暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

二期3.5元/月/平米

1.6元/月/平米

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暂无

暂无

暂无

2017年09月

2017年06月

（新）房预售证第2012023号

2018044

2015年10月31日

2017年05月

70年

70年

暂无

暂无

2007年01月01日

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1

1

双拼别墅,联排别墅

板楼,高层

别墅

住宅

0.45

2.0

1200户

3020户

240000㎡

360000㎡

464400㎡

163000㎡

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位于新建轻松往返红谷滩及老城区

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总停车位2403，地下室停车位约1109个、地面停车1294个

大部分1：1，部分户型车位配比为1：2

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1、教育——江西财经大学、华东交大、江西理工学院、江西农业大学、江西农业大学等36所大中院校； 2、安全——乐化派出所、红谷滩派出所 3、环境——溪霞风景区、1500亩御湖、溪霞水库、高达50%的森林覆盖率4、交通——105国道、昌九高速、西外环快速、131路、135路、137路等多路公交车、地铁1号线(乐化站)、昌九城际铁路、昌北国际机场 5、金融——南昌()、英雄(省级)和桑海(省级)三大经济技术开发区

配套设施：教育配套：智慧树双语幼儿园、望城中心小学、望城新区中学、南昌工学院等，以及广电幼儿园(社区内自有配套)。商业生活配套：望城新区综合市场、旺中旺超市、易捷便利店。休闲娱乐：望城滨水公园等。医疗配套：医院，卫生站、新建县工业园区医院。交通配套：西客站、地铁4号线及公交枢纽中心(规划中)其他：南昌望城新区管理委员会 、省政府行政中心(在建中)、江西首个汽车综合体—恒望汽车城、南昌华夏艺术谷文化产业园 (在建中)。

原始森林公园、山体公园、环湖栈道、生态农庄、半山商业步行街、商业广场、幼儿园、社区医疗所、星级酒店、公交总站、近4万㎡龙泉湖

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原始森林公园、山体公园、近4万㎡龙泉湖、溪霞风景区、1500亩御湖、溪霞水库

望城滨水公园

原始森林公园、山体公园

望城滨水公园

社区医疗所

卫生站、新建县工业园区医院。

江西财经大学、华东交大、江西理工学院、江西农业大学、江西农业大学等36所大中院校；

智慧树双语幼儿园、望城中心小学、望城新区中学、南昌工学院等，以及广电幼儿园(社区内自有配套)。

南昌老城区可走昌北高速，御湖半山位于昌北高速收费站前行800米处；乘坐131、135、137、142、143、118等多路公交线路途径此处，可至老屋山或乐军饭店下车；自驾车路线：过南昌大桥以后沿昌九高速，至乐化后下高速，沿105过道由南向北1公里抵达；或由八一大桥沿庐山南大道至车管所位置，转105过道由南向北1公里到达。

西客站、地铁4号线及公交枢纽中心(规划中)

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
智能化设施:1、闭路电视监控系统 2、可视对讲及门禁系统 3、周界防盗报警系统 4、电子巡更系统 5、车辆出入及停车场管理系统 6、紧急报警求助系统 7、紧急广播及背景音乐系统 5、 车辆出入及停车场管理系统6、 紧急报警求助系统7、 紧急广播及背景音乐系统

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江西蓝天碧水开发建设有限公司

江西恒望置业有限公司

南昌市政公用投资控股（集团）有限公司、浙江省温州市昌瑞贸易有限公司、深圳市城市建设投资发展有限公司

新力地产有限公司

世邦魏理仕

江西三新物业服务有限公司

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　　御湖半山位于御湖路88号(蛟桥收费站前行800米)，是由市政公用地产开发建设。是南昌半山之上的城市别墅！

　　作为资源性城市别墅，距昌北国际机场10公里，约10分钟车程。距红谷滩约15公里；距八一广场约20公里。依托昌北国际机场为核心的空港新城发展，以及昌北经济开发区与红谷滩新区无缝对接迎来的大红谷发展。将真正实现的离尘不离城的生活方式。

