网友评分 |
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综合评分67分153人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分118人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层1.38元/月/平米 |
多层0.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南昌县迎宾大道1751号（北靠莲西二路，东临莲西三路） |
南昌县迎宾大道东侧（南昌现代外国语学校北侧） |
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交通状况 |
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可乘218、203、239、519路公交车直达天祥棕榈湾站下即到。[ |
可乘坐20路、25路、203路、601路公交线路至绿地山庄下车，沿迎宾北大道往南150米 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年01月01日 |
2008年05月24日 |
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销售许可证 |
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2015-0114 |
11# |
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入住时间 |
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2017年08月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.5 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1722户 |
1450户 |
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建筑面积 |
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217200㎡ |
130000㎡ |
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占地面积 |
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74600㎡ |
60380㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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共1033个机动车位 |
车位总数:399 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.28 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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交通：地铁3号线。可乘218、203、239、519路公交车直达天祥棕榈湾站下，距离昌南客运站仅3站路程。 教育：莲塘三小、莲塘一中、莲塘二中、莲塘三中 医疗：莲塘县中医院、县人民医院、省武警医院 商业：洪客隆百货、百货大楼 本项目共10栋建筑，9栋住宅(4栋18层建筑，3栋26层建筑，1栋30层建筑，1栋21-23层建筑)，1栋酒店式公寓(1栋18层建筑） |
就学条件:南昌外国语学校、迎宾中学、气象学校、科技学校、新华电脑学校、电子技工学校、人武学院、大宇学院等； |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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澄碧湖 |
暂无 |
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周边公园 |
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澄碧湖公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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莲塘县中医院、县人民医院、省武警医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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莲塘三小、莲塘一中、莲塘二中、莲塘三中 |
南昌外国语学校、迎宾中学、气象学校、科技学校、新华电脑学校、电子技工学校、人武学院、大宇学院等； |
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周边交通配套设施 |
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地铁3号线（规划中），可乘218、203、239、519路公交车直达天祥棕榈湾站下即到。 |
庄园路口(招呼站)(公交站),庄园路口(公交站),岱山东路西口(公交站),印钞厂(公交站),印钞厂(招呼站)(公交站),下邓新村(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内部装修：毛坯、标准水电入户 外部：电梯间、底层大堂 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江西天祥置业有限公司 |
南昌金星物业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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国安物业 |
南昌金星物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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尚美佳·中国 |
致胜地产营销有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天祥棕榈湾由天祥置业有限公司开发并预计在2011年5月份左右进行推售的全新项目，总占地111.9亩，总建筑面积为21.72万㎡，容积率2.5，绿化率为37.8%，建筑密度为18.8%，总户数为1722户，预计社区总居住人数为6027人(按3.5人/户计算)，停车位为1033个。 天祥棕榈湾位于迎宾大道1751号，靠近澄湖北大道，北靠莲西二路，东临莲西三路。项目整体采用南昌少见具有稳重特点的阿泰克建筑风格，此建筑风格以竖线条为主要立面元素，品质高尚大方，细部处理上具有装饰主义的特点。本项目共10栋建筑，9栋住宅(4栋18层建筑，3栋26层建筑，1栋30层建筑，1栋21-23层建筑)，1栋酒店式公寓(1栋18层建筑)；本项目分为三期开发，一期推售3栋，占地26810.4㎡(约合40.22亩)，总建筑面积为60151㎡，住宅建筑面积52800㎡，建筑密度为21.6%，容积率为2.24，绿化率39.2%，共计570户。 |
项目介绍: 天伦华庭,12万平方米澳洲风情乐园社区，坐落于南昌市迎宾大道，尽享50万平方米梅湖风景区，毗邻南昌市印钞厂、阳光奶业基地、南昌外国语学校、昌南客运站等。项目规划有8栋观湖高层、16栋多层，1450户。 园林风格:50万平方米梅湖风景区 |
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