。墅质高层皆是户户通透，且全部南向俯瞰澄碧湖，生活品质不是一般楼盘所能比拟。 君悦府定位为大昌南首个“浪漫的法式精品社区”。在建筑方面，项目外立面全部采用干挂石材加真石漆，塑造出俊朗的建筑外形；在建筑工艺方面，兼容国内外经典建筑楼群的工艺，又考虑到未来业主的购买成本，采取了高于南昌以往楼盘的刮涂料等工艺方式，创造出一种既有高端形象又经济实惠的外立面标准；在园林打造方面，讲究层层覆盖，用错落有致的景观组团营造出生态花园之感。同时，项目以高贵典雅、华丽大气的拉菲城堡，自然古朴的庄园景观以及古老又时尚的葡萄酒文化为背景，引入一种葡萄庄园式的生活方式，打造充满尊贵现代气息的庄园式园林，让人生活其中，感受到的却是法式庄园的经典品质，完美地兑现项目带给大昌南首座法式精品社区的初衷。 |
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