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在售 品牌房企世茂集团

宁建〔2019〕房预售证第49号

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售价待定

参考价格：约11000元/㎡

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蕉城-东侨天山路北
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宁德——世茂·璀璨悦宸丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】世茂·璀璨悦宸位于东侨天山路北,世茂·璀璨悦宸—很不错【项目亮点】 1、项目价格为11000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积128㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有3个公交站【价格分析】该楼盘均价低于蕉城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积86666㎡；建筑面积200000㎡；总共2047户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为世茂物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A5-四居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A5该户型建面约128㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是南林环城路(公交站), 与楼盘直线距离为725米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是拱屿幼儿园，距离楼盘1251米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为宁德市医院(东侨院区)，距离楼盘2386米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是佳邦达百货超市，距离楼盘888米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含128㎡,价格约11000元/㎡，适合意向定居蕉城的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-25 19:57

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