青岛新城云樾晓院基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-青岛乐居

基本信息

楼盘名称

新城云樾晓院
楼盘别名

云樾,云樾晓院
区域位置

城阳
物业类型

别墅
参考价格

别墅19000-25000元/㎡变价提醒
楼盘地址

城阳-青岛市高新区丰年路27号查看地图
售楼处地址

青岛市城阳区丰年路17号
开发商

青岛特成房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅
绿化率

35%
占地面积

1000000㎡
容积率

1.8
建筑面积

147000㎡
物业类型

别墅
规划户数

742户
产权年限

别墅：70年
楼盘户型

四居室(6) 全部户型
询首付
最近交房

2021年12月31日
项目介绍

新城·云樾晓院择址青岛高新区东部核心区域，打造约38万方低密墅境，项目涵盖人才公寓、高层住宅、洋房、商业独栋、叠拼别墅等多元产品，辅以商业配套。项目拥享奥体中心、国际会展中心、科技馆(在建)、北部医疗中心(在建)等高端市政配套资源，背依山东大学国际产业园，擎领创新高地。北侧规划M9号地铁线，红岛高铁站(在建)、4F级青岛胶东国际机场(在建)投入使用在即，畅享国际化交通圈。项目与开业在即的世茂52+(在建)仅一街之隔，毗邻商业综合体中欧览秀城(在建)，繁华生活举步即达。周边银海学校、北京实验二小、青岛中学、青岛五十八中(在建)等名校云集，围合一站式教育平台。项目依水而建，三河三湿地环绕，南向约1.5公里即达河岸公园，曾荣获联合国“2011亚洲都市景观奖”的祥茂河湿地公园举步即至。云樾晓院踞滨河首排，作为【樾系】高端新中式产品，打造仅约1.8超低容积率低密墅区，南低北高的社区规划，约50米的超大楼间距，打造至阔奢境；6重归家礼序，一河一轴两园三巷，花木错落移步易景。

配套信息

物业公司

西藏新城悦物业服务股份有限公司青岛分公司
车位配比

1:1.17
物业费

别墅：3.6元/平米/月
人车分流

是
供暖方式

住宅为地暖集中供暖
供水方式

市政
车位

868个
交通情况

机场：在建4F级青岛胶东国际机场，距离项目约30公里，40分钟左右车程。高铁：在建济青高铁红岛站，为济青高铁的始发站，及青连高铁的联络站，后期高新区的其他3条地铁线将在此交汇。济青高铁红岛站未来将成为一个特等站，也是全国首个海景火车站(观海听涛的造型)，距离项目约12公里，18分钟左右的车程，未来将和青岛胶东机场一起开通运营。现已开通的青岛北站，距离项目约18公里。未来青岛市所有的动车和高铁都会聚集于青岛北站，预计三年之内成为山东省内最大的高铁动车客运站。地铁：在建地铁m8号线，建成后从新机场穿过济青高铁、火车北站、直达市南区五四广场，串联了胶州市、红岛高新区、李沧区、市北区、市南区，届时从五四广场到青岛胶东国际机场仅需45-55分钟。规划9号线、10号线、12号线，地铁上盖，畅达全城。高架：环湾大道可以从市内各区20分钟一路畅达高新区；胶州湾跨海大桥，全长36公里，中途在红岛高新区设置唯一下桥口
小区配套

运动场地、健身设施
周边配套

周边商业：大型商业综合体世茂52+（在建）与项目仅一街之隔，预计2020年5月开业，中欧览秀城（在建）距项目约3公里

周边景观：西侧临祥茂河，东临洪江河，南临墨水河，望向胶州湾，项目南侧紧邻祥茂河湿地公园支流。祥茂河湿地公园是由高新区投资近12个亿重点打造，荣获联合国“2011亚洲都市景观奖”，也是青岛唯一获得此殊荣的景观公园，整个公园面积接近300万平米，是目前已经建成的青岛市最大的湿地公园。另有规划堪称世界第八大奇迹的伊甸园，距离项目约1.5公里。　

周边医院：北部医疗中心内包含多家三甲级医院，距项目约15公里，医疗人员和硬件全市领先。

周边学校：青岛中学、银海学校、青岛五十八中（在建）、全国排名第四的清华附中（规划）以及北京实验二小等学校均居项目周围。政府预留的其他6处高中、19处初中、40处小学会依据高新区业主入住率、人口密度分布等因素逐步引进使用。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
青高人才房注字【2022】第002号	2022-08-24	15#地块16#,15#地块17#,15#地块18#
青房注字（高21）第020号	2021-09-03
青房注字（高21）第010号	2021-05-28	10#,11#,12#,2#,3#,4#,6#,7#,8#,13#,14#
青房注字（高21）第007号	2021-05-03	高新区丰年路9号
青高人才房注字〔2020〕第006号	2021-03-29	31#
青高人才房注字〔2020〕第007号	2021-03-29	高层10#,高层9#
青高人才房注字（2020）第007号	2021-03-29	高新区丰年路9号
鲁（2020）青岛市高新区不动产权第0015715号	2021-03-17	高新区丰年路17号
青房注字（高20）第010号	2020-05-18	16#,17#,18#,24#,25#,26#,27#,28#,29#
青房注字（高19）第055号	2019-12-09	15#地块19#,15#地块1#
青房注字（高19）第029号	2019-07-09	15#地块20#,15#地块21#,15#地块22#,15#地块9#
青房注字（高19）第004号	2019-01-18	高新区丰年路9号
青房注字（高18）第042号	2018-12-17	高新区丰年路9号
青房注字（高18）第033号	2018-07-06	15#
青房注字(高18)第018号	2018-07-06	33#