网友评分 |
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综合评分66分141人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分167人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分78分209人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：10分/20分 规 划：9分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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联排别墅3.6元/月/平米 |
住宅：1.5元/平米/月 |
1.8元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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青山湖区北京东路2199号（艾溪湖畔，海洋公园对面） |
迎宾中大道与银三角立交桥交汇处西北角 |
新建区长堎镇明矾路66号（文化大道红湾公路段和长堎大道交界处） |
东湖区旭照路1号（富大有堤以北，滨江路聆江花园段以南） |
交通状况 |
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南昌1号地铁艾溪湖站；项目南临北京东路，毗邻南京东路，西临艾溪湖路，东接艾溪湖 |
看房车线路为：青山路(城北百货大楼临时停车站点)___八一广场___老福山(潘阳湖大酒店门口临时停车站点)___坛子口___建设西路___抚河南路___江铃集团公司总部(临时停车站点)___--迎宾北大道(昌南客运站临时停车站点)___振兴大道___澄湖西路(华润百货临时停车站点)___澄湖北大道___澄湖东路___城南路___迎宾中大道___江铃瓦良格。 看房车从城北的发车时间为上午的8：30和10：00，下午的14：00和15：00；从销售中心的发车时间为上午的10：30和12：30，下午的16：30和17：30。 |
乘204内外线、502路至莱卡小镇站，步行仅5分钟可达到项目现场；乘238路至北郊站，步行仅10分钟到达本项目现场 |
项目距离市中心八一广场驱车10分钟，距离南昌市红谷滩新区驱车15分钟，距离南昌市步行街驱车仅需10分钟。距离小区最近高速出入口仅约20分钟。距离火车站驱车30分钟，距离机场驱车40分钟。周边直达公交车有4路，230路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年06月 |
2013年07月08日 |
销售许可证 |
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[2010]18247 |
20180077 |
6#楼（新）房预售证第2013042号 |
[2013]21698 |
入住时间 |
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2012年08月 |
尚未公布 |
2015年12月 |
2014年06月 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2012年12月31日 |
暂无 |
2012年02月18日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅 |
板塔结合,多层,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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0.50 |
1.82 |
2.50 |
4.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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93户 |
5500户 |
1231户 |
124户 |
建筑面积 |
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52620㎡ |
686220㎡ |
74119㎡ |
19618㎡ |
占地面积 |
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74354㎡ |
287912㎡ |
163010㎡ |
4015㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
银三角3号线地铁旁低密住宅 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
3802 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.69 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
莲塘商圈 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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商业配套：南昌百货北京东路店、及正在建设和规划待建的大型中高档次的综合商业体项目(如万达京东综合体项目)、及信达购物广场； 教育配套：蓝天职业技术学院、江西文艺艺术学院、南昌大学，江西师大附中、江西师大等丰富教育配套； 医院配套：江西省肿瘤医院等； 旅游休闲：南昌海洋公园、2500亩艾溪湖湿地公园、规划中5600亩世界5A级都市候鸟公园。 |
暂无 |
餐饮：百吉星大酒店、新吉假日酒店 银行：南昌银行新建支行、中国农业银行新建县振新支行、中国邮政储蓄银行解放路支行、中国工商银行长征路储蓄所、中国银行新建支行 医院：新建县人民医院、江西省第三医院、长堎医院、新建县妇幼保健所， 幼儿园：新建县第二幼儿园、正大附小 小学：南昌市正大学校、新建县实验小学、民才学校 中学：新建一中、新建二中、神舟学校、 大学：江西旅游商贸学校、华东交通大学理工学院 自带商业区及酒店、内部有篮球场、网球场、露天健身器械场、特色养生步行道，园林庭院，休闲广场，景观亭，亲水台，儿童运动场。 |
暂无 |
内部配套 |
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● 超五星级酒店双会所，拟订设有中餐、西餐、咖啡厅、国际会议中心、健身中心、SPA中心、红酒房、茶吧、国际标准的酒店接待大厅等国宾级酒店服务配套(可对外经营) ●室外网球场 ●私家GOLF练习场 ●室外游泳池 ●博物馆级别智能安防家居系统 ●聘请国际超五星级酒店管理公司，香港富丽华酒店管理公司提供一对一元首级酒店管理服务(直管) |
3600平米小区幼儿园，2个国际标准篮球场，2个国际标准网球场，1个足球场，小区大型超市以及法式风情商业街 |
暂无 |
