网友评分 |
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综合评分57分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分176人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
高层2.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南昌市西湖区洪城路洪城大市场正大门往西200米 |
红谷滩新区凤凰北大道598号（凤凰大道与珠江路口交汇处） |
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交通状况 |
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洪城路,9路、13路、33路、204路、旅游2线、201路、206路、207路、211路、216路、219路、221路、224路、225路、238路、602路、117路、119路,洪城大市场,建设西路,抚生路,抚生路 |
504路、506路公交在“珠江路口”下车可到项目附近，规划中地铁1号线、地铁2号线将经过项目附近 。交通便利，衔接八一大桥与洪都英雄大桥，距离南昌老城市中心八一广场仅15分钟车程，距昌北国际机场18分钟车程，距南昌火车站20分钟车程。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年07月08日 |
2013年05月11日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
17#楼[2014]23852 |
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入住时间 |
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2007年12月31日 |
2013年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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4 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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130户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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14481.8㎡ |
175682㎡ |
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占地面积 |
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3624㎡ |
62208㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:65车位数:地上11个;地下54个; |
暂无 |
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车位配比 |
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0.4 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
凤凰洲 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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自然景观:赣江 |
项目周边拥有中央居住区所设有的全能生活配套，包括行政办公、商业金融、文化娱乐、医疗卫生、教育科研等公共服务设施。学校包括育新小学、南师附小、南昌二十六中、南昌二中、南昌昌北小学、凤凰城上海实验幼儿园、凤凰城上海外国语学校等。其他生活配套有：凤凰集贸市场、旺客多连锁超市、鑫凤凰购物广场、洪客隆超市、中寰医院、省中医院红谷滩分院、南昌120急救中心、南昌同舟医院、南昌沪港医院、上海威瑞医院联合医院、中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国信合社、中国农业银行、保利国际高尔夫会所、鑫峰假日酒店、凤凰城休闲广场等。 |
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内部配套 |
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0,0 |
小区内部配套：幼儿园、商铺 |
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周边景观 |
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暂无 |
洪都大桥、英雄大桥、赣江大桥、八一大桥 凤凰城休闲广场 |
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周边公园 |
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暂无 |
凤凰城休闲广场 |
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周边医院 |
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南昌市西湖区桃花医院 |
中寰医院、省中医院红谷滩分院、南昌120急救中心、南昌同舟医院、南昌沪港医院、上海威瑞医院联合医院； |
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周边学校 |
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南昌第十二中学，南昌外国语学校，百树学校，朝阳小学，桃花小学； 幼儿园:育才保育院 |
育新小学、南师附小、南昌二十六中、南昌二中、南昌昌北小学、凤凰城上海实验幼儿园、凤凰城上海外国语学校等； |
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周边交通配套设施 |
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洪城大市场(公交站),洪城停车场(公交站),桃花·洪城路口(公交站),洪城路口(公交站),武警总队(公交站),桃苑路南口(公交站) |
乘坐504路、506路公交在“珠江路口”下车可到项目附近，规划中地铁1号线、地铁2号线将经过项目附近 。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
采用节能环保材料； 主要设备材料： 1、通风系统，消防器材，仪器仪表，防雷接地； 2、门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖； 3、光源灯具，低压电器，变配电，电线电缆，弱电系统； 4、供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖； 5、康体设施、园林绿化、小区监控、门禁系统。 |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江西新盛港国际实业有限公司 |
南昌铜锣湾广场投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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江西万佳物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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江西润土不动产策略推广机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 天使·领寓由天使集团开发，位于洪城路与月池路交汇处，坐落于洪城商业中心，以非凡的气度俯瞰城市发展。 规划用地面积为3624平方米,地上总建筑面积14481.8平方米,地下室建筑面积2667.9平方米,容积率3.996，建筑密度39.0％，绿地率33.4％，总共130多间，停车位65个（其中地上11个，地下54个），主体建筑地上17层（裙房5层）地下1层，1到5层是商业用房，6到17层是商务办公，地下1层是停车库、设备用房等，裙房与上部主楼间设一设备转换层。 30-76平米多功能小户型，宜商宜住宜投资，六大价值全面展现中心生活极至魅力。 园林景观:无 |
由市政府规划为中央居住区CLD的红谷滩凤凰洲，在2010年10月迎来了新成员，来自香港的铜锣湾集团，在C28地块上规划了一个精致、港派、舒适的高端住宅作品---香逸澜湾。将代表香港人居的舒适、国际、高端、人性化一并带入南昌，与城市共分享。 香逸澜湾用地面积62208平方米，约6.22公顷。容积率为2.0，总建筑面积为12.44万平方米。建筑密度≤30%，绿地率≥35%；机动车位1ps/2户。项目四面邻路，东南临城市主要道路凤凰北大道；西北面为城市景观道碟子湖大道；西南至城市次干道珠江路，东北临城市干道闽江路。西南毗邻蝶子湖风景区及高尔夫球场，蝶子湖大道、凤凰北大道等城市景观大道环绕周边，视野开阔景观优美，近瞻高尔夫球场，远眺赣江，近赏碟子湖，彰现出独特的亲水特性。 交通便利，衔接八一大桥与洪都英雄大桥，距离南昌老城市中心八一广场仅15分钟车程，距昌北国际机场18分钟车程，距南昌火车站20分钟车程。未来更有地铁一号线与过江隧道连通两岸，出行将更加便利。 项目周边拥有中央居住区所设有的全能生活配套，包括行政办公、商业金融、文化娱乐、医疗卫生、教育科研等公共服务设施。学校包括育新小学、南师附小、南昌二十六中、南昌二中、南昌昌北小学、凤凰城上海实验幼儿园、凤凰城上海外国语学校等。其他生活配套有：凤凰集贸市场、旺客多连锁超市、鑫凤凰购物广场、洪客隆超市、中寰医院、省中医院红谷滩分院、南昌120急救中心、南昌同舟医院、南昌沪港医院、上海威瑞医院联合医院、中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国信合社、中国农业银行、保利国际高尔夫会所、鑫峰假日酒店、凤凰城休闲广场等。 项目规划有9大类户型。其中有高层和别墅两种类型，每套建筑面积从90-260平方米不等。设有占地面积超过3000平米的幼儿园及临街商铺。建筑依地势与气候环境而巧妙布局，高层住宅与别墅区的围合设计，不仅调节冬夏季节的气温，减低能耗，也大大减少了干扰性，延展出更大的可视视野范围，可以俯瞰更多景观。香逸澜湾在施工用材上也大量采用节能环保材料，打造出新生态住宅社区概念。 社区内景观，以水为景观主核心元素，打造一核、两区、两轴的景观带。高层户户有水景，栋栋堪称楼王。别墅区则彰显出岛居的独特性格，在被水景与绿地包围的地块上，别有一番私密性与尊贵性。社区部分人、车分流的交通体系，主要以地下车行系统为主，路面入口处设有少量停车位。并采用智能化安保管理及开发商自属物业管理，无缝对接，令生活无忧。 |
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