网友评分 |
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综合评分60分265人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分131人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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精装高层物业费2元/月/平米；普通高层一层物业费1.6元/月/平米，二层以上物业费1.8元/月/平米；电梯洋墅一层物业费1.8元/月/平米，二层以上物业费2元/月/平米；精装写字楼物业费6元/月/平米 |
高层1.8元/月/平米，公寓2.18元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新开发区紫阳大道3333号（艾溪湖大桥旁） |
西湖区沿江南大道1299号（滨江路与云锦路交汇处以北） |
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交通状况 |
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公交110瑶湖线、208内环、208外环、220、226等；地铁一号线（建设中） |
241路公交在“观州安置点”站下，向前走约100米即可达到项目 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年05月06日 |
2012年12月08日 |
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销售许可证 |
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2#住宅楼[2012]20301 |
7号楼[2012]21197 |
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入住时间 |
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2014年04月30日 |
2013年05月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年10月21日 |
2010年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
板楼,塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼,商铺 |
住宅,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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2.6 |
4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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493441㎡ |
192612㎡ |
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占地面积 |
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148227㎡ |
37346㎡ |
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一句话描述 |
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南昌一号线地铁口大盘 |
朝阳洲一线江景写字楼商铺 |
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车位数 |
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共3254个，其中地上514个，地下2740个 |
1312个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
大悦城商圈 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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大、中、小学校：现代学院、篮天学院、江西师大、工程学院、篮天驾校、外国语职业学院、制造学院、南昌外国语高新学校、少春中学； 医 院：武警水电医院、高新同济医院；其 他：地铁1号线地铁站口(规划中)、艾溪湖大桥、南昌外环、昌东大学城；生态湿地公园和都市候鸟公园、城运会奥体中心；银 行：工行、农行、建行、农村信用社。五星级酒店、超市、影院、幼儿园 |
外部生活配套：幼儿园、中小学：小星星幼儿园，观州小学，南昌百树外国语小学，桃花小学，珠市小学、站前路小学；南昌一中、桃花中学，南昌市十二中；商场：新一佳，健鹰购物中心，洪城大市场，腾中百货超市；银行：中国银行，建设银行，农村信用合作社，工商银行；医院：仁爱女子医院，曙光手足医院，桃花医院、南昌市第三医院、朝阳农场卫生院和社会福利院；饮食：基隆昌饭庄、客来香食府；休闲：中心公园、朝阳公园、体育馆。 |
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内部配套 |
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本案有国际酒店、百货、准甲写字楼、影城、超市、餐饮等 |
暂无 |
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周边景观 |
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艾溪湖大桥、南昌外环、昌东大学城、生态湿地公园和都市候鸟公园、城运会奥体中心 |
中心公园、朝阳公园 |
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周边公园 |
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生态湿地公园和都市候鸟公园、城运会奥体中心 |
中心公园、朝阳公园 |
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周边医院 |
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武警水电医院、高新同济医院 |
仁爱女子医院，曙光手足医院，桃花医院、南昌市第三医院、朝阳农场卫生院和社会福利院； |
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周边学校 |
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大、中、小学校：现代学院、篮天学院、江西师大、工程学院、篮天驾校、外国语职业学院、制造学院、南昌外国语高新学校、少春中学； |
幼儿园、中小学：小星星幼儿园，观州小学，南昌百树外国语小学，桃花小学，珠市小学、站前路小学；南昌一中、桃花中学，南昌市十二中； |
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周边交通配套设施 |
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公交110瑶湖线、208内环、208外环、220、226等 轨道交通：地铁一号线(建设中） |
241路公交在“观州安置点”站下，向前走约20分钟即可达到项目 看房车路线班次：由“皇冠国际”发车每隔半小时一班，时间段为上午9：00-11：00，下午2:30-5:00；由“滨江国际”发车每隔半小时一班，时间段为上午9：30-11：30，下午3:00-5:30 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯交房 |
毛坯交房 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南昌绿地申新置业有限公司 |
江西力高房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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南昌绿地申新置业有限公司 |
香港力高国际投资集团 |
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物业公司 |
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科瑞物业 |
江西恒丰物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
深圳关视觉 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地新都会城市综合体项目，是绿地南昌房地产事业部，在南昌十年深耕后，绿地南昌新十年具有跨越式发展的城市东部地标项目。 项目位于高新区紫阳大道以北，创新一路两侧，创新二路以西。项目总建筑面积70万平米，拥有268米南昌东部第一高楼，产品形态有五星级酒店、主题商业、购物街、准甲写字楼、高档住宅等集商务、娱乐、购物、居住为一体的现代城市综合体项目。 |
力高滨江国际项目，占地56亩，总建面约20万平方，位于南昌朝阳洲板块，西临赣江，与亚洲最大摩天轮——南昌之星隔江相望，是一个集高端住宅、甲级写字楼、酒店式公寓和风情商业街与一体的综合性项目。 力高滨江国际项目由一栋45F写字楼、五栋用于居住的28～33F高层建筑、3F商业裙楼建筑物、1F社区服务及物业用房等组成。 项目位于规划中的南昌朝阳洲滨江商贸金融区与滨江居住区的结合部分，北邻公共绿地，东临朝阳洲中央公园，西临赣江，规划中的地铁5号线在地块北面公共绿地留有进出站口。 力高滨江国际座落于滨江路与云锦路交汇处以北，雄踞朝阳新城西北方位，扼守朝阳大桥东岸沿江第一站，东望规划中的中心公园、朝阳洲中央公园(南昌动物园)，西傍赣江，北接老城西湖区。项目占地约56亩，总建面约20万平方，阔揽赣江一线江景，集高端住宅、甲级写字楼、酒店式公寓和风情商业街于一体，由1栋两百多米45F超高层写字楼、5栋28～33F高层住宅、1栋3F商业裙楼组成。3、4#楼为140㎡~190㎡的两梯三户单位，5、6、7#楼为104~106㎡的两梯四户单位，户户自带空中入户花园，90%以上单位皆可凭栏览江。 力高滨江国际，力高地产继皇冠国际后倾力打造的又一个一线江景钜献。更为优越的区位潜力、 更为宽阔的江景视野、更为丰富的产品层次，注定其皇冠国际升级版的身份定位未经公开便已确立，毋庸置疑。 |
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