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儒林文化苑

已竣工，期房在售中

8.2

在售大型商超南北通透采光充足户型方正

（新）房预售证第180246号

售价待定

参考价格：约4300-4700元/㎡

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项目地址

新野县-南阳大道与三国大道交汇处
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儒林文化苑位于南阳大道与三国大道交汇处,已竣工，期房在售中

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南阳——儒林文化苑丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】儒林文化苑位于南阳大道与三国大道交汇处,已竣工，期房在售中【项目亮点】 1、项目价格区间为约4300-4700元/㎡2、项目户型面积114.74~140.26㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于新野县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积140000㎡；建筑面积460000㎡；总共598户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为南阳市儒林物业有限公司;物业费住宅：1.18元/m²/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B1户型-三居室-建面约114.74㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1户型该户型建面约114.74㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。户型方正，布局合理，充分利用每一处空间，超大景观阳台，生活与美景相伴。A户型-三居室-建面约140.26㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约140.26㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。户型方正，干湿分离，超大景观阳台，享受精致生活。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是儒林新城(公交站), 与楼盘直线距离为53米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是儒林稚慧谷幼儿园，距离楼盘255米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是新区医院(建设中)，距离楼盘881米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是天猫小店，距离楼盘132米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含114.74~140.26㎡,价格约4300-4700元/㎡，适合意向定居新野县的刚改、以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-14 06:08

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