网友评分 |
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综合评分70分225人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分55分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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公寓2.8元/月/平米；高层住宅1.2元/月/平米 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长堎镇解放路1号（红谷滩翠苑路西侧） |
红谷滩新区九龙湖西站大街2277号 |
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交通状况 |
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112、204、211、219、222、227、238、501等20多辆公交车在本项目社区门前停靠(“红谷十二庭“站） |
配有市政公交总站，512、225路，自配9条往返市区及周边的商户接送车辆；规划中的地铁2、4号线出入口距项目约1.3公里。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2015年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（新）房预售证第2011020号 |
20#住宅楼[2016]27619 |
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入住时间 |
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2016年11月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.46 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4000户 |
5052户 |
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建筑面积 |
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410000㎡ |
697157㎡ |
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占地面积 |
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253334.6㎡ |
209749㎡ |
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一句话描述 |
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位于新建中心商圈刚需盘。 |
周边有南昌西站，华盛奥特莱斯。 |
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车位数 |
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车位总数:1500 |
4195 |
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车位配比 |
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1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
九龙湖沿湖板块 |
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供水方式 |
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城市自来水供应 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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小区幼儿园、50000㎡水岸公园、30000㎡百货、20000㎡商业步行街、会所、社区活动中心、酒店、写字楼等。 |
小区内部配有幼儿园、羽毛球场、沿街商业配套等。华南城自身拥有的一期商业已全面开业，如1号馆的海宁皮草城和3号馆的华盛奥特莱斯购物中心，进驻品牌有nike、adidas、puma、李宁、鸿星尔克等运动品牌，和gucci,coach,burberry,armani等国际奢侈品牌。 |
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周边景观 |
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乌砂河水岸公园、秋水广场、赣江市民公园，摩天轮 |
滨江月季园 |
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周边公园 |
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沿乌砂河50米宽绿化带、乌砂河水岸公园、秋水广场、赣江市民公园 |
滨江月季园 |
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周边医院 |
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新建县人民医院、开心人药店、中寰医院 |
江西省妇幼保健分院 |
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周边学校 |
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育新小学红谷滩校区、南师附小红谷滩校区、实验小学红谷滩校区中 学：南昌二中红谷滩校区、南昌五中、新建二中 |
项目内设学校和2所幼儿园。周边九龙湖核心区规划中小学校17所，已建成1所。正在建设中的11所中小学中，九龙湖新城4所，分别是南师附小及九龙明珠，附属幼儿园20个，南昌市外国语学校初中部、高中部，腾龙学校 |
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周边交通配套设施 |
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112、204、211、219、222、227、238、501等20多辆公交车在本项目社区门前停靠(“红谷十二庭“站)。 |
配有市政公交总站 512、225路 自配9条往返市区及周边的商户接送车辆 规划中的地铁2、4号线出入口距项目约1.3公里 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架剪力墙结构，加气混凝土块填充墙。坚固耐用，节能、环保、抗震性能好；便于室内空间的自由组合；使用率高。 外立面材料：外立面采用胶粉聚丙颗粒保温系统、立邦外墙硅丙漆、彩铝门窗、中空玻璃，满足节能保温隔声降燥。 安装 (1)小区水、电、气一户一表， (2)智能化配备： ①4”黑白可视对讲系统 ②电视闭路监控系统 ③电子巡更系统 ④停车场管理系统 ⑤小区广播系统 ⑥LED电子公告视频显示系统 ⑦周界防范系统 (3)闭路电视 (4)网络宽带 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江西尤金房地产开发有限公司 |
南昌华南城有限公司 |
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投 资 商 |
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城发投资 |
华南城控股有限公司 |
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物业公司 |
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圣庭物业 |
深圳市第一亚太物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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江西省同致房地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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红谷十二庭是由汪氏集团旗下子公司江西尤金房地产开发有限公司携手城发投资共同开发的社区。 红谷十二庭位于新建县长堎镇解放路1号(红谷滩翠苑路西侧)，东接红谷滩，西邻南斯友好路，项目占地面积约380亩，总建筑面积约41万平方米，包括酒店，办公写字楼，商业中心(营业面积约40000万平方米)，2万平方米集群商业，双语幼儿园、5万平方米水岸公园等。 红谷十二庭三期为欧尚生活广场与欧尚国际公馆，建筑面积7万㎡，集住宅、商业、公寓和超市等多种业态于一体。整个Family Mall功能齐全，以满足全家庭从老到小的需求为基本，不仅满足年轻人的的购物需求，还有满足孩子的儿童乐园，更有满足老人的休闲广场。 欧尚国际公馆是红谷十二庭倾情打造的公寓，以36-48㎡一室一厨一卫一阳台的户型为主力产品。为70年产权公寓，户户配备独立厨房和入户天然气，带装修交付，业主可拎包入住。 |
西站瑞都地处九龙湖板块，西站大街和华南东一路交汇处。东临昌樟高速，北临西站大街，南侧为向莆铁路，西侧为华南东一路。 小区整体建筑风格为偏欧式新古典。外立面特点保留了古典建筑惯用的材质和色彩，展现了新古典的高贵、大气和典雅。小区绿化率为40%，采用以美国东部纽约地区以及中西部五大湖地区为代表的art deco(阿代克，中文名装饰艺术)景观设计理念。以大型景观为中心，采用各具特色的植物树种，并配以各具特色的小品、雕塑、运动场地。 小区景观采用以景观主轴、中央景观、多景观节点、曲线式路网及景观水系规划等方法，实现社区的一轴多中心的景观效果， 7#、8#之间主入口处延伸至17#楼的为主轴水景，11#16#楼之间次入口景观区。环绕18#楼水景。22#楼北面跌水景观。以及主干道、游步道、阳光草坪等与整个小区融为一体。 |
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