高层一楼主要为功能区域，在设计上主要突出四大用途，1.小区底商，店面朝向夕照路，为小区简单生活配套提供了便利；2。社区服务用房，社区服务用房位于小区的东南角，此区域是为以后业主自行设置可安放兵乓球桌，或麻将桌，为小区休闲娱乐提供场所；3.小区部分架空层，此架空层主要目的是用于小区非机动停车设置场所；4.电梯入户大厅，设置小区信报箱及奶箱提高小区生活档次。 |
周边景观 |
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南昌海洋公园、2500亩艾溪湖湿地公园、规划中5600亩世界5A级都市候鸟公园。 |
银三角立交 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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南昌海洋公园、2500亩艾溪湖湿地公园、规划中5600亩世界5A级都市候鸟公园。 |
翠林高尔夫球场、南昌茵梦湖主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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江西省肿瘤医院等 |
南昌县医院 |
新建县人民医院、江西省第三医院、长堎医院、新建县妇幼保健所 |
省人民医院，第八医院、劳动医院、一附院 |
周边学校 |
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蓝天职业技术学院、江西文艺艺术学院、南昌大学，江西师大附中、江西师大等丰富教育配套 |
莲塘一中银河校区 |
p>幼儿园：新建县第二幼儿园、正大附小 小学：南昌市正大学校、新建县实验小学、民才学校 中学：新建一中、新建二中、神舟学校、 大学：江西旅游商贸学校、华东交通大学理工学院 |
豫章小学、城北小学，十中、八一中学、医学院实验中学、省旅游学校、江西财大； |
周边交通配套设施 |
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公交：乘坐7路、207路、220路至塘南村下车，往东800米即到； 自驾： 昌北机场至浪琴湾，福银高速向西行驶3.5公里→往南昌方向进入昌九高速行驶13.8公里盘桥向南→庐山南大道→阳明东路→南京西路→北京东路→浪琴湾。 火车站至浪琴湾，站前路→天佑路→洛阳路→丁公路→北京西路→北京东路→浪琴湾。 |
218路、236路、239路、515路公交车直达项目，规划的地铁3号线经过项目北侧 |
工业大道东口(公交站),莱卡小镇(公交站),莱卡小镇(招呼站)(公交站),幸福北路口(公交站),工业二路口(公交站),工业一路南口(公交站) |
3路、4路紫金城站 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框架 外墙：外立面采用国外进口高档次岩石材镶嵌干挂 供电：市政 消防：满足消防要求 安防：智能安防家居系统，采用国际知名品牌SKYRISE智能安防家居系统，五重门径系统：1、外围电子脉冲围栏；2、小区内多点红外摄像监控；3、每户安装围墙门口机；4、提供智能家居控制终端系统；5、住户内可提供32防区的个性化安防监控接口(如：红外幕连监控) 燃气：天然气 其他：门窗：广铝牌，铝木复合窗(木材采用新加坡绿可木)；入户门采用钢木装甲门 户户带超大面积独地下室，前后花园，层层大面积观湖景露台设计，独栋户户配置专属私家观光电梯和私家泳池。 ①数字可视室内机、②双向可视可对、③家庭环境控制系统、④家庭娱乐控制系统、⑤家庭信息控制系统(可跟家庭座机连接)、⑥家庭安防控制、⑦远程无线控制系统 |
高层住宅毛坯交房 |
暂无 |
1.外墙采用米黄色石材干挂与真石漆结合，突显品质、高雅； 2. 外墙保温层严格按照国家节能环保规范使用玻化微珠保温材料； 3. 采用高档铝材，采用中空玻璃； 4.栏杆采用304高档不锈钢，有钢化玻璃栏板。 以上建材标准均已签署商品房买卖合同约定为准！ |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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江西鑫盛置业 |
江西江铃房地产股份有限公司 |
南昌瀚森房地产开发有限公司 |
江西省宝华房地产综合开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
江西江铃房地产股份有限公司 |
南昌瀚森房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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香港富丽华 |
南昌兴铃物业管理有限公司 |
瀚森房地产开发有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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南昌置国（置业国际成员） |
南昌聚泰房地产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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艾溪湖浪琴湾项目位于北京东路(海洋公园旁)，毗邻艾溪湖西岸，南昌1号地铁艾溪湖站.项目南临北京东路，毗邻南京东路，西临艾溪湖路，东接艾溪湖，是江西鑫盛置业在南昌打造首席高端城市私人行宫酒店项目。整体项目规划有联排、大独栋、国际五星级酒店接待大厅、2大星级私人会所等等；项目充分利用自身有利生态条件及景观要素，独特私密性生态的湖岛资源, 通过设计的整合，打造江西省独具特色的国际级酒店临湖私人行宫住区 |
江铃瓦良格位于银三角南高公路以西、莲西河以南(迎宾大道旁)，总用地近千亩，共分三期开发。项目一期用地200余亩，由23栋多层和2栋高层建筑组成，户型82平米三房至130平米四房不等；二期用地600余亩，12栋板式高层及115栋低密度住宅形成别具一格的中庭围合式小区园林，并有双会所供业主使用；三期用地150余亩，主要用于小区休闲配套，设有两个国际标准篮球场，两个国际标准的网球场，一个足球场，以及一个大型超市。 |
大都会位于文化大道(红湾公路段)和长堎大道交界处,文化大道往东3公里，直达红谷滩CBD；长堎大道与前湖大道相通，5分钟可达红谷滩红角洲；解放路与南斯友好路相连，5分钟可到达南昌大桥，对接老城区； 大都会规划总用地面积约74119平米，总建筑面积约16万平米。项目规划有高层住宅、商业以及酒店，是新建县区域首席综合体项目。 大都会处于新建县中心区，附近有新建一中、新建二中、省第三医院、新建人民医院等配套。户型上有80平米的两房、90/91㎡的2+1三房。 |
紫江花园，踞位老城中央江景首席臻稀地段，西邻赣江滔滔水韵，东望青山湖浩瀚波光，雄踞赣江东岸一线无遮挡江景，与在建的东湖区行政中心对接，同时紫江花园与旁边小区、高尚圈层无缝对接，同步巅峰圈层奢享，居住配套齐全，居住环境舒适，既能体验水岸生活的环境享受，又能享受老城区带来的生活配套功能。尤其赣江沿岸富大有堤区段是区政府重点打造绿化亮化工程，为小区绿化配套奠定了深厚的基础。 小区停车位近百个。(因项目停车位尚属规划阶段，具体以售楼部告知为准)项目停车位租售情况待定。 |
