网友评分 |
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综合评分80分262人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分167人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分202人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分296人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅2.3元/月/平米,别墅3.5元/月/平米 |
住宅：1.5元/平米/月 |
高层1.5元/月/平米 |
高层1.8元/月/平米，别墅1.8元/月/平米，商业2.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西湖区朝阳新城雷池街688号（云锦路以南、云飞路以北） |
迎宾中大道与银三角立交桥交汇处西北角 |
九龙湖区创业中大道与希望大道交汇处 |
南昌县蒋巷西大道（青山湖北，豫章桥头） |
交通状况 |
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建设西路口站：8、241、202、206路公交 |
看房车线路为：青山路(城北百货大楼临时停车站点)___八一广场___老福山(潘阳湖大酒店门口临时停车站点)___坛子口___建设西路___抚河南路___江铃集团公司总部(临时停车站点)___--迎宾北大道(昌南客运站临时停车站点)___振兴大道___澄湖西路(华润百货临时停车站点)___澄湖北大道___澄湖东路___城南路___迎宾中大道___江铃瓦良格。 看房车从城北的发车时间为上午的8：30和10：00，下午的14：00和15：00；从销售中心的发车时间为上午的10：30和12：30，下午的16：30和17：30。 |
117路（坛子口方向）、501路（红谷滩方向）、509路（新建县方向） |
乘237路直达，或乘216至江西国桥转乘237即可到达项目 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2015年09月13日 |
尚未公布 |
2014年05月31日 |
2013年12月21日 |
销售许可证 |
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铂宫36#楼[2015]26051 |
20180077 |
（新）房预售证第2013062号 |
2013-0147 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
2015年10月 |
2016年08月31日 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年07月01日 |
2012年12月31日 |
2012年08月01日 |
2012年05月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,塔楼,双拼别墅,联排别墅,小高层,高层 |
板塔结合,多层,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
高层,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.00 |
1.82 |
2.11 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
5500户 |
1323户 |
953户 |
建筑面积 |
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5000000㎡ |
686220㎡ |
687475㎡ |
176000㎡ |
占地面积 |
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176082㎡ |
287912㎡ |
334081㎡ |
64271.25㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
银三角3号线地铁旁低密住宅 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
3802 |
A区一期1348个车位，二期1607个车位 |
622个停车位，地上74个，地下548个 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.69 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大悦城商圈 |
莲塘商圈 |
九龙湖沿湖板块 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校：云飞路第一学校(站前路小学)、南昌一中高中部 商场：中国银行、建设银行、农村信用合作社、工商银行 银行：中国银行，建设银行，农村信用合作社，工商银行 医院：三医院分院，仁爱女子医院，曙光手足医院，桃花医院 |
暂无 |
暂无 |
教育：南师附小、南昌三中、十五中、二十三中、南昌大学附属中学、南昌大学附属小学等综合商场：索菲亚商业中心、天虹商场；医疗：南昌高新医院、江西省人民医院；其他：中国银行、交通银行、建设银行、工商银行、湖光山舍田园农庄、青山湖游乐园、规划中的滨江公园小区内部配套：幼儿园、、24小时便利店、干洗店、美发店、商业、特色餐饮等 |
内部配套 |
