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建发御珑湾

新中式美学 建发通州首秀
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基本信息

  • 楼盘名称
    建发御珑湾
  • 楼盘别名
    誉珑雅苑
  • 区域位置
    通州
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅20000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    通州-朝霞路与扬子江路交汇处 查看地图
  • 售楼处地址
    南通市通州区万达广场（临时展厅）
  • 开发商
    建发房地产

规划信息

  • 建筑类型
    小高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    62140㎡
  • 容积率
    1.7
  • 建筑面积
    105638㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    715户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    四居室(3) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2023年12月31日
  • 项目介绍
    作为建发通州首秀，建发·御珑湾将东方气质与现代人居风尚糅合，承袭王府规制，打造三进制归家礼序。复刻古濠河八景明月榭、启秀桥北极阁、文峰涧等景致入园。 园区内还规划有儿童活动区、环氧跑道、会客厅等全龄交互场所。社区基本人车分流，设三个出入口，主出入口位于扬子江路一侧。楼间距约45-48米，所有房源全封阳台设计，考虑景观与采光，将以大幅落地窗呈现。 建发御珑湾规划18栋8-11层住宅，共计720户。容积率1.7，建筑面积约131-185㎡，建发物业，精装交付，装标约3000-4000元/㎡。 预计9月首开6栋，暂定首开楼栋&户型分别为：12#、18#(131㎡)，15#19#(185㎡)17#、20#(143㎡)。

配套信息

  • 物业公司
    怡家园（厦门）物业管理有限公司南通分公司
  • 车位配比
    1:1.21
  • 物业费
    住宅：2.4元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    1088个
  • 交通情况
    公交：60/206/223/201/208/209/210
  • 小区配套
    暂无信息
  • 周边配套
    周边商业：万达广场、水街、奥邦商业广场
    周边景观：南山湖公园、鲜花小镇、星湖人口文化广场、南山寺
    周边医院：中医院、人民医院、第二人民医院
    周边学校：南山湖小学、育才中学、京师双语幼儿园、芝麻街双语幼儿园

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
通房预售证通州区预售（2022）004号 2022-01-28 3#,1#
通房预售证通州区预售（2021）082号 2021-12-01 16#,13#
通房预售证通州区预售（2021）076号 2021-10-12 15#,20#,17#,18#,19#

历史价格走势

建发御珑湾 3月新房均价

约20000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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楼盘概述：南通建发御珑湾楼盘，提供建发御珑湾房价，建发御珑湾户型图，建发御珑湾图片，建发御珑湾楼盘地址(朝霞路与扬子江路交汇处)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
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