网友评分 |
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综合评分67分126人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分208人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分184人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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“典津”公寓1.6元/㎡/月，住宅1.8元/㎡/月 |
高层均价2.2元/月/平米,别墅2.8元/月/平米 |
物业费2.0元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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红谷滩区赣江中大道万达星城泊岸 |
西湖区朝阳新城云飞路263号（云飞路以北，彭泽路以西） |
高新开发区京东大道1866号（富大有堤与京东大道交界处） |
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交通状况 |
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17路至“翠苑路”站下车、204路、211路、219路、225路至“丰和立交（红谷滩）”站下车 |
241路公交车在“观州”站下，向前走约1000米即可达到项目；由南昌大桥乘车经抚生路直至本楼盘，车程仅5分钟；地铁2号线及5号线在项目周边（规划中）； |
市内乘13路车至浙大科技园站，转乘802，至万利铸塑科技园站下车即到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年06月27日 |
2012年06月17日 |
2012年08月24日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
8号楼[2012]20546 |
T33#楼[2013]21811 |
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入住时间 |
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2009年11月15日 |
2013年09月30日 |
2014年08月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年10月28日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,高层 |
联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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4 |
2.5 |
2.05 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2300户 |
582户 |
1956户 |
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建筑面积 |
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290000㎡ |
69285㎡ |
330000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
27714.8㎡ |
120000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:900车位数:地上200个;地下700个; |
511 |
1813 |
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车位配比 |
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0.39 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
大悦城商圈 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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标志建筑:秋水广场 |
(幼儿园、中、小学)：观州小学、小星星幼儿园，珠市小学、南昌百树外国语小学，桃花小学，桃花中学，南昌市十二中 商场：腾中百货超市，喜盈门、健鹰购物中心，洪城大市场； 银行：中国银行，建设银行，农村信用合作社，工商银行等； 市政公建：朝阳州公园，滨江绿化带，朝阳州大桥、南昌市新动物园 饮食：基隆昌饭庄、客来香食府等 |
内部配套:国际双语幼儿园，名品商业街，游泳池，家居超市等 周边配套: 银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、邮政储蓄、商业银行、招商银行等； 教育：江西师范大学、江西教育学院、南昌工程学院、蓝天学院、江西省化学工业学校、江西现代学院、江西外语外贸学院、南昌外国语学校、南昌理工职业学校、南昌大学附属中学、南昌大学附属小学、东湖四季花城幼稚园 餐饮：园中园大酒店、湖景美食城、菜肴故事、最美滋味、柴米油盐等； 邮局：高新邮局、火车票订票点等； 交通：13、602、802等公交 路线、京东大道、高新大道、富大有堤、3家加油站等 通讯：移动、联通、网通等高新营业厅； 安全：南昌市公安局高新技术开发区分局、高新派出所等； 购物：艾溪湖菜场、艾溪湖超市、万科菜场、松柏巷超市 其他：邮政、电信局、干洗店、美容美发店、蛋糕店、窗帘布艺店 |
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内部配套 |
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棋牌室;健身房;多功能宴会厅; |
会所、健身娱乐中心等； |
国际双语幼儿园，名品商业街，游泳池，家居超市等 |
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周边景观 |
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华府园林 休闲健身广场 |
