网友评分 |
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综合评分68分244人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分53分227人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
高层2.5元/月/平米，洋房3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南昌县象湖新城中心区金沙大道588号（金沙大道中段） |
青云谱区青山湖大道以西、市场二路以南 |
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交通状况 |
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金沙大道,230区间车（首班6：20，末班21：30；发车点：老福山鄱阳湖大酒店）、乘25路长班（海关向南一百米，司马庙立交桥旁）、526路（象湖公交总站-莲塘火车站）,抚河故道,南昌市城南隔堤,雄溪河,象湖路 |
乘21路在“办证中心”站下车，1路、31路公交在“华东国际工业博览城”站下车即可直达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年08月03日 |
2017年01月08日 |
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销售许可证 |
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2012-0061 |
20#楼[2016]28345 |
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入住时间 |
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2014年10月31日 |
2017年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.2 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8800户 |
2099户 |
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建筑面积 |
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1300000㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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940000㎡ |
146000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
围合式的整体布局，设计联排别墅 |
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车位数 |
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车位总数:800车位数:地上800个; |
约2400个（含商业停车位） |
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车位配比 |
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0.8 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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象湖滨江 |
暂无 |
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供水方式 |
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城市自来水供应 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园绿化:象湖公园自然景观:象湖 |
购物餐饮：2万平米博泰中心城、家乐福、唐人街、麦德龙、沃尔玛、好又多、包家花园商业区、云境生态园酒店等银行：南昌银行、农行、建行、工商医院：第五医院、博大耳鼻咽喉医院、华夏医院、九三关怀医院、三三四医院娱乐：嘉龙会所、水景坊、简朴寨学校：实验小学、洪都中学、第十三中学、魏玛艺幼儿园、江右艺术高中、三店小学、南昌技术学院、青云谱学校人文底蕴：徐孺子故里、朱桥梅村、八大山人纪念馆市政金融：青云谱区政府、青云谱区综合服务中心、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行，便利行政，便捷金融服务。 |
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内部配套 |
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1,0,室内泳池;桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心; |
1#为小区配套会所；48#为街区式商业；49#为集中式商业 |
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周边景观 |
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象湖公园 |
梅湖 |
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周边公园 |
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象湖公园 |
徐孺子故里、朱桥梅村、八大山人纪念馆 |
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周边医院 |
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武警医院，江医二附院，江西省皮肤病专科医院，南昌市第五医院等多家医院 |
第五医院、博大耳鼻咽喉医院、华夏医院、九三关怀医院、三三四医院 |
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周边学校 |
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京山小学，迎宾中学，江铃中小学，南昌市定山小学，南昌九中，南昌市第十三中学，青云谱学校、外国语学校江铃保育院 |
实验小学、洪都中学、第十三中学、魏玛艺幼儿园、江右艺术高中、三店小学、南昌技术学院、青云谱学校 |
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周边交通配套设施 |
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230区间车(首班6：20，末班21：30；发车点：老福山鄱阳湖大酒店)、乘25路长班(海关向南一百米，司马庙立交桥旁)、526路(象湖公交总站-莲塘火车站) |
目前可乘坐1路、21路、31路公交车直达，在“华东国际工业博览城”站下车。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修：宜华木地板、杜拉维特卫浴、高仪龙头及花洒、东鹏陶瓷、西门子开发面板、求实可视对讲、德国蒂森蒂森克虏伯电梯轿厢等或同档次品牌。 低碳科技：毛细管供暖制冷系统、新风调湿恒定鲜氧系统、中央吸尘空气清新系统、同层排水降噪系统、双层LOW-E玻璃及外墙保湿系统、中央热水系统、外遮阳系统等科技低碳舒适系统。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南昌平海房地产开发有限公司 |
江西博泰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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利嘉（上海）股份有限公司 |
江西博泰房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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南昌居住主题公园物业管理有限公司 |
博泰物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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江西新德安房地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: “南昌居住主题公园”项目位于南昌象湖新城规划区，地处南昌市城南隔堤以南、雄溪河以西、抚河故道以东，与南昌市中心区相距9公里，约15分钟车程，项目总用地1430亩，规划总建筑面积约130万平方米，预计项目总投资为23亿元人民币。项目拟分三期开发，第一期开发建筑面积为39万平方米，第二期开发建筑面积为35万平方米，第三期开发建筑面积为56万平方米，分别兴建多层、花园洋房、高层、小高层、联排别墅、独栋别墅、双拼别墅等高尚住宅小区，共有九个组团。南昌居住主题公园配有大型会所、百亩中央休闲公园、商业街、大型商场、幼儿园、小学、社区医疗机构等。 二期玫瑰华庭相关数据指标： 玫瑰华庭相关数据指标：用地面积13.628公顷 总建筑面积；158560.32平方米(含地下室) 容积率：1.2 建筑密度：29.4% 绿地率：43.5% 户均面积：134.5平方米 幼儿园面积：2075平方米 小高层建筑面积：8891平方米，66户 多层建筑面积：88552平方米，地下室4150平方米，共740户 花园洋房；30672.32平方米，地下室1850平方米，共208户 联排别墅：22744平方米，120户 幼儿园建筑面积：1700平方米 以上地上建筑面积共152560.32平方米，1134户，地下6000平方米。 居住主题公园推出的高层(凯旋银座)单位A、B、C、D、E、F栋分16+1、18+1、20+1三种，总计52000平米。 |
博泰生命树项目占地约219亩，总建筑面积近40万平米，项目是博泰深耕青云谱继魏玛锋尚、静林府之后的第三个区域新设计产品。 博泰生命树采用围合式的整体布局，设计联排别墅、多层电梯洋房、景观小高层多层次的产品组合，由南向北依次递增式增长，并辅以水系景观轴贯穿，博泰生命树的联排别墅，简法式多层洋房，中西合璧的商业街区，以及各种不同风格的建筑，达成统一协调为南昌人居带来新的体验。 博泰生命树在产品设计上，通过综合运用低碳系统，提供一个活性住宅健康家概念，恒温、恒氧、恒湿生态空调系统、24小时创新式置换新风系统、隔音降噪系统、中央热水系统、同层排水系统等十大低碳技术，从生活的每一个方面，关注住宅的低碳和居住的健康，真正实现“恒温、恒湿、恒氧、适光、低噪”的舒适度的人居模式。 博泰生命树南邻规划市场一路，东接青山湖南大道，毗邻洪都、配套2万平米大型商业，周边有青云谱政府市政单位、青云谱实验学校、洪都中学、十三中等学校教育、餐饮、购物休闲、银行金融等生活配套。 |
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