网友评分 |
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综合评分71分258人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分73分275人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.6元/月/平米 |
多层物业费暂定0.65元/月/平方米，高层物业费暂定1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新区艾溪湖南路1588号（江西现代学院对面） |
经开区广兰大道888号（解放路以北） |
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交通状况 |
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轨道交通：地铁1号线 公共交通：①乘坐208路，220路，308路公交到现代学院下步行10分钟②自驾：驾车由八一广场沿着北京东路，过艾溪湖大桥，转入艾溪湖南路即到，车程约15分钟。 |
庐山南大道,204路、211路、238路、232路等公交线路往返于项目与南昌市中心。 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年12月20日 |
2013年10月01日 |
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销售许可证 |
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27#商铺楼[2016]27480 |
85#楼[2014]23613 |
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入住时间 |
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2016年11月30日 |
2014年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年11月16日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2279户 |
4613户 |
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建筑面积 |
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300411㎡ |
564727㎡ |
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占地面积 |
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121613㎡ |
333335㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
华东交大，东华理工，新建二中。 |
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车位数 |
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地上402个、地下1399个 |
车位总数:2076车位数:地上776个;地下1300个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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高新三中板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：江西现代学院、江西蓝天学院、江西师范大学、南昌工程学院、江西外语外贸职业学院、江西制造职业技术学院、南昌外国语高新学校、少春国际学校； 医院：高新医院、同济昌东医院幼儿园：福星幼儿园、师大内幼儿园等。银行：浦发银行、中国邮政、农业银行、建设银行、洪都农商银行等。综合商场：京东天虹、绿地新都会综合体、华润综合体等酒店：洲际酒店、温德姆、格兰云天等5家五星级酒店签约落户餐饮：澳门豆捞、蒙古烤全羊、千百味大酒店、湖景美食大酒店、菜肴故事等休闲：艾溪湖湿地公园、都市候鸟公园、奥体中心 |
公园绿化:赣江新天地、秋水广场、心怡广场、礼步湖(公园)、环球公园就医条件:昌北医院、江西省肺病医院、省武警总队第二门诊部、新建县人民医院、新建县中医院、长征医院、卫生防疫站、妇幼保健所。就学条件:江西财经大学、江西农业大学、东华理工大学、江西科技师范学院、华东交大理工学院、南昌市第五中学、新建县第一中、新建县第二中、新建县第五中、江西财经大学附属中学、新建县第一小、新建县第二小、实验小学、新建第二幼儿园、社区幼儿园、新华书店。商业环境:洪城购物广场、正元购物广场、紫荆路步行街、洪客隆百货、新惠隆超市、旺中旺超市、广兰购物广场、好上好超市、新建县农贸市场工商银行、商业银行、中国银行、农业银行、建设银行、招商银行、中国人民银行、农村信用社、联合证券公司。 |
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内部配套 |
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0,0 |
羽毛球场、篮球场、游泳池、户外活动中心、南天休闲广场、主题商业街、大型购物中心、幼儿园、小学 |
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周边景观 |
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艾溪湖湿地公园、都市候鸟公园 |
赣江新天地、秋水广场、心怡广场、礼步湖(公园)、环球公园 |