朝阳州公园、滨江绿化带，朝阳州大桥、南昌市新动物园 |
暂无 |
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周边公园 |
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赣江市民公园 |
朝阳州公园、南昌市新动物园 |
暂无 |
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周边医院 |
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中寰医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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红谷一中、师大附中、南昌五中、南昌二中、育新小学、南师附小 |
(幼儿园、中、小学)：珠市小学、南昌百树外国语小学，桃花小学，桃花中学，南昌市十二中 |
江西师范大学、江西教育学院、南昌工程学院、蓝天学院、江西省化学工业学校、江西现代学院、江西外语外贸学院、南昌外国语学校、南昌理工职业学校、南昌大学附属中学、南昌大学附属小学、东湖四季花城幼稚园 |
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周边交通配套设施 |
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翠苑路东口(公交站),赣江中大道南口(公交站),红谷中大道南口(公交站),赣江市民公园(招呼站)(公交站),丽景路口(公交站),红谷南大道北口(公交站) |
永富路口(公交站),永富路中段(公交站),永乐路北口(公交站),观洲安置点(公交站),永富路北口(公交站),观洲阳光小区(公交站) |
13、602、802等公交 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:精装修; |
毛坯 |
装修状况： 别墅毛坯，高层精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南昌万达房地产开发有限公司 |
南昌世欧房地产开发有限公司 |
保利（江西）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
正荣集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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南昌万达物业管理有限公司 |
江西正荣物业管理有限公司 |
南昌保利物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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南昌万达房地产开发有限公司 |
新景祥 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
海纳策略 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 万达华府位于红谷滩中心区滨江水岸线上，直临赣江，占地约7万，总建面约29万㎡。 建筑多为31-33F高层，采用短板组合的创新结构，即可户户观江，同时满足高舒适居住。产品类型众多，共有一房、二房、三房、四房等十余种户型，得房率均达80%以上。景观资源丰盛，享有57000㎡生态园林、35000㎡滨江公园，一路之隔外，十里市民公园、浩瀚赣江抬步即达，拥有绝优的居住环境和不可限量的升值潜力。 目前，万达华府纯江景样板房、样板大堂、区内景观示范区、万达滨江公园均已开放，意向者均可至现场感观其高档江景楼盘品质。 景观:华府园林 休闲健身广场 园林景观:华府园林 休闲健身广场 篮球场、益智迷你迷宫 |
正荣御园地块地处朝阳洲滨江商务区，占地40余亩，北面为毗邻一所小学，西近赣江(间隔滨江绿化带与两块住宅开发地块)，南望昌南版块，东临朝阳新城主干道抚生路。为“高层产品+别墅产品”的定位格局； 中国地产百强正荣集团，积极打造南昌城市居住的升级之作。正荣御系列高端系产品。朝阳新城的核心领地，法兰西凡尔赛宫宫廷建筑生活区。尊贵的法式排屋，优雅的Art-deco风景高层建筑。典藏都会繁华风情，对话豪阔自然江境，成就东方名贵质地镌刻的法式宫廷御制的巅峰上品。朝阳御囿，法式精琢。静待苛求生活品质的人品鉴收藏。 开发商简介：经历了13年地产开发建设洗礼的正荣集团。树立了企业全国化扩张，跨区域发展的决心。在企业快速扩张发展的同时，积极应对市场竞争。汲取企业10多年来的经验和国际市场上较为先进的地产开发思维，并在理性思索的基础之上坚持企业自身的发展道路。规划集团的高端产品开发模式。形成了以福州王庄地王、南昌朝阳新城御系列为代表的企业高端产品开发战略。 高端产品领域竞争的全面展开，昭示了正荣集团的企业实力和责任，还有10多年来在企业发展过程基于对客户关怀本真的良好市场洞察。正荣高端产品系战略，一贯坚持“正直构筑繁荣”的企业发展理念，以不变的责任与创新，为广大正荣品质信赖者送上高品质生活享受。 作为正荣集团高端战略的重要组成部分，正荣南昌朝阳洲御系列产品。在正荣集团的产品下打造过程中有着举足轻重的作用。 取法法兰西皇室的欧陆“御制”建筑精髓，糅合Art-deco艺术的完美理念，正荣御系列以法式精琢的完美品质，礼献具有精致趣味的城市精英圈层。 “一城五盘，御朝阳。”正荣集团朝阳洲御系列，以比肩法兰西皇家宫廷建筑的“御制”建筑理念，精琢生活的精致趣味。于南昌朝阳洲，缔造城市中央CLD的贵族生活实现之地。 |
保利东湾国际，为保利地产2010年进军南昌东部的启幕之作！项目占地180亩，总建筑面积约25万㎡，产品规划有高层、别墅等物业形态。 项目位于南昌第一经济强区—高新区，东临京东大道，西邻高新大道，北靠富大有堤，依托区域内先进产业、前沿科技、高尚人文等综合价值资源，全面打造环境宜居、生态和谐的高端滨江居住物业。 此外，项目雄踞“一江三湖” (赣江、青山湖、艾溪湖、瑶湖)生态区域核心，直面长达80米滨江城市带景观，毗邻高新区规建的2600亩南昌国际社区，临靠青山湖区6大中心构建的商务圈……无限未来在此蓄势待发！ 项目内部计划建设25万平米国际社区，5000㎡国际街区和2400㎡国际双语幼儿园，国际湾区生活即将从此靠岸！ |
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