网友评分 |
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综合评分45分269人参与 交 通：9分/20分 环 境：11分/20分 规 划：9分/20分 配 套：8分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.5元/平米/月 |
多层0.9元/月/平方米·月，小高层1.3元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
地上80元/天;地下200元/天;85000元/个; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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红谷滩区庐山南大道1999号 |
青山湖区青山湖区中大南路28号（青山湖游乐场对面） |
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交通状况 |
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乘坐214路、210路、223路、232路、机场巴士可直达，在城建学院站下车 |
3、4路公交车终点站以中大青山湖花园命名；洪都北大道上有：15、16路对开环线公交线；青山路设有：8路公交线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年04月09日 |
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销售许可证 |
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(2018)洪行审房预售证第0509号 |
[2009]16419 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年12月31日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2005年10月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
小高层,高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.1 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1420户 |
1685户 |
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建筑面积 |
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350000㎡ |
230000㎡ |
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占地面积 |
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3600000㎡ |
153331㎡ |
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一句话描述 |
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红谷滩低密别墅社区 |
暂无 |
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车位数 |
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2030 |
车位总数:800车位数:地上800个; |
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车位配比 |
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1:1.5 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
电力二次加压供水，自动变频加压水泵，不锈钢生活水箱 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:18洞72杆标准高尔夫球场、高尔夫练习场\\\\\\\\\\\\\\\\中央会所（SPA、游泳池、健身房等公园绿化:高尔夫球场就医条件:国际医院就学条件:江西财经大学、江西理工大学、江西城市建筑学院、江西行政管理学院等；上海实验幼儿园、上海外国语学校、红谷一中、师大附中、南昌五中、南昌二中、南昌二十六中、育新小学、南师附小；商业环境:银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行等；餐饮：万家灯火，江南道原生菜等；邮局：红谷滩邮局、火车票订票点等； |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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18洞72杆标准高尔夫球场、高尔夫练习场\中央会所(SPA、游泳池、健身房等,1,30000,网球场;健身房;高尔夫练习场; |
中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房;,1,2000,网球场;棋牌室;健身房;室外泳池;美容中心; |
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周边景观 |
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高尔夫球场 |
相思林公园 |
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周边公园 |
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高尔夫球场 |
相思林公园 |
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周边医院 |