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周边公园 |
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艾溪湖湿地公园、都市候鸟公园 |
赣江新天地、秋水广场、心怡广场、礼步湖(公园)、环球公园 |
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周边医院 |
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高新医院、同济昌东医院 |
昌北医院、江西省肺病医院、省武警总队第二门诊部、新建县人民医院、新建县中医院、长征医院、卫生防疫站、妇幼保健所。 |
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周边学校 |
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福星幼儿园、师大内幼儿园、江西现代学院、江西蓝天学院、江西师范大学、南昌工程学院、江西外语外贸职业学院、江西制造职业技术学院、南昌外国语高新学校、少春国际学校； |
江西财经大学、江西农业大学、东华理工大学、江西科技师范学院、华东交大理工学院、南昌市第五中学、新建县第一中、新建县第二中、新建县第五中、江西财经大学附属中学、新建县第一小、新建县第二小、实验小学、新建第二幼儿园、社区幼儿园、新华书店。 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通：地铁1号线(筹建中) 公共交通：①乘坐208路，220路，308路公交到现代学院下步行10分钟②自驾：驾车由八一广场沿着北京东路，过艾溪湖大桥，转入艾溪湖南路即到，车程约15分钟。 |
可乘坐211直达“南天阳光”站可直达；204路、238路、232路等公交线路往返于项目与南昌市中心。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
外墙:石材、面砖、涂料 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南昌中骏房地产开发有限公司 |
江西南天控股有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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世邦泰和 |
江西南昌兰庭物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
福州红色汉唐房地产营销顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中骏?蓝湾香郡是香港上市企业，中国房地产百强 —— 中骏集团首次进驻南昌的启幕力作，致力于以香港视野改变南昌，为南昌打造一座标杆住区。 中骏?蓝湾香郡位于南昌市高新区创新二路以东、艾溪湖南路以南，项目总建筑面积约为30万㎡，由20栋高层、33栋玲珑墅，产品涵盖面积约68㎡-125㎡的臻品高层及约154-175㎡的玲珑别墅。 中骏?蓝湾香郡精心雕琢，聚合新古典建筑精髓、2.0容积率、意大利巴洛克园林、68-125㎡户户阔变空间等，同时奢配社区风情商业街、社区幼儿园及一座集健身、休闲、儿童游乐等多种功能于一体的独立会所，演绎领袖青年的生活格调，打造出一座东部CBD国际生活主场！ 交通动脉：中骏?蓝湾香郡坐拥东部交通枢纽，多元路网畅通接驳。项目紧邻北京路、紫阳大道，驾驭城市东西主干道；近接昌东大道，游刃城市南北大动脉；同时靠近规划中艾溪湖隧道，且距离地铁一号线艾溪湖东站约800米，快速对接繁华生活，便捷人生触手可享。 经济商脉：中骏?蓝湾香郡雄踞东部总部经济带，3大千亿产业园(LED产业园、医药产业园、光伏产业园)、4座超级商业综合体(绿地紫峰广场、天虹商场、华润百货)等百万平商业集群；且环艾溪湖周边已有洲际、温德姆、格兰云天等5家国际知名五星级酒店签约落户，成为南昌五星级酒店最为密集的区域……区域发展前景毋庸置疑，抢滩东部物业价值高地，东部中心大都会生活由此精彩揭幕。 自然绿脉：项目与4.5平方公里风光艾溪湖为伴，临近2500亩城市绿肺——艾溪湖湿地公园，拥享广袤绿地、天然活氧，让品质生活清新绽放。 教育文脉：项目周边是为东部教育资源最为集中区域，云集众多知名教育机构，江西师范大学、江西现代学院、蓝天学院等学府近在咫尺，天赋文脉孕育深厚人文底蕴，充分满足业主家门口一站式教育所需。 |
项目介绍: ???????南天阳光逾占地500亩，建筑面积近60万平方米，计划分四期建筑完成：Ⅰ期尊品美域、Ⅱ期尚品美域、Ⅲ期御品美域、Ⅳ期逸品美域。项目位于南昌市经济技术开发区，毗邻新建县繁华中心，南望市政府、红谷滩中心区，北靠南昌高校园区，沿解放路过桥直上广兰大道，驱车数分钟南昌大桥、八一大桥即在眼前，交通地理位置得天独厚。 ??????南天阳光以成就“建设一座楼盘，成就一座城市”为战略方针，立足高起点、高品味、高标准，在整体规划上秉承“人与自然和谐共生”的开发理念，营造一种生态化、人性化的健康生活。外部集合心怡广场、礼步湖、环球公园、黄家湖、龙潭渠及两岸宽约200多米的秀美滨河景观，内部汲取南天大广场、法兰西风情艺术园林、中央湖景、欧式立体雕塑小品等建构精华，将建筑体系与景观体系的比例协调到最佳，充分考虑了居住体系与配套体系之间的呼应，同时遵循大社区与小组团有机结合，中庭广场与组团院落错落布局；集萃法兰西气质的景观元素，整体风格体现了现代简欧建筑艺术精髓，处处洋溢欧陆异域风情之美。 ???????简欧式多层、小高层、花园洋房精彩布局，让每一位都市精英抬步是繁华世界，转身是温馨家园。体会一处南昌少有、世人欣羡的“与自然共生的亲水住宅”，成就一个囊括生活配套、文化教育、休闲运动，贴近自然的理想生态人居大城。 |
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