　　昌九城际铁路、昌九高速、105国道就在附近118、131、135、137、142、143路公交车途径本项目，立体式交通十分便利。

　　周边拥有得天独厚的人文环境，紧邻大学城，周边分布三十六所大中院校；享有景区溪霞景区内60多个景点，如：西霞风景区、怪石岭公园、国家森林公园、汪山土库等风景名胜等。

　　御湖半山占地近千亩，是一个无以复制的低密度别墅项目，项目北面的御湖及延绵数几十公里的梅岭山脉，拥有1500亩近100万㎡的浩瀚水域，层峰叠岭；西面是26万平方米来龙山，拥有千倾的原始森林天然氧吧。内拥40000㎡私家内湖；斥巨资打造私家千顷原始山体公园，缔造涵养生命的城市绿肺！在原有精致园林的基础上，更添半山溪水园林！独特的别墅挑高设计，阳光首层赠送，理想的空间定位，造就奢华享受。湍湍溪水叮咛出云淡风轻的气魄，深林晨曦中的露水折射出纤尘不染的纯净，自由支配的空间打造出的思想。

　　进项目大门，经过一条的郁郁葱葱的私家林荫道，曲径通幽，给您一种柳岸花明又一村的感觉。

　　项目打造的是一个生态环境优越，居住舒适的别墅养身大盘。打造的是“回家就是度假”的生活概念，随着业主的不断入住，将形成一个成熟舒适的高端生活圈；除此之外，项目是南昌唯一一个能如此亲近的山与湖的项目，整个项目利用私家打造的山体公园、来龙山景的生态合围，建筑与溪水、山石、树木自然地结合，打造纯生态自然宜居社区，造就他处难及的度假般回家的感觉。

　　御湖半山总共分四期开发，一期已开发完毕，共127栋(209套)，全部售罄。目前是处于项目二期开发建设当中。二期别墅，建在海拔约100米的半山之上，产品有着全方位的创新，是拥有阳光双首层，全明地下室，有天有地，超大花园赠送，并且有魔方空间6.6米挑高客厅、餐厅的新坡地别墅。

　　在一期醇熟的氛围下，御湖半山二期容积率低至0.45，绿化率高达58%，每一户都有独特景观视野，沿自然坡地设计的叠水溪水景观，两侧的别墅不论在露台上还是在院落中都可以悠然的享受项目的绝美景致，达到一步一景观，一宅一天下的境界。目前主要推售的是二期二批房源，有联排产品。联排面积189㎡起，二期的产品赠送率都非常高，最高达300%。

　　重金聘请世邦魏理仕进行实质管理服务，系统提出了“铂金管家”的贵族服务理念，引进了五星级酒店管理模式，为业主提供全方位的定制服务。

　　新力钰珑湾项目位于九龙湖新区新区(望城区政府对面)，北临320国道，西临恒望大道，东临科技路。周边道路连接学府大道、祥云大道等主干道、枫生高速、南昌绕城高速，交通便利，四通八达；

　　新力钰珑湾总占地面积约16.3万㎡，总建筑面积约36万㎡。项目一期总体由21栋18F、5栋32F-33F高层住宅、沿街商业及配套公建等设施构成，产品主要户型为面积为66-101㎡舒适2-3房，住宅房型功能流线清晰，动静分区明确，厅堂方正，采光充足。项目以生态化、休闲性、文化性为主题，营造主题社区。内部规划有约1.8万㎡大型商业，让您足不出户悦享便捷购物，引进广电幼儿园，让孩子赢在起跑线。

　　开发商简介：

　　江西新力置地投资有限公司2010年成立于江西南昌，是一家专注于高品质产品打造与精细化服务管理的地产开发企业，主要从事房地产开发、房产营销、物业管理。始终坚持不懈执着于梦想的人，是新力与众不同的发展基础；一批满足人们对未来设想的产品，是新力传递品牌价值的重要途径。新力置地为人们所做的一切，都是为了带来更好的产品体验，同时新力置地还将为客户带来经济价值——物有所值的产品、与情感价值——协助人们达到对美好生活的追求。