网友评分 |
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综合评分72分288人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分327人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分52分137人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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多层0.7元/月/平方米，小高层1.1元/月/平方米,高层1.2元/月/平米 |
高层住宅1.2元/月/平米，多层住宅0.75元/月/平方米 |
多层0.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南昌县象湖新城金沙二路以东，芳草路以南，东莲路以北，成安路以西 |
南昌县象湖新城金沙二路与象湖路交汇处（象湖公交总站旁） |
南昌县莲塘镇莲西菜市场（莲塘三小旁） |
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交通状况 |
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看房车每天8：00－17：00，老福山苏宁电器门口旗杆旁整点发车。,成安路,东莲路,金沙二路,芳草路. |
可乘坐526路、212路公交车至九里象湖城下，向南步行100米即到；或直接乘坐力高国际城看房专车(老福山至象湖新城项目现场) |
乘203、218至莲西路口下，往南700米、往西450米即到；在昌南客运站坐519至安居小区即到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年08月03日 |
2014年03月29日 |
2010年06月05日 |
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销售许可证 |
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2013-0051 |
2013-0022 |
2011-0088 |
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入住时间 |
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2015年10月 |
2015年09月30日 |
2012年12月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2007年05月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
板楼,多层,高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.4 |
1.78 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5583户 |
6885户 |
433户 |
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建筑面积 |
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590000㎡ |
860000㎡ |
56479㎡ |
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占地面积 |
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400000㎡ |
466666㎡ |
23533.3㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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共1600余个，地上车位约400个，地下车位约1200个 |
车位总数:2412车位数:地上737个;地下1675个; |
车位总数:284 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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象湖滨江 |
象湖滨江 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件:武警医院，江医二附院，江西省皮肤病专科医院，南昌市第五医院等多家医院； |
公园绿化:滨河体育公园,和平广场、平海公园、九里广场、中央公园自然景观:抚河故道 象湖风景区、雄溪河 |
就医条件:县医院、 |
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内部配套 |
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泛会所、泳池、各类健身场所、综合商业、学校、幼儿园、社区服务中心、文化娱乐活动中心、青少年活动中心。 风情商业街：3万㎡，集购物、休闲、餐饮、娱乐、观景多项商业上火配套设施一体 1800㎡“绅士沙龙会所“：内设棋牌室、阅览室、游乐室及茶艺、咖啡等餐饮待客的社交场所 室外日光泳池、网球场、篮球场等活力体育设施 |
会所 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
滨河体育公园,和平广场、平海公园、九里广场、中央公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
滨河体育公园,和平广场、平海公园、九里广场、中央公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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武警医院，江医二附院，江西省皮肤病专科医院，南昌市第五医院等多家医院； |
武警医院，江医二附院，江西省皮肤病专科医院，南昌市第五医院 |
县医院、 |
