网友评分 |
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综合评分59分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分141人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
联排别墅3.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西湖区朝阳新城抚生路与水厂路交汇处（抚生路以西，水厂路以北） |
青山湖区北京东路2199号（艾溪湖畔，海洋公园对面） |
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交通状况 |
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乘坐38、241、27、206路公交到建设西路口站下车，即可直达项目现场 |
南昌1号地铁艾溪湖站；项目南临北京东路，毗邻南京东路，西临艾溪湖路，东接艾溪湖 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年05月13日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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6#楼[2016]27572 |
[2010]18247 |
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入住时间 |
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2014年10月 |
2012年08月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年10月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.20 |
0.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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981户 |
93户 |
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建筑面积 |
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151230.7㎡ |
52620㎡ |
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占地面积 |
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50407.5㎡ |
74354㎡ |
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一句话描述 |
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朝阳新城新古典主义的建筑风格 |
暂无 |
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车位数 |
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850 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大悦城商圈 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商业配套：南昌百货北京东路店、及正在建设和规划待建的大型中高档次的综合商业体项目(如万达京东综合体项目)、及信达购物广场； 教育配套：蓝天职业技术学院、江西文艺艺术学院、南昌大学，江西师大附中、江西师大等丰富教育配套； 医院配套：江西省肿瘤医院等； 旅游休闲：南昌海洋公园、2500亩艾溪湖湿地公园、规划中5600亩世界5A级都市候鸟公园。 |
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内部配套 |
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暂无 |
● 超五星级酒店双会所，拟订设有中餐、西餐、咖啡厅、国际会议中心、健身中心、SPA中心、红酒房、茶吧、国际标准的酒店接待大厅等国宾级酒店服务配套(可对外经营) ●室外网球场 ●私家GOLF练习场 ●室外游泳池 ●博物馆级别智能安防家居系统 ●聘请国际超五星级酒店管理公司，香港富丽华酒店管理公司提供一对一元首级酒店管理服务(直管) |
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周边景观 |
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赣江市民公园 |
南昌海洋公园、2500亩艾溪湖湿地公园、规划中5600亩世界5A级都市候鸟公园。 |
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周边公园 |
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新动物园 |
南昌海洋公园、2500亩艾溪湖湿地公园、规划中5600亩世界5A级都市候鸟公园。 |
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周边医院 |
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仁爱女子医院，曙光手足医院，桃花医院、第三医院 |
江西省肿瘤医院等 |
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周边学校 |
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南昌百树外国语小学，桃花小学，桃花中学，南昌市十二中 |
蓝天职业技术学院、江西文艺艺术学院、南昌大学，江西师大附中、江西师大等丰富教育配套 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐38、241、27、206路公交到建设西路口站下车，即可直达项目现场 |
公交：乘坐7路、207路、220路至塘南村下车，往东800米即到； 自驾： 昌北机场至浪琴湾，福银高速向西行驶3.5公里→往南昌方向进入昌九高速行驶13.8公里盘桥向南→庐山南大道→阳明东路→南京西路→北京东路→浪琴湾。 火车站至浪琴湾，站前路→天佑路→洛阳路→丁公路→北京西路→北京东路→浪琴湾。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架 外墙：外立面采用国外进口高档次岩石材镶嵌干挂 供电：市政 消防：满足消防要求 安防：智能安防家居系统，采用国际知名品牌SKYRISE智能安防家居系统，五重门径系统：1、外围电子脉冲围栏；2、小区内多点红外摄像监控；3、每户安装围墙门口机；4、提供智能家居控制终端系统；5、住户内可提供32防区的个性化安防监控接口(如：红外幕连监控) 燃气：天然气 其他：门窗：广铝牌，铝木复合窗(木材采用新加坡绿可木)；入户门采用钢木装甲门 户户带超大面积独地下室，前后花园，层层大面积观湖景露台设计，独栋户户配置专属私家观光电梯和私家泳池。 ①数字可视室内机、②双向可视可对、③家庭环境控制系统、④家庭娱乐控制系统、⑤家庭信息控制系统(可跟家庭座机连接)、⑥家庭安防控制、⑦远程无线控制系统 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南昌特发实业有限公司 |
江西鑫盛置业 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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江西高能物业 |
香港富丽华 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
南昌置国（置业国际成员） |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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宏泰世纪滨江地处西湖区抚生路以西，水厂路以北。 宏泰世纪滨江项目总占地面积50407.5㎡，建筑面积151230.7㎡。建筑风格采用新古典主义的建筑风格，小区景观设计与立面造型风格相呼应，都以新古典主义为基调，层次丰富细节美。3万㎡地下空间，停车无忧，让生活大气从容！户型选择范围及广，有70-161平米一房至四房，可以满足不同的物业需求。 |
艾溪湖浪琴湾项目位于北京东路(海洋公园旁)，毗邻艾溪湖西岸，南昌1号地铁艾溪湖站.项目南临北京东路，毗邻南京东路，西临艾溪湖路，东接艾溪湖，是江西鑫盛置业在南昌打造首席高端城市私人行宫酒店项目。整体项目规划有联排、大独栋、国际五星级酒店接待大厅、2大星级私人会所等等；项目充分利用自身有利生态条件及景观要素，独特私密性生态的湖岛资源, 通过设计的整合，打造江西省独具特色的国际级酒店临湖私人行宫住区 |
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