网友评分 |
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综合评分73分208人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分118人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层均价2.2元/月/平米,别墅2.8元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西湖区朝阳新城云飞路263号（云飞路以北，彭泽路以西） |
润碧康城位于昌北榴云路 |
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交通状况 |
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241路公交车在“观州”站下，向前走约1000米即可达到项目；由南昌大桥乘车经抚生路直至本楼盘，车程仅5分钟；地铁2号线及5号线在项目周边（规划中）； |
枫林大道,124路、232路、240路、223路、210路、214路,南昌新二中,菊圃路,财大体育中心,环球公园 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年06月17日 |
2010年12月 |
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销售许可证 |
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8号楼[2012]20546 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年09月30日 |
2011年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年10月28日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.5 |
2.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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582户 |
960户 |
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建筑面积 |
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69285㎡ |
87000㎡ |
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占地面积 |
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27714.8㎡ |
28326.7㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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511 |
车位总数:250车位数:地上250个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.26 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大悦城商圈 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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(幼儿园、中、小学)：观州小学、小星星幼儿园，珠市小学、南昌百树外国语小学，桃花小学，桃花中学，南昌市十二中 商场：腾中百货超市，喜盈门、健鹰购物中心，洪城大市场； 银行：中国银行，建设银行，农村信用合作社，工商银行等； 市政公建：朝阳州公园，滨江绿化带，朝阳州大桥、南昌市新动物园 饮食：基隆昌饭庄、客来香食府等 |
公园绿化:环球公园就医条件:下罗医院 |
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内部配套 |
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会所、健身娱乐中心等； |
0,0 |
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周边景观 |
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朝阳州公园、滨江绿化带，朝阳州大桥、南昌市新动物园 |
小区拥有17000平方米的传统中式山水园林，小区园林设计约有80种植物，形成生物多样性园林，以达到生态、环保、健康的人居环境，小区规划为人车分流。 |
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周边公园 |
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朝阳州公园、南昌市新动物园 |
环球公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
下罗医院 |
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周边学校 |
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(幼儿园、中、小学)：珠市小学、南昌百树外国语小学，桃花小学，桃花中学，南昌市十二中 |
江西科技师范学院、航天学院、财经大学、财大体育中心、南昌二中、 莲松中学、吴伟小学 |
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周边交通配套设施 |
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永富路口(公交站),永富路中段(公交站),永乐路北口(公交站),观洲安置点(公交站),永富路北口(公交站),观洲阳光小区(公交站) |
经开区管委会(公交站),环球公园(公交站),环球公园(招呼站)(公交站),枫林大道(公交站),富樱大道北口(公交站),富樱路口(招呼站)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南昌世欧房地产开发有限公司 |
江西盛太阳实业有限公司 |
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投 资 商 |
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正荣集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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江西正荣物业管理有限公司 |
自管 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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新景祥 |
暂无 |
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广告公司 |
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海纳策略 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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正荣御园地块地处朝阳洲滨江商务区，占地40余亩，北面为毗邻一所小学，西近赣江(间隔滨江绿化带与两块住宅开发地块)，南望昌南版块，东临朝阳新城主干道抚生路。为“高层产品+别墅产品”的定位格局； 中国地产百强正荣集团，积极打造南昌城市居住的升级之作。正荣御系列高端系产品。朝阳新城的核心领地，法兰西凡尔赛宫宫廷建筑生活区。尊贵的法式排屋，优雅的Art-deco风景高层建筑。典藏都会繁华风情，对话豪阔自然江境，成就东方名贵质地镌刻的法式宫廷御制的巅峰上品。朝阳御囿，法式精琢。静待苛求生活品质的人品鉴收藏。 开发商简介：经历了13年地产开发建设洗礼的正荣集团。树立了企业全国化扩张，跨区域发展的决心。在企业快速扩张发展的同时，积极应对市场竞争。汲取企业10多年来的经验和国际市场上较为先进的地产开发思维，并在理性思索的基础之上坚持企业自身的发展道路。规划集团的高端产品开发模式。形成了以福州王庄地王、南昌朝阳新城御系列为代表的企业高端产品开发战略。 高端产品领域竞争的全面展开，昭示了正荣集团的企业实力和责任，还有10多年来在企业发展过程基于对客户关怀本真的良好市场洞察。正荣高端产品系战略，一贯坚持“正直构筑繁荣”的企业发展理念，以不变的责任与创新，为广大正荣品质信赖者送上高品质生活享受。 作为正荣集团高端战略的重要组成部分，正荣南昌朝阳洲御系列产品。在正荣集团的产品下打造过程中有着举足轻重的作用。 取法法兰西皇室的欧陆“御制”建筑精髓，糅合Art-deco艺术的完美理念，正荣御系列以法式精琢的完美品质，礼献具有精致趣味的城市精英圈层。 “一城五盘，御朝阳。”正荣集团朝阳洲御系列，以比肩法兰西皇家宫廷建筑的“御制”建筑理念，精琢生活的精致趣味。于南昌朝阳洲，缔造城市中央CLD的贵族生活实现之地。 |
项目介绍: 润碧康城地处环球公园以北，财大体育中心以西，南昌新二中以东，菊圃路以南，占地面积28326.7㎡，总建筑面积约为87000㎡，绿化率为49%，建筑密度为27.8%，停车位250个。 主要建筑由５栋17层点式住宅楼和一栋17层酒店式公寓及裙楼组成，全部为框剪结构。一、二、三层共13000平方米的商业配套，户型齐全31.22平方米（单身公寓）—128平方米（三房两厅两卫）。有酒店式公寓、二房二厅、三房二厅、四房二厅等多种户型，共有960户。 该小区拥有17000平方米的传统中式山水园林，小区园林设计约有80种植物，形成生物多样性园林，以达到生态、环保、健康的人居环境，小区规划为人车分流。 该项目投资概算1.5亿元。该项目经过报建程序分别取得了《建设用地规划许可证》（证书号：洪北地字[2002]002-1号）；《国有土地使用权证》（证书号：洪北土国用（2002）字第034号）；3#、4#楼的《建设工程规划许可证》（证书号：洪北工字[2004]041-2号；洪北工字[2004]041-3号）；3#、4#楼的《建设工程施工许可证》（证书号：洪经建管[2005]施字077号）。该工程的3#、4#楼2006年3月分别取得了《商品房预售许可证》，（证号分别为：3#（2006）洪房预售证第12736号，4#（2006）洪房预售证第12816号）。 该项目设计单位是深圳华纳国际工程设计有限公司（甲级），施工单位是南昌市建工集团（一级），工程监理是江西中昌监理公司（甲级）。 社区办公用房：450平方米，二号楼底层 物业管理用房：150平方米，二号楼底层 300平方米，一号楼地下室 景观:小区拥有17000平方米的传统中式山水园林，小区园林设计约有80种植物，形成生物多样性园林，以达到生态、环保、健康的人居环境，小区规划为人车分流。 |
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