网友评分 |
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综合评分82分502人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分79分693人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平米 |
住宅：1.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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红谷滩红角洲丰和南大道1888号（南航北门以南100米） |
红谷滩区九龙湖新区九龙大道东侧 |
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交通状况 |
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公交：乘503、233、235、310（夜）路，“中央香榭”站 |
暂无资料 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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[2018]30693 |
(2022)洪行审房预售证第0070号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年09月01日 |
2013年06月18日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,公寓,别墅,政策房,商铺 |
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容积率约 |
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1.63 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2429户 |
6000户 |
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建筑面积 |
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320000㎡ |
4800000㎡ |
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占地面积 |
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180000㎡ |
3000000㎡ |
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一句话描述 |
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位于红角洲片区，临近2号地铁。 |
九龙湖板块大型文旅项目 |
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车位数 |
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共有2699个，其中地上276个，地下2423个 |
4631 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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万象城商圈 |
九龙湖沿湖板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目周边有幼儿园、洪客隆超市、天虹商场、北侧二附医院规划中、摩天轮、赣江新天地、市民公司、十里滨江长廊、南大附小、南师附小、南昌十九中、南昌五中、江西师大附中红谷中学、中寰医院。 项目东北侧规划小学，项目还配备会所、幼儿园 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
内部含育新小学 |
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周边景观 |
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赣江 |
赣江 |
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周边公园 |
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魅力赣江水上公园、摩天轮 |
南昌国际体育中心体育场、南昌国际体育中心网球馆等 |
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周边医院 |
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规划省二附医院 |
九龙湖规划医院 |
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周边学校 |
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南昌航空大学、南昌大学、南昌五中、红谷一中、红谷实验小学、南昌十九中、南昌二中等 规划著名幼儿园、 |
育新学校 |
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周边交通配套设施 |
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自驾：丰和立交桥——丰和南大道——中央香榭项目现场(丰和南大道、凤凰南大道与学府大道交汇处)。公交： 235路、17路、233可到南航路口站下车，下车后需步行。503/504路可到紫金园站下车，下车后需步行； 245可到丰和中大道，下车后需步行。 |
地铁2号线九龙湖南站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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外立面一层采用光面米黄色花岗岩，基座采用斧凿面米黄色花岗岩，细部采用浅黄色质感涂料。毛坯交房，公共部分大堂及电梯间等装修。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南昌紫金园置业有限公司 |
南昌万达城投资有限公司 |
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投 资 商 |
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南昌市政公用房地产股份有限公司、南昌深城投投资有限公司及江西天使集团控股有限责任公司三方共同出资设立 |
南昌万达城投资有限公司 |
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物业公司 |
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深圳万厦居业有限公司 |
融创物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
深圳市凤凰国际文化传播有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中央香榭位于江西省南昌市红角洲片区，东侧为丰和南大道，北侧为沂江路，西侧为卫东大道，南侧为修水路和景观明渠。项目邻近雕塑公园、湿地公园、运动主题公园三大公园，能充分享用较好的城市公共空间配套。毗邻国际会展中心、国际体育中心等市政配套。 中央香榭项目总占地面积约18万㎡，总建筑面积约32万㎡，整体项目分两期开发。其中，一期占地面积约11万㎡，建筑面积25万㎡，一期有别墅、高层、花园洋房，其中别墅252套、花园洋房150套、高层住宅840套。联排别墅面积约200-250㎡、双拼别墅约250-300㎡、合院约250-270㎡、叠加约180-200㎡、花园洋房约130-140㎡、高层为80㎡-180㎡。 中央香榭开发商为南昌紫金园置业有限公司，由南昌市政公用房地产股份有限公司、及江西天使集团控股有限责任公司共同出资设立。 |
南昌融创文化旅游城位于江西省南昌市九龙湖新区，总投资约400亿元人民币，其中文化旅游项目投资约210亿元，占地约4170亩，总建筑面积约475万平方米。 项目规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容，以室内项目为主。文化项目包括舞台秀、电影乐园、电影城等。旅游项目包括室内主题乐园和室外主题公园：室内海洋乐园由的美国TVSA公司担纲设计，设置有“海底环游”、“鲨鱼码头”、“国宝中华鲟鱼馆”、“海洋剧院”等七个主题展示区。室外主题公园占地80公顷，成为市民旅游度假的好去处。 室内商业中心(万达茂)建筑面积约10万平方米，已于2016年5月28日正式开业，引进儿童主题馆，集教育、购物、美食、娱乐为一体。酒店区占地约35公顷，目前已开业的有美居酒店、诺富特酒店、嘉华度假酒店、铂尔曼酒店、万达文华酒店，酒店区还建有大型会议中心。滨湖酒吧街建筑面积约2万平方米，为旅客休闲度假提供高调性的场所。 |
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