网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分72分157人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
高层1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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地下200元/天;90000元/个; |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南昌市洪都北大道488号（原南昌市化工原料厂） |
新建区昌湾大道及工业二路交汇处（城开国际北面） |
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交通状况 |
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洪都北大道,3路、4路、15路、16路、243路,洪都北大道,阳明东路,南昌电厂铁路专线,西格玛国际商务中心 |
224总站在长堎大道上，往南直行500米；245抵达城开国际，往北直行600米；并且219短班、502、117、509路途径开关厂，往长堎大道直行800米左右。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年10月31日 |
2015年09月19日 |
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销售许可证 |
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[2008]15645竑鼎福第4#住宅 |
（新）房预售证第2014010号 |
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入住时间 |
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2009年06月18日 |
2016年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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872户 |
1372户 |
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建筑面积 |
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135625㎡ |
172203㎡ |
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占地面积 |
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36189.31㎡ |
50677㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位数:地下500个; |
1059 |
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车位配比 |
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0.58 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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标志建筑:市体育馆、省图书城 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
小区内规划有幼儿园，小区会所等 |
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周边景观 |
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青山湖相思林公园 |
礼步湖 |
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周边公园 |
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青山湖相思林公园 |
心怡广场、老年体育中心等 |
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周边医院 |
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儿童医院、省中医院、省人民医院 |
新建县人民医院、县中医院 |
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周边学校 |
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江西师大、师大附中、南昌三中、二十三中、师大附小、青山湖小学、育新小学等； |
新建六中、新建三中、广电幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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青山湖西(地铁站),二七路阳明口(公交站),省社科院(公交站),文教路北口(公交站),招呼站(公交站),市饲料公司(公交站) |
224、245、219短班、502、117、509路等多路公交 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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3 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江西赣源实业投资有限责任公司 |
江西恩泽实业有限公司 |
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投 资 商 |
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江西赣源实业投资有限责任公司 |
江西恩泽实业有限公司 |
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物业公司 |
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江西赣电物业有限公司 |
恩泽物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳安佳置业顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 竑鼎福第（赣源福第）位于洪都大道西侧南昌电厂铁路专线以东，赣昌蓄电池有限公司以南，原南昌化工原料厂地块内兴建。该项目总用地面积36189.31平方米，总户数870户。 一期项目有6栋高层，1、2、3栋楼28层，4栋、6栋30层、5栋31层，均属一类高层住宅楼。地下层为车库和设备用房。幼儿园为3层建筑。地上总建筑面积110491.75平方米，地下层建筑面积20783.64平方米，其中人防建筑面积为4350平方米。容积率3.0，建筑密度11.78%，绿地率50%，汽车泊位501个。 竑鼎福第地处风景秀丽的青山湖畔，东邻青山湖景区，与相思林公园一路之隔，体育公园近在咫尺，信步可达城市中心繁华之所--八一广场，拥有整个城市最为成熟完善的生活配套，购物、休闲、娱乐随心享受。开窗即赏3170000平方米青山湖景和24000平方米相思林绿意，湖畔林语，澄静人生。 2万平方米的中式园林，以精雕细琢描摹江南园林风骨：小桥流水、喷泉楼阁、亭台水榭、花草树木……一步一景，宛转其间，青砖粉墙，恍若置身于江南水墨画中。50米福文化墙，以通道形式将空间从城市道路过渡到小区的前广场空间，形成了闹中取静的特点，大隐于市，离城近近，静静离尘。 6栋现代简约的高层建筑，大围合式的整体布局，达到高可观湖，低可观园的境界，体现了人与建筑、人与自然的和谐融合。93-165平方米不等的大小户型，充分满足不同人士的尊崇生活需求。观光电梯、6米挑高空中露台、观景阳台、步入式凸窗、落地窗，尽揽林湖、园林、花香、绿意、鸟鸣、清风……从容品味人生盛景时的悠闲与博大。 园林风格:中式古典 园林景观:小区内人工湖泊及绿化 |
蔚蓝郡项目位于新建县长征西路及工业二路交汇区域(城开国际北面)，总建筑面积将达到约17万㎡。占地面积5万㎡。 蔚蓝郡有着围合式庭院，3万多方园林，人车分流设计。蔚蓝郡主要为高层电梯房，出行方便，集居家、购物、休闲娱乐的生活为一体。 蔚蓝郡项目周边公共设施齐全,集新建县人民医院、县中医院、新建博物馆、心怡广场、老年体育中心等市政配套均环伺左右。距新建县二幼、三小、一中、二中六中等较近，教育体系配套齐全，八分钟直通红角洲大学城。 |
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