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周边学校 |
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中小学:京山小学，迎宾中学，江铃中小学，南昌市定山小学，南昌九中，南昌市第十三中学，青云谱学校； 幼儿园:江铃保育院； |
京山小学，迎宾中学，江铃中小学，南昌市定山小学，南昌九中，南昌市第十三中学，青云谱学校 |
澄湖艺术幼儿园、莲塘三小、莲塘二中 、莲塘一中、 |
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周边交通配套设施 |
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看房车每天9：00-16：00每小时一班，老福山鄱阳湖大酒店中国银行门口准点发车。 |
可乘坐526路、212路公交车至九里象湖城下，向南步行100米即到；或直接乘坐力高国际城看房专车(老福山至象湖新城项目现场) |
乘坐203、218、239、519等路公交，在“澄湖中路站”下车。东西两侧有莲西路、迎宾中大道 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江西赣泰房地产开发有限公司 |
江西万和房地产开发有限公司 |
江西嘉业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中国景城地产集团 |
香港力高国际投资集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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民安物业 |
恒丰行 |
嘉业物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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福建点石成金 |
暂无 |
江西季候风 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: “景城·名郡”位处南昌象湖新城板块，地处金沙二路以东、芳草路以南、东莲路以北、成安路以西，占地面积600亩，总建筑面积59万平方米。项目由3～5层的34栋花园洋房、11～18层共57栋中、高层楼宇及会所、泳池、各类健身场所、综合商业、学校、幼儿园等配套设施而组成的大型高尚住宅区。 小区总体设计以多层与高层的搭配，充分丰富了天际线的空间布局；融合古典英式与现代活力两种不同建筑气质，衬托了各种建筑形态的不同美感；搭配点、面、线设计并以借景、透景手法表现景观组合的纵深层次，给予不同视觉感受；各组团间既统一又分离，构成了小区完全人车分流的路网体系。 项目丰富的空间布局体现在不同层高的洋房和楼宇的合理组合，凭借不同住宅类型的分区环状布局，从而形成“小区——组团——院落”三位一体的空间组织结构。 英伦特色的建筑风格是项目的最大亮点。多层住宅的设计，以斜坡屋顶、砖墙、老虎窗及一步阳台、整齐的青瓦、厚重的石材贴面，于屋顶、立面等方面的简化处理来表现，从而保留了原有的英国TUDOR风格又不失现代感；高层建筑的外立面采用局部天然石材干挂装饰，以呈竖向线条的总体轮廓，讲究转折、进退、高低缩落和线角丰富细腻的细节处理，从而形成挺拔、稳重、典雅、大气的城市“ARFDECO”（装饰艺术派）经典风格。 项目景观的布局安排则以广场景观为主轴，搭配依步行系统为主体而形成的广场、滨水、住宅、公建区和道路有机组合的景观体系。 社区内的路网体系，分支丰富便捷，且完全人车分流，保证行路安全。区内主要交通干道的小区一级道路有效连接各组团的小区二级道路，休闲步行漫道延绵其中，发散地延伸至区内任意空间，形成点连线、线串面的区内路网系统，并与城市规划道路直接相通，从而为业主提供更为便利、快捷的出行享受。
园林景观:项目景观的布局安排则以广场景观为主轴，搭配依步行系统为主体而形成的广场、滨水、住宅、公建区和道路有机组合的景观体 |
力高国际城总占地面积达700亩，总建筑面积约86万平米，该项目位于南昌象湖新城，规划中的金沙二路与象湖路交汇处。容积率1.78，其中一期0.93；建筑密度24%；绿化率45%。 力高国际城是力高(中国)地产继皇冠国际之后在南昌的又一力作，项目两面与抚河故道相邻，内湖总规划将达到20000㎡。 力高国际城建筑设计定位于西班牙风格，突出地中海地区特有的人文风情。景观设计与建筑设计充分配合。以道路系统为骨架，设计中把整个区域划分为七个组团，分别以西班牙的七个地区名来命名。七个组团对应有七个主题，这七个主题贯穿于设计当中，这七个组团分别是： 巴塞罗那组团——艺术与激情； 马德里组团——水岸假日； 科尔多瓦组团——文化之旅； 托莱多组团——小镇风情； 格拉纳达组团——阳光家园； 瓦伦西亚组团——时尚先锋； 卡斯蒂利亚组团——自然画卷。 |
项目介绍: 项目位于南昌市城南，毗邻莲西路与迎宾中大道、莲西菜市场，距“八一广场”约13公里。项目占据方位优势，顺应了南昌市南进趋势。 作为南昌南大门的昌南板块有着完善的配套设施，从而受到越来越多购房者的青睐。莲塘现已划入南昌市的总体规划，市委市政府着力将其打造为“景秀昌南”“生态昌南”。随着昌南客运站的建成与小兰工业园的日趋成熟，莲塘人口逐渐增多，美丽的城南将成为南昌市最大的居住综合区。 三星名居是由江西嘉业房地产开发有限公司开发的综合房地产项目。规划建筑面积56479万平方米，建成后可容纳433户家庭，约二千多人居住。小区绿化率达到了35%以上。户型以二房二厅、三房二厅为主、面积在80-140平米之间，平面、复式任由选择。 2009年开工建设，项目分两期开发，第一期4#、7#、9#准现房；第二期5#、6#、8#、10#、11#、12#结构体施工。建筑密度26。三星名居楼盘由12栋组成， 1#-3#为小高层、4#-12#为多层。 项目集教育、市场、金融、商场、文化为一体的综合性区域。距东侧的澄湖1.2公里，周边有莲塘三小、莲塘二中 、莲塘一中，聚集的中小学校，让你的孩子赢在起跑线。 第二期5#、6#、8#、10#、11#、12#将于5月开盘，均价2800元/平方米。 建筑及园林设计单位： 承建商：南昌市三建公司 代理商： 江西季候风 景观设计单位：江西省土木建筑设计院 |
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