网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分69分157人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分410人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
高层1.3元/月/平米，C区D区多层0.8元/月/平方米 |
住宅：3元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
南昌县迎宾中大道3999号（迎宾大道与南莲路交汇处） |
红谷滩新区八一桥头庐山南大道369号（房管局正南面） |
||
交通状况 |
|||
|
乘坐218路、515路、176公交车到银河城销售中心站台下即到项目现场。 乘坐179路到银三角北口下车，对面即到。 |
公交线路：209、210、222、229、232、240、245、309、503、504等；项目毗邻1号与2号线双地铁物业，交通枢纽，高效便捷。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
1号线,2号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2015年11月06日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
2013-0081 |
[2017]30431 |
||
入住时间 |
|||
|
2017年09月 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2003年12月01日 |
2011年03月17日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,高层,超高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商铺 |
住宅,别墅,写字楼,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
1.43 |
3.5 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
10123户 |
968户 |
||
建筑面积 |
|||
|
1500000㎡ |
416905㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
911880㎡ |
83352㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
据银三角北地铁站百米内。 |
位于八一桥头的一站式购物娱乐地 |
||
车位数 |
|||
|
5467 |
2433 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:2.51 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
凤凰洲 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
莲塘一中银河分校、乐贝尔现代幼儿园 |
SHOPPING MALL商业：约15万㎡ 5A甲级商务楼面积约6万㎡ 幼儿园：1500㎡ |
||
周边景观 |
|||
|
银三角立交 |
赣江、秋水广场、八一大桥等 |
||
周边公园 |
|||
|
翠林高尔夫球场 |
红谷滩湿地公园 |
||
周边医院 |
|||
|
南昌县人民医院 |
南昌市第一医院红谷滩分院、南昌是洪都中医院、中寰医院、省中医院红谷滩分院等 |
||
周边学校 |
|||
|
莲塘一中银河校区 |
育新小学、南师附小、南昌二中、凤凰城上海外国语学校、南昌二十六中、南昌昌北小学、凤凰城上海实验幼儿园等 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
176、179、218、515等公交线路 |
市内乘坐210路、227路、705路、22路、240路、232路、131路、135路到“昌北站”；或乘坐19、503、504、506等在(丰和北大道口)站下车 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
银河城住宅交楼标准： 1)、室外公共部分： 外墙： 外墙为高级环保涂料或高级墙面砖及真石漆。 大堂： 地面花岗岩，局部装贴文化砖，天花刮白扫漆。声控感应照明灯，装可视对讲防盗门。 信箱： 每户一个高级装饰信报箱(另外收费)。 楼梯： 楼梯间地面铺花岗岩，墙体及天花刮白扫漆，装声控感应照明灯。踏步贴花岗岩，配木扶手铁艺栏杆。 消防： 小区内设有消防设施。 安防： 主要出入口闭路电视监控、红外线防盗报警。 车库： 卷帘门，室内水泥抹光，地面水泥砂浆找平。 2)、室内标准： 内墙： 水泥砂浆粉刷。 地面： 水泥砂浆找平。 天花： 水泥砂浆粉刷,刮白扫漆(四周下墙10cm). 门： 安装入户门，室内门均留门洞。 窗： 铝合金窗，浅绿窗框配浅绿色玻璃。 阳台： 地面水泥砂浆抺平，装精致铝合金栏杆。 厨房： 地面水泥砂浆找平，集中排烟通道。 卫生间： 地面水泥砂浆找平。 水： 给水管进户，排水管预留到位，户外抄表，分户计量。 电： 室内房间墙体内均埋设有电线、用电插座、开关等；管线到位，户外抄表，分户计量。 燃气：管道燃气铺设到户，厨房预留管道燃气接驳口(开通费另计)。 通讯： 预留有线电视、电话、宽频网络线路接口(开通费另计)。 智能化：可视对讲、智能门禁系统(安装费另计，可自愿选择)。 空调机位：每户均预留空调机位，管道孔，冷凝水集中排放。 |
结构：框架结构 外墙：1-4层干挂石材，4F以上真石漆涂料 内墙：保温隔热环保材料 门窗：双层Low-E玻璃、断桥铝合金窗 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
江西宏舜房地产开发有限公司 |
南昌铜锣湾广场投资有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
江西宏舜房地产开发有限公司 |
南昌铜锣湾广场投资有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
深圳市彩生活物业管理有限公司 |
世邦魏理仕 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
置业国际 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
海纳 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
银河城位于南昌县迎宾中大道3999号，迎宾大道与南莲路交汇处。项目占地面积约1500亩，绿地率38%，规划建筑面积150万平米，规划近1万多户住户。项目内规划有幼儿园、学校、四星级酒店、商业街、会所、超市、运动场所等，配套齐全，生活、休闲、娱乐、运动居住生活方便。 银河城C区建筑面积约36万㎡，由18幢高层、3幢小高层、52幢多层组成。银河城C区特别邀请合艺建筑(澳洲)设计公司担纲园林设计，中国美术学院风景建筑设计院担纲建筑设计，规划出白沙地、香溪谷、美林间、彩云天、花语岸5大生活组团。银河城小区住宅以多层为主，小高层为辅。整个小区被城市规划路自然分成四块。 银河城内外交通便利， 218、176、179等多路公交车直达市区，515、218、176路直达小区；320国道、316国道、105国道、昌进高速公路、迎宾大道、南莲路等在项目南面银三角立交桥交汇。 |
【南昌铜锣湾广场】位于红谷滩区凤凰洲片区香江路以南、丰和北大道以西，红谷滩CBD核心生活区，地铁1、2号线交汇于此，交通十分便捷，区位优势。三期(商业、居住)项目共计3栋楼，2栋21-23F高层住宅，1栋4F商业购物广场(配备有中庭)，左边配有连廊与T16商业相连接，住宅小区内部配备有综合活动广场约100平，200米环形跑道，约170平儿童、老年人室外活动场地等配套。 从区位看，该项目位于T16购物中心东北角，从备案信息看，该项目总投资62000万元，该项目建设单位为江西省铜锣湾商业运营管理有限公司，项目预计竣工时间2024年。该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为16514元/㎡，加上装修，未来预计价格在2.1万元/平左右。 |
||
