暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

高层1.8元/月/平米

高层1.9元/月/平米

联排别墅3.8元/月/平米，双拼别墅4元/月/平米，住宅2.2元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2013年06月15日

2013年06月22日

尚未公布

T31#楼[2014]24462

1#综合楼（商业

(2021)洪行审房预售证第0003号

2014年08月31日

2016年10月

尚未公布

70年

70年

70年

大产权房

大产权房

暂无

2011年05月01日

2011年04月01日

2011年06月20日

1

1

1

高层

板楼,联排别墅,高层

板楼,联排别墅,高层

住宅,别墅

住宅,别墅

住宅,别墅

2.2

2.0

1.75

3540户

1409户

1433户

421085㎡

314866.28㎡

450000㎡

191402㎡

117719㎡

186613㎡

暂无

暂无

地铁1号线始发站旁的低密度房

共3889个，其中地上停车位358个，地下停车位3270个，低层住宅自带停车位261

总共2084个，其中地上约184个，地下约1900个

2790

暂无

暂无

1:1.6

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

6层以上分区加压供水（含6层）

暂无

暂无

暂无

　　大、中、小学校：现代学院、篮天学院、江西师大、工程学院、篮天驾校、外国语职业学院、制造学院、南昌外国语高新学校；

　　医　　院：武警水电医院、高新同济医院；

　　其 他：地铁1号线地铁站口(规划中)、艾溪湖大桥、南昌外环、昌东大学城；生态湿地公园和都市候鸟公园、城运会奥体中心；

　　银　　行：工行、农行、建行、农村信用社。

　　幼儿园、商业

教育：江西师范大学、南昌大学、蓝天学院、现代学院等7所高校；

综合商场：京东鹿鼎购物公园、沃尔玛大卖场(规划中)；广信购物广场；佳佳福购物超市

银行：工商银行、建设银行、信用合作社、中国银行；

医院：高新医院、武警水电医院、省二医院、塘南诊所；

休闲：艾溪湖湿地公园、南塘湖、艾溪湖

暂无

小区内部配套：幼儿园、商业

　　内部配套：社区超市、约50000㎡内部商业及5000㎡豪华会所

小区内部配套：100个泊位的游艇码头、游艇会所、国际化幼儿园、自身商业配套

艾溪湖大桥、南昌外环、生态湿地公园和都市候鸟公园、城运会奥体中心

休闲：南塘湖、艾溪湖、艾溪湖湿地公园

艾溪湖湿地公园

生态湿地公园和都市候鸟公园、城运会奥体中心

暂无

瑶湖森林公园

武警水电医院、高新同济医院

高新医院、武警水电医院、省二医院、塘南诊所

南昌市京东医院、南昌同济医院昌东分院、高新区昌东镇长胜社区卫生所。

大、中、小学校：现代学院、篮天学院、江西师大、工程学院、篮天驾校、外国语职业学院、制造学院、南昌外国语高新学校；

江西师范大学、南昌大学、蓝天学院、现代学院等7所高校

江西师大瑶湖校区等

公交110瑶湖线、208内环、208外环、220、226等 轨道交通：地铁一号线(建设中)

243路、803路公交车于项目附近停靠；地铁3号线旁(规划)

公交：110路(瑶湖线)、129路、132路、208路内环、208路外环、220路、226路、258路、308路。地铁：地铁1号线始发站。 自驾：八一广场——北京西路——北京东路——艾溪湖南路——昌东大道——紫阳大道——博泰凡尔赛宫(瑶湖大桥旁)，全程约15公里。

毛坯

毛坯

毛坯

装修状况： 别墅毛坯

毛坯；低层送精装庭院

装修状况： 毛坯

生活用气：天然气，入伙即开通

生活用水：全民水、民电

高层水压供给层：6层以上分区加压供水(含6层)

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

保利（江西）房地产开发有限公司

江西城泰投资有限公司

江西博泰房地产有限公司

暂无

暂无

江西城泰房地产投资开发公司

保利物业

和泰物业

世邦魏理仕

暂无

南昌尚美佳房地产经纪有限公司

暂无

暂无

深圳博思堂广告有限公司

暂无

　　保利香槟国际，是保利地产2011进军南昌东部的又一力作，项目位于南昌市艾溪湖湿地公园东侧，占地面积19万㎡ 平方米，容积率2.2 ，整体规划为42万㎡平方米的超大公园社区。产品规划有高层、别墅等物业形态，由16栋30-32层高层、62栋双拼、联排别墅组成。规划总户数：高层3280户，别墅260户 。

