建发御珑湾

新中式美学建发通州首秀

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基本信息

楼盘名称

建发御珑湾
楼盘别名

誉珑雅苑
区域位置

通州
物业类型

住宅
参考价格

住宅20000元/㎡变价提醒
楼盘地址

通州-朝霞路与扬子江路交汇处查看地图
售楼处地址

南通市通州区万达广场（临时展厅）
开发商

建发房地产

规划信息

建筑类型

小高层
绿化率

35%
占地面积

62140㎡
容积率

1.7
建筑面积

105638㎡
物业类型

住宅
规划户数

715户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

四居室(3) 全部户型
询首付
最近交房

2023年12月31日
项目介绍

作为建发通州首秀，建发·御珑湾将东方气质与现代人居风尚糅合，承袭王府规制，打造三进制归家礼序。复刻古濠河八景明月榭、启秀桥北极阁、文峰涧等景致入园。园区内还规划有儿童活动区、环氧跑道、会客厅等全龄交互场所。社区基本人车分流，设三个出入口，主出入口位于扬子江路一侧。楼间距约45-48米，所有房源全封阳台设计，考虑景观与采光，将以大幅落地窗呈现。建发御珑湾规划18栋8-11层住宅，共计720户。容积率1.7，建筑面积约131-185㎡，建发物业，精装交付，装标约3000-4000元/㎡。预计9月首开6栋，暂定首开楼栋&户型分别为：12#、18#(131㎡)，15#19#(185㎡)17#、20#(143㎡)。

配套信息

物业公司

怡家园（厦门）物业管理有限公司南通分公司
车位配比

1:1.21
物业费

住宅：2.4元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政供水
车位

1088个
交通情况

公交：60/206/223/201/208/209/210
小区配套

暂无信息
周边配套

周边商业：万达广场、水街、奥邦商业广场

周边景观：南山湖公园、鲜花小镇、星湖人口文化广场、南山寺

周边医院：中医院、人民医院、第二人民医院

周边学校：南山湖小学、育才中学、京师双语幼儿园、芝麻街双语幼儿园

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
通房预售证通州区预售（2022）004号	2022-01-28	3#,1#
通房预售证通州区预售（2021）082号	2021-12-01	16#,13#
通房预售证通州区预售（2021）076号	2021-10-12	15#,20#,17#,18#,19#

历史价格走势

建发御珑湾 7月新房均价

约20000元/㎡计算器

根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考

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