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内部配套：泳池、沿街商业(含集贸超市)、幼儿园 |
3600平米小区幼儿园，2个国际标准篮球场，2个国际标准网球场，1个足球场，小区大型超市以及法式风情商业街 |
幼儿园、休闲球场、中心绿地、健身设备，儿童乐园等。 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
银三角立交 |
暂无 |
湖光山舍田园农庄、青山湖游乐园、 |
周边公园 |
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暂无 |
翠林高尔夫球场、南昌茵梦湖主题乐园 |
暂无 |
滨江公园 |
周边医院 |
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三医院分院，仁爱女子医院，曙光手足医院，桃花医院 |
南昌县医院 |
望城医院、康宁医院 |
南昌高新医院、江西省人民医院 |
周边学校 |
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云飞路第一学校(站前路小学)、南昌一中高中部 |
莲塘一中银河校区 |
新建二中、江西工学院、江西理工大学科技学院、望城中学 |
南师附小、南昌三中、十五中、二十三中、南昌大学附属中学、南昌大学附属小学等 |
周边交通配套设施 |
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建设西路口站：8、241、202、206路公交 |
218路、236路、239路、515路公交车直达项目，规划的地铁3号线经过项目北侧 |
城西客运总站，公交总站，地铁4号线（规划中） |
豫章桥北(招呼站)(公交站),豫章桥北(公交站),陶家(公交站),贾村(公交站),贾村(招呼站)(公交站),豫章桥南(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况： 毛坯 |
高层住宅毛坯交房 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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南昌中海地产有限公司 |
江西江铃房地产股份有限公司 |
江西金麒麟置业有限公司 |
江西省华昌实业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
江西江铃房地产股份有限公司 |
暂无 |
江西城泰投资有限公司 |
物业公司 |
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中海物业（国家一级资质） |
南昌兴铃物业管理有限公司 |
江信物业 |
和泰（江西）物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
南昌聚泰房地产经纪有限公司 |
暂无 |
世联地产 |
广告公司 |
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深圳市尚驰企业策划有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中海朝阳郡，是世界500强成员企业、中国房地产领导品牌—中海地产首次进入南昌的开篇之作，以成熟的海外运作背景、非凡的国际视野和强大的精品筑造实力，倾力打造南昌不可复制的都市中央别墅区。 项目位于朝阳新城桃花南路东、西侧和云锦路以南、云飞路以北，由“观园”、“铂宫”、“熙岸”三个组团组成，总占地面积约17.6万平米，总建面超50万平米。项目踞守朝阳新城中心，地理位置及景观资源优越，动物园近在咫尺，桃花河支流卧邻而过，象湖湿地公园隔路相望，周边规划教育配套完善，幼、小、初、高教育一应俱全。 充分挖掘地块的邻水资源特性，项目规划设计为“Townhouse＋小高层+高层”产品系列，打造新古典风格的别墅产品、ART DECO风格的平层住宅，塑造南昌城市中心高尚、舒适和华美的大型中央别墅居住社区。 拒绝平庸，专注于豪宅精品。中海朝阳郡沿着南昌未来城市腾飞和繁荣的轨迹，探寻崭新的居住高尚居住形态。以200—280㎡城市别墅、96—120㎡紧凑高层和140—160㎡舒适小高层等多种产品线亮相，书写南昌的中央别墅区，上演一次城市、建筑与生命的极致创作。 |
江铃瓦良格位于银三角南高公路以西、莲西河以南(迎宾大道旁)，总用地近千亩，共分三期开发。项目一期用地200余亩，由23栋多层和2栋高层建筑组成，户型82平米三房至130平米四房不等；二期用地600余亩，12栋板式高层及115栋低密度住宅形成别具一格的中庭围合式小区园林，并有双会所供业主使用；三期用地150余亩，主要用于小区休闲配套，设有两个国际标准篮球场，两个国际标准的网球场，一个足球场，以及一个大型超市。 |
金麒麟世家半山半城项目由江西金麒麟置业有限公司开发，位于红谷滩九龙湖启步区的核心地段，北邻希望大道，南接学院北路，东接物化路，西靠创业大道。整个项目分南北两个片区组成，北区为A区，南区为B区。A区以高层为主，B区以小高层、花园洋房、多层为主。北区是我们目前即将面市的A区，总建筑面积约45万平方米，由34栋16～33层高层组成，框架剪力墙结构。 |
城泰威尼斯江域，博泰集团威尼斯系列三号作品。 项目位于南昌市青山湖北，豫章大桥头，是城区南北双拥江的楼盘。周边空气清新，风景独好，交通方便，5分钟即可快速融入老城区，距八一广场约20分钟车程。 项目总建筑面积约12万㎡，由花院洋墅、墅境高层组成。赖特式花院洋墅和Art deco高层建筑群无间契合。 |
