黄岛凤凰岛壹號隶属于西海岸，目前在售108~121㎡三居室，约26000-27000元/㎡，
凤凰岛壹號高层户型均价约26000元/㎡，周边竞品楼盘较少，仅金沙乐府和鲁信随珠花园的位置与本项目较接近，金沙乐府价格在27000元/㎡左右，鲁信随珠花园基本是准现房，均价约30000元/㎡，所以项目在价格上稍低，但是对比配套等，价格优势不大。
二手房方面，周边与本项目建筑年限，品质相近的项目为国信紫玉台和金凤凰铭品，价格分别在17000元/㎡和14000元/㎡左右，与本项目的价格相差较大，所以对比本项目，未来二手价格走势不好判断。
该楼盘共占地42477 ㎡，规划1800 户，在售105-143㎡高层，均价约26000元/㎡，适合改善和养老人群。凤凰岛建面约105-226㎡多业态社区，环境优美、交通便利。
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