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楼盘名称
优山美地花园
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楼盘别名
南通优山美地花园
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区域位置
崇川-城南
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物业类型
住宅,别墅,商铺
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参考价格
住宅已售完
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楼盘地址
崇川-开发区星湖大道1888号(瑞慈医院东侧)
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售楼处地址
开发区星湖大道1888号(瑞慈医院东侧)
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开发商
南通融汇房地产开发有限公司
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建筑类型
板楼,小高层,高层,板塔结合,独栋别墅,联排别墅,多层
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绿化率
50%
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占地面积
330000㎡
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容积率
1.20
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建筑面积
400000㎡
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物业类型
住宅,别墅,商铺
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规划户数
2400户
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产权年限
70年
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最近交房
2012年09月30日
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项目介绍
优山美地09年荣誉出品——左岸生活,以首创高品质精装公寓、地中海梦幻升级园林、人性化舒适空间、高科技智能系统、酒店式管理等特色推出
地理位置:左岸生活依托优山美地良好区位优势,交通四通八达,出行十分便利。东靠通富路,西邻4A级狼山风景区,北侧为高科技路,南邻市级景观大道星湖大道,连接苏通长江大桥、通常汽渡、336省道等通往南三县、苏州、上海乃至整个长江三角洲多项干道,对接上海“1小时经济圈”,是整个南通对外的枢纽宝地。
景观规划:由香港贝尔高林景观设计有限公司再次倾情巨献。
地中海私家园林:将地中海精华元素提炼贯穿于小区,同时融入 “坡、水、林”自然造景手法,通过借景与造景,形成了山与水、内与外自然和谐的景观效果,园林中设水池、喷泉、雕塑、山石、小品等,浓荫叠翠,鸟语花香,勾勒出与自然相亲、山水相映的私家园林景致。
多元化坡地布局: 小区地形的坡度自由灵活,高低起伏错落有致,时而蜿蜒流畅,时而曲折变化。景观大师通过不同的手法对地形进行多元化处理,例如矮墙,挡土墙,缓坡等,形成内容多样而又富有特色的坡地布局,再现自然和谐的原始坡地风貌。
千米原生态河流: 原生态河流——民主港河贯穿于小区之中,蜿蜒曲直,形成景观的一条主轴,又被称之为“金岸”。在河流驳岸旁种植了鸢尾、睡莲、荷花及水杉、垂柳等,形成了既生态简洁又灵动非凡的湿地景观带。
3大森林主题:坡地森林主题景观区、运动森林主题景观区和森林养生主题景观区。各种乔木、灌木分层次布置,满目葱翠的大树、浓荫密布的茂林既形成小区的主体景观,又成为居民平时散步、运动以及进行邻里交往活动的最佳去处。
建筑规划:
围合布局:两栋与三栋、三栋与四栋或四栋与四栋之间形成围合空间,在围合空间内布置廊架、木花架、休闲凉亭,或者一些儿童玩乐及老年健身的器械,为邻里之间的休闲运动提供良好的沟通平台。
地中海风格:采用众多的回廊、穿堂、过道、连续的拱廊与拱门,形成延伸般的透视感;暖色调砂岩石材基座、米黄色仿古涂料立面、褐红色石和蓝灰色的板瓦相搭配的屋顶,主体暖色调使建筑色彩明快,立面丰富。
精细化造型:造型上对建筑形体比例、门窗尺寸、竖向、水平划分、石材拼缝、收头等都做了精细的设计,使得建筑外观立体感很强,十分富有层次感,同时也增加了整个建筑的灵动性。如西班牙式的高挑创窗型,附上高档金属窗框,质朴而洋派。
星级服务:
圣维仕物业公司是国内唯一一家与美国50强酒店管理集团Howard Johnson合作的物业公司,提供全方位酒店星级化服务
项目已开发四期,小区主要以110㎡-140㎡的三房为主,整个房型功能流线清晰,动静分区明确,厅堂方正,户内功能齐全,大多数户型都对室内玄关
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物业公司
上海圣维仕物业管理有限公司
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车位配比
1:0.8
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物业费
1.2元/月/平米
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人车分流
否
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车位
1920个
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交通情况
优山美地(公交站),通富路星湖大道南(公交站),常青路丽江路北(公交站),丽江路通富路西(公交站),开发区公安分局·罗莱家纺(公交站),金水湾·鑫园(公交站)
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周边配套
- 周边学校:优优托管早教游乐,东方岚谷国际幼稚园,香港东方岚谷国际幼稚园,格林兄弟幼儿园,南通高等师范学校附属小学,立大幼儿园
楼盘概述:南通优山美地花园楼盘,提供优山美地花园房价,优山美地花园户型图,优山美地花园图片,优山美地花园楼盘地址(开发区星湖大道1888号(瑞慈医院东侧)),产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。