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国际医院 社区医院 |
儿童医院、省中医院、省人民医院、劳动医院 |
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周边学校 |
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江西财经大学、江西理工大学、江西城市建筑学院、江西行政管理学院等；上海实验幼儿园、上海外国语学校、红谷一中、师大附中、南昌五中、南昌二中、南昌二十六中、育新小学、南师附小； |
三十中、师大附小、南昌大学、师范大学等 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐214路、210路、223路、232路、机场巴士可直达，在城建学院站下车 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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保利南昌铭雅欧洲城实业有限公司 |
南昌中大房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中大房地产集团有限公司 |
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物业公司 |
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保利物业公司 |
南昌市卓盛物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州保利地产代理有限公司 |
北京中澳决策房地产顾问公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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南昌保利国际高尔夫花园，位于南昌市红谷滩新区， “一江两岸”的规划宏图，这里即将成为“上海浦东陆家嘴”；项目东紧邻碟子湖大道，南靠庐山南大道，北接城市中环线；交通“四通八达”；出行便利，项目距离南昌老城市中心八一广场仅15分钟车程，距昌北国际机场18分钟车程，距南昌火车站20分钟车程；项目占地5402亩，拥有得天独厚的自然资源，西北面是32公顷的森林公园，南面距离1公里地是江西赣江流域；项目内有赣江支流贯穿而过，水资源丰富的碟子湖，原生态水系占地1340亩；山林绿地占地2550亩，有大片松树、多种常绿灌木等，白鹭等多种候鸟在此栖息。现已建成10万平方米凯旋门迎宾广场，与秋水广场、摩天轮等一道被誉为江西的地标性建筑；五星级酒店、高级会馆、双语学校、医院――全力打造江西的一个国际社区；山林和湖泊自然天成，开发团队努力维护先天的自然生态环境，已建成27洞国际高尔夫球场、3.3万平方米体育公园、2.2万平方米生态公园等康体设施；高绿化、低密度的别墅、洋房、高档公寓已逐步呈现，保利人正全力打造无比舒适的居住胜地！ |
项目介绍: 中大青山湖花园位于风景秀美的青山湖西岸，317公顷的青山湖湖面广阔、碧波荡漾，青山湖西岸上万出棵香樟的生态优势在南昌可以说是得天独厚，所以青山湖一直被称为“南昌市的绿肺”。在南昌城市化高度发展的今天，居于市区的青山湖，仍然保证二级以内优良水体，尤其难能可贵。 中大青山湖总规划240亩，总户数是1685户，小区规划有别墅，多层，小高层，高层；在小区的外围还规划了部分店铺做商业街。 “两点三轴”布局是中大青山湖花园生态规划的核心，以社区入口3200M2树阵绿化广场，和社区中央4500 M2人工湖及阳光广场为中心景区；围绕“滨水轴”（玉带河）、“交通轴”（7米林荫环路）及连接南北入口的“步行径”三条轴线，30多个各具匠心的景观组团依此排列、错落有致，真正形成移步换景的视觉和生态享受。 为匹配南昌标志性豪宅的身价，中大青山湖花园以前所未有的大手笔渲染出建筑的极致内在。拒绝通常建筑采用的砖混结构做法，中大青山湖花园从多层到高层均采用全框架异型柱结构。虽然开发商的投入比普通砖混结构在造价上高出25%，但带给全体住户的是按照居住理想打通室内墙体重新组合的高度自由。不仅使室内空间利用率顿然提升，与剪力墙结合更是高达8度防震。如此无限的室内空间自由性在南昌还是率先出现。门面是豪门生活的封面。为此，中大青山湖花园特别为住户定制了造价不菲的超大豪华钢木装甲子母门。2.4米高，1.2米宽，里面是钢，外面是木。它糅合了钢板与木板的所有优点，豪华典雅为于外，坚如磐石是于内。“大”门气派，豪门气质。 中大青山湖加推22#楼（2006年6月14日录入） 5月13日中大·青山湖花园中央新品23#/24#楼公开发售，价钱预计在3500-5000元/平米左右。（2006年5月12日录入） 中大·青山湖花园中央新品23#24#楼VIP、5月1日起正式发售（2006年4月29日录入） 中大·青山湖花园中央新品23#24#楼邀约进行中（2006年4月19日录入） 中大·青山湖花园1.2期将于2006年3月19日开盘，中大青山湖花园1.2期，由五栋小高层和一栋高层组成，住宅建筑面积逾5万平米。（2006年3月17日录入） 中大·青山湖花园1.2期，限量VIP卡将于2月25日发售。 销售许可证 楼栋名称 [2007]14660 中大青山湖花园29#住宅楼 [2007]14659 中大青山湖花园28#住宅楼 [2007]14245 中大青山湖花园27#住宅楼 [2007]14244 中大青山湖花园12#住宅楼 [2007]14243 中大青山湖花园11#住宅楼 [2007]14239 中大青山湖花园14#住宅楼 [2007]14238 中大青山湖花园13#住宅楼 [2007]14237 中大青山湖花园10#住宅楼 [2007]14236 中大青山湖花园9#住宅楼 [2006]12716 中大青山湖花园21号 [2006]12717 中大青山湖花园22号 [2006]12719 中大青山湖花园24号 [2006]12718 中大青山湖花园23号 [2005]029-02 青山湖花园２５号 [2005]029-03 青山湖花园２６号 [2005]029-01 青山湖花园１号楼 园林风格:江南园林 |
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