青岛青岛中海玫瑰庭院基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-青岛乐居

基本信息

楼盘名称

青岛中海玫瑰庭院
楼盘别名

中海玫瑰庭院 ,玫瑰庭院,青岛中海玫瑰庭院,李沧中海玫瑰庭院,李沧玫瑰庭院
区域位置

李沧
物业类型

别墅
参考价格

别墅已售完
楼盘地址

李沧-青岛市李沧区滨海大道与天水路交汇处查看地图
售楼处地址

李沧区滨海大道与天水路交汇处西南角
开发商

青岛中海房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

独栋别墅,联排别墅
绿化率

35%
占地面积

135000㎡
容积率

1.0
建筑面积

170000㎡
物业类型

别墅
规划户数

923户
产权年限

70
楼盘户型

四居室(2) 全部户型
最近交房

2014年04月
项目介绍

　　玫瑰庭院项目是由青岛中海房地产开发有限公司打造的高端、低密度、半山豪宅项目。项目总占地面积13.5万平方米，建筑面积17万平方米。三面环山，本身处于崂山半山之上，地势北高南低，容积率1.0，绿化率高达35%。　　玫瑰庭院项目北依天水路，南邻世园大道，东邻滨海大道。项目西侧是政府投资了30亿重点打造的2014年世园会。项目东侧是世园会配套项目——世园村(其中包括五星级酒店、新闻中心等服务配套)。由此玫瑰庭院项目是属于国内在世园会内的高端住宅项目。　　玫瑰庭院项目共分为南北两个区域，北区是由15栋花园洋房、两栋小高层组成，面积从70—180平米之间，楼层分别是6—8层、11层，每栋均带电梯。南区主要以别墅为主，包括35栋联排别墅和20栋独栋别墅，面积是从240—590平米之间。　　玫瑰庭院项目主要以现代西班牙风格为主，结合现代简约主义手法，通过材料的对比、及远高近低的层级方式排布方式来表达。在立面处理上打破传统的构图，建筑底部干挂石材，通过阳台、露台以及大面积落地窗的应用，突出了建筑的层次感和现代感。　　玫瑰庭院项目周边的文化氛围十分浓厚，在滨海大道上有山东省著名的高中青岛二中，青岛大学、海洋大学、青岛国际学校等多所知名院。项目周边已有浙江绿城、百通地产等大型房地产集团在此进行开发建设，初步形成李沧区居住中心，未来将是一个具有明显特色与魅力的新城区。

配套信息

物业公司

青岛美联物业管理有限公司
物业费

3元/月/平米
人车分流

否
供暖方式

统一供暖
供水方式

市政供水
车位

1200个
交通情况

玫瑰庭院位于李沧区滨海大道与天水路交汇处。项目紧邻2014年世界园艺博览会，北依天水路，南邻世园大道，西近青银高速，东邻滨海大道，直通城市主轴线滨海大道，更有R1轻轨和地铁M2号线世园会站。乘坐公交车365、112、619、311路皆可到达。
小区配套

玫瑰庭院地处世园商住圈、世园生态圈、中央居住圈、人文学府圈、地铁圈等五大城市生活圈的交汇圈，独享8000亩的世园花海和百果山森林公园。玫瑰庭院社区内部规划有2500平米商业配套，与周边世园村、世园假日五星级酒店、高端豪华游泳池、私享专属健身房和国际高尔夫俱乐部、健身房、游泳池等高端配套设施完美呼应。
周边配套

周边商业：玫瑰庭院社区内部规划有2500平米商业配套，亦可便捷的通达世园商圈、崂山商圈、李村商圈等繁华商业圈项目地处世园商住圈、世园生态圈、中央居住圈、人文学府圈、地铁圈等五大城市生活圈的交汇圈枯桃花卉市场、丽达国际购物中心、乐天玛特大型超市、国际高尔夫俱乐部、401医院以及规划建设中的世园村、世园酒店、世园大厦等生活配套设施

周边景观：私享百果山森林公园、中华睡莲世界、李村河等丰富的生态资源，20分钟可直达石老人海水浴场

周边医院：驱车10分钟可达青岛解放军401医院崂山分院

周边学校：青岛二中、青岛58中、青岛大学，青岛科技大学，中国海洋大学、潜艇学院、恒星学院、青岛第一国际学校等数十所优质院校环伺左右