　　保利香槟国际毗邻昌东景观大道，坐拥南昌市唯一的一块城市千亩天然湿地——艾溪湖湿地公园，与4.5平方公里艾溪湖相邻。项目无缝对接艾溪湖大桥，连通主城中心，政府规划中艾溪湖隧道直通本项目。区位优势明显，环境优美，为未来昌东宜居典范。

　　保利香槟国际再次践行保利地产"和者筑善"的企业使命，为南昌注入"优雅、公园、自由、浪漫"的新鲜都市生活概念。全面打造成江西的集居住、休闲为一体的公园社区。

　　保利香槟国际优越的地理位置和高品质的产品定位，使项目具有无限广阔的升值空间，是居住、投资的最佳选择。

湖韵天成是由南昌市城泰集团旗下开发的项目，位于艾溪湖生态居住片区，南邻艾溪湖北路，西边为昌东大道，东靠创新二路，接壤南塘湖、艾溪湖、艾溪湖湿地公园等自然景观，总建筑面积31万㎡。

项目立于自然深处，收藏城市不可再生景观资源，于外连接艾溪湖生态湿地公园，于内规划阔尺度生态园林，合为两园；南向毗邻艾溪湖美景，东向零距离接壤南塘湖，更有4000㎡人工大湖掩映于葱郁之下，统为三湖。

项目业态含括15-33层高层洋房、带庭院联排别墅、高级公寓及集休闲、娱乐、健身、商务于一体的豪华会所，并配有约20000㎡的大型商业，是一个集居住、购物、餐饮、休闲、娱乐、文化功能于一体的生态公园滨湖高端住区；

城泰•湖韵天成将欧美经典美学与中国现代审美融合，以新古典主义建筑风格打造华美建筑，诠释出中西合璧的新式美学，致力为南昌成功人士打造的一个回归自然、安享静谧的居住天堂。

　　城泰凡尔赛宫位于瑶湖西岸，高新区紫阳大道001号(奥体中心对面,地铁1号线起点)。项目用地面积280亩，总建筑面积约45万平米，绿化率35%，商住容积率1.60，建筑密度18%，涵盖197～670㎡法式别墅、高层宫寓等物业，规划总户数1400余户，并且自带一个游艇会所和100个泊位的游艇码头。同时还拥有长达1公里的沿湖水岸线。

　　城泰凡尔赛宫项目分三期开发，一、二期为高层和别墅部分，是由日本MAO设计完成，高层采用新古典主义建筑风格，别墅则采用欧式古典主义的建筑风格。三期为公建部分。承建商是中建三局。

　　城泰凡尔赛宫整个高层部分由8栋28-33层不等的高层组成，共1270户，其中4#楼为空中复式结构，建筑面积为110㎡，户户赠送面积在15-20%左右。其它全部为标准层结构，共有三个户型，面积在120-153平米左右，户户赠送面积也达15-20%左右。整个高层全部采用双入户大堂设计，2梯2户，纯板式结构，南北通透。高层底部则全是地下室结构，车位配比达到1:1。同时还配备1对1的管家式服务。

　　别墅区域分为联排，合院和大宅。联排共94套，分4联，6联，8联，共5个户型，面积在197-242平米，其中197平米为地下一层和地面两层，其它均为地下一层和地上3层设计。客厅开间高达6.6—7.2米，全套房设计，户户设有花池，并增送大面积露台和私家花园以及90平米左右的地下室，地下室层高均达到3.4米，局部达到3.8米，地下室全部采用下沉式庭院以及自然采光的天井，保证了良好的通风与采光效果，使其完全可以当做标准层使用，同时配送1车位。

　　城泰凡尔赛宫拥有合院式别墅，规划仅49套，共有3种户型，面积在250-270平米，户户赠送大面积露台和私家花园以及173平米的地下室，其实际使用面积达到450平米左右，层高均达到3.4米，并全部同样采用下沉式庭院以及自然采光的天井，保证了良好的通风与采光效果，使其完全可以当做标准层使用，同时配送2个车位。

　　城泰凡尔赛宫临湖的则为10栋大宅，面积在670平米，同时除赠送大面积露台和私家花园外，还有548平米的地下室面积赠送，实际使用面积超过1200平米，同样配送2个车位。

　　城泰凡尔赛宫园林景观由美国优地联合倾力打造，采用了五重密植造园手法(大乔木、小乔木、灌木、花卉、草坪)，成熟园林全冠移植的苗木选种，使其园林达到四季有花、四季有绿的生态效果。尤其在项目高层部分园林则做到了完全人车分流。