网友评分 |
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综合评分66分106人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分202人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅1.2元/月/平方米 |
高层1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新建县西山万寿宫以西5公里（仙鹭湖景区内） |
九龙湖区创业中大道与希望大道交汇处 |
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交通状况 |
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位于新建区西山万寿宫以西5公里，南昌320国道快速连接城市中心，约25分钟车程 |
117路（坛子口方向）、501路（红谷滩方向）、509路（新建县方向） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年05月01日 |
2014年05月31日 |
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销售许可证 |
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(2008)房预售证第009号 |
（新）房预售证第2013062号 |
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入住时间 |
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2009年12月31日 |
2015年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.47 |
2.11 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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284户 |
1323户 |
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建筑面积 |
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97000㎡ |
687475㎡ |
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占地面积 |
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210667.72㎡ |
334081㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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独立车位 |
A区一期1348个车位，二期1607个车位 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
九龙湖沿湖板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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自然景观:湿地运动公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所、宾馆酒店、幼儿园、健康活动中心、游泳池、商业街、湿地运动公园（网球场、篮球场、高尔夫推杆练习场） |
幼儿园、休闲球场、中心绿地、健身设备，儿童乐园等。 |
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周边景观 |
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湿地运动公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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湿地运动公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
望城医院、康宁医院 |
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周边学校 |
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玛瑞斯幼儿园 |
新建二中、江西工学院、江西理工大学科技学院、望城中学 |
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周边交通配套设施 |
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位于新建区西山万寿宫以西5公里，南昌320国道快速连接城市中心，约25分钟车程 |
城西客运总站，公交总站，地铁4号线（规划中） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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安保系统:安防：智能化安防系统； |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江西清豪房地产开发有限公司 |
江西金麒麟置业有限公司 |
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投 资 商 |
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香港清豪集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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港联物业 |
江信物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍：西雍半岛别墅，占地316亩，总建筑面积9.7万平米，西雍半岛以人性化、舒适化为导向，充分考虑人与自然的和谐共处、相融相合。0.465超低容积率、21.6%的低建筑密度和42.4%的绿化率，为每家每户提供了最好的私密生活和享受空间。由284套别墅组成，共分四组团组成现在销售的是一组团62套别墅。别墅以独栋、仿独栋为主，双拼为辅，由8种不同面积、不同结构的户型组成。 西雍半岛所有别墅都采用大挑檐的坡屋顶做法,利用顶层的屋顶花园形成高低错落,结合建筑的前后凹凸构建出丰富的体块关系，阳台构件的处理简洁有力。加宽的阳台板与墙面的穿插搭接,以及阳台雨蓬所形成的立体构架等各个细节部位整合起来会产生极其生动而有韵律感的光影效果,从而丰富立面效果。主墙面由浅赭色和柠檬黄两种颜色相间搭配, 达成总体的暖色效果。灰蓝色的玻璃和墨绿色的窗棂和主墙面形成冷暖对比。简洁明快的色彩搭配，无论在冬天还是夏天都给人以健康时尚的感觉。 在社区配套方面，我们有贴心的智能物管服务，24小时保障社区安全，让业主的生活更加便捷无忧；我们的生活配套分为两类：户内与户外。户内有一个泛会所，结合酒店式公寓设计，内部有健康活动中心、游泳池、商业街、宾馆酒店等高档生活专区；户外设计是指休闲空间和健身器材部分，由湿地运动公园、玛瑞斯幼儿园、网球场、篮球场、高尔夫推杆练习场等组成，享受生活的同时还可以锻炼身体。 随着南昌城市发展在时间和空间结构上不断呈现多极化特征，南昌城市西进已经成为城市发展的必然。第一，省政府意欲西迁，成为“南昌西进”的重要一步；第二，正在规划建设的南昌西客站，是南昌对外交通的重要的“门户”，是南昌都市圈发展的又一重要启动点，更是“南昌西进”战略意图；第三，西外环的建设，是“南昌西进”的第三步，北联昌九高速、昌北机场，南接昌樟高速、赣粤高速、沪瑞高速，交通十分便捷。第四，地铁2号线将迅速开扩“南昌西进”的城市交通网络；第五，2011年城运会主场馆——南昌国际体育中心也位于城市以西，还有国家5A级地热型温泉旅游度假区——雁湖温泉城、江西迪斯尼——宝葫芦乐园、物流大市场、省电视台、慧谷外包服务中心、傩文化广场等都将极大的加快“南昌西进”的扩张迅速。未来3-5年，清豪•西雍半岛将成为“南昌西进”的最大获益者，成为新南昌居住的核心地带，未来的发展和投资潜力巨大。西雍半岛所有别墅都采用大挑檐的坡屋顶做法,利用顶层的屋顶花园形成高低错落,结合建筑的前后凹凸构建出丰富的体块关系，阳台构件的处理简洁有力。加宽的阳台板与墙面的穿插搭接,以及阳台雨蓬所形成的立体构架等各个细节部位整合起来会产生极其生动而有韵律感的光影效果,从而丰富立面效果。主墙面由浅赭色和柠檬黄两种颜色相间搭配, 达成总体的暖色效果。灰蓝色的玻璃和墨绿色的窗棂和主墙面形成冷暖对比。简洁明快的色彩搭配，无论在冬天还是夏天都给人以健康时尚的感觉。 |
金麒麟世家半山半城项目由江西金麒麟置业有限公司开发，位于红谷滩九龙湖启步区的核心地段，北邻希望大道，南接学院北路，东接物化路，西靠创业大道。整个项目分南北两个片区组成，北区为A区，南区为B区。A区以高层为主，B区以小高层、花园洋房、多层为主。北区是我们目前即将面市的A区，总建筑面积约45万平方米，由34栋16～33层高层组成，框架剪力墙结构。 |
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