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万科青岛小镇



青岛——万科青岛小镇丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】万科青岛小镇位于青岛市西海岸小珠山南麓（海港路与开城路交汇处西行约200米）,小珠山南麓低密改善型社【项目亮点】 1、项目价格为约300万元/套起2、项目户型面积180~222㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、16个公交站【价格分析】该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积3420000㎡；建筑面积900000㎡；有72栋；总共1681户；建筑类型包括塔楼、独栋别墅、双拼、联排、叠拼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京万科物业服务有限公司;物业费别墅：3.82元/平米/月;市政供热; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。【户型分析】上叠大露台可瞰山观海-三居室-建面约222㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图上叠大露台可瞰山观海该户型建面约222㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南。远眺灵山湾，山海湖美景尽览；预留电梯井，独立私家电梯直达每一层；单层约9米面宽大开间，南向全明落地窗系统门窗设计，邀山海风光入室；70年住宅产权别墅，多重套房设计，性价比高180㎡下叠-四居室-建面约180㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图180㎡下叠该户型建面约180㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。负一层餐客厅一体，还带有中空层，一层可以设置为男孩房和女孩房，同事带有学习区和练习区，二层为主卧，带有独立的衣帽间和卫生间，北侧还有一个卧室，可以设计为书房。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为13号线灵山卫(地铁站), 与楼盘直线距离为887米；公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是汇祥花园(公交站), 与楼盘直线距离为230米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有20个幼儿园，最近的是沐童幼儿园，距离楼盘381米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是瑞源中医院(暂停营业)，距离楼盘491米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是2元至多元百货超市，距离楼盘130米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含180~222㎡,价格约300万元/套起，适合意向定居黄岛的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-22 02:11
万科青岛小镇



万科青岛小镇在售建面约180~222㎡的户型

万科青岛小镇主推户型建面约180~222㎡，价格约300万元/套起，价格仅供参考，以实际报价为准。万科青岛小镇位于青岛市西海岸小珠山南麓（海港路与开城路交汇处西行约200米），开发商为山东小珠山建设发展有限公司，总规划户数为1681户，总规划楼栋数为72栋，绿化率50%，物业公司为北京万科物业服务有限公司，车位配比为1:1.1。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-16 12:38
万科青岛小镇



万科青岛小镇价格约300万元/套起

万科青岛小镇在售建面约180~222㎡，价格约300万元/套起，价格仅供参考，以实际报价为准。万科青岛小镇位于青岛市西海岸小珠山南麓（海港路与开城路交汇处西行约200米），开发商为山东小珠山建设发展有限公司，总规划户数为1681户，总规划楼栋数为72栋，绿化率50%，容积率1，物业公司为北京万科物业服务有限公司，车位配比为1:1.1。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-08-30 10:13
万科青岛小镇



万科青岛小镇在售建面约180~222㎡的户型

万科青岛小镇主推建面约180~222㎡的户型，价格约300万元/套起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于青岛市西海岸小珠山南麓（海港路与开城路交汇处西行约200米），开发商为山东小珠山建设发展有限公司，总规划户数为1681户，总规划楼栋数为72栋，物业公司为北京万科物业服务有限公司，车位配比为1:1.1，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-07-12 09:37
万科青岛小镇



万科青岛小镇在售户型建面约180~222㎡

万科青岛小镇主推户型建面约180~222㎡，价格约300万元/套起，价格仅供参考，以实际报价为准。万科青岛小镇位于青岛市西海岸小珠山南麓（海港路与开城路交汇处西行约200米），开发商为山东小珠山建设发展有限公司，总规划户数为1681户，总规划楼栋数为72栋，容积率1，物业公司为北京万科物业服务有限公司，车位配比为1:1.1，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-05-24 10:05
万科青岛小镇



万科青岛小镇预计2024年交付

乐居买房讯据万科青岛小镇消息，项目预计2024年交付，此前已加推617#、619#。公开信息显示，项目位于青岛市西海岸小珠山南麓，占地面积342万㎡，建筑面积90万㎡，绿化率50%，容积率1，可容纳1681户，开发商为山东小珠山建设发展有限公司。

销售信息 2023-04-17 14:11
万科青岛小镇



西海岸商圈万科青岛小镇最新价格来袭，约300万元/套起，户型建面约180~220㎡

　　乐居买房消息速递现有在售项目万科青岛小镇最新报价确定。以下是该项目的有关信息介绍。　　万科青岛小镇，位置在青岛市西海岸小珠山南麓（海港路与开城路交汇处西行约200米），隶属于西海岸商圈，最新价格约300万元/套起，于2018年10月正式开售。该小区占地面积为3420000㎡，建筑面积约为900000㎡。建筑类型多为塔楼、独栋别墅、双拼、联排、叠拼，物业类别为住宅、别墅。规划建设户数1681户，最终以毛坯交付。车位配比1:1.1，交房日期2016年12月。　　据了解，该楼盘户型区间为180~220㎡，户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配有万达茂、新城吾悦广场、嘉年华澳乐购、利群购物、佳世客、麦凯乐、家佳源、红星美凯龙。金沙滩希尔顿酒店、凯宾斯基度假酒店、半岛酒店、蓝海金港大饭店、喜来登大酒店、红树林大酒店等。，附近配备医疗西海岸医疗中心、开发区第一医院、胶南开发区医院、人民医院等。，环境宜人，临近琅琊台、齐长城、珠山，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-15 21:50
万科青岛小镇



万科青岛小镇价格约300万元/套起

万科青岛小镇在售建面约180~220㎡，价格约300万元/套起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于青岛市西海岸小珠山南麓（海港路与开城路交汇处西行约200米），开发商为山东小珠山建设发展有限公司，总规划户数为1681户，总规划楼栋数为72栋，绿化率50%，容积率1，物业公司为北京万科物业服务有限公司，车位配比为1:1.1。敬请关注！

销售信息 2022-12-15 21:46
万科青岛小镇



万科青岛小镇价格约16000-45000元/㎡

万科青岛小镇价格约16000-45000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于青岛市西海岸小珠山南麓（海港路与开城路交汇处西行约200米），开发商为山东小珠山建设发展有限公司，总规划户数为1681户，总规划楼栋数为72栋，容积率1，物业公司为北京万科物业服务有限公司，车位配比为1:1.1。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-23 14:37
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万科青岛小镇6期云台在售

万科青岛小镇6期云台在售，建面约180-220㎡湖境叠墅，均价16000-30000元/㎡；约250-260㎡伴山联排单价4-4.5万/㎡不等。实体样板间及景观示范区开放中

销售信息 2022-11-23 14:11
万科青岛小镇



万科青岛小镇价格约300万元/套起

万科青岛小镇价格约300万元/套起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于青岛市西海岸小珠山南麓（海港路与开城路交汇处西行约200米），开发商为山东小珠山建设发展有限公司，总规划户数为1681户，总规划楼栋数为72栋，绿化率50%，容积率1，物业公司为北京万科物业服务有限公司，车位配比为1:1.1。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-10-28 19:13
万科青岛小镇



开盘快讯|本周青岛五项目开盘最高均价约34500元/㎡

本周共一个项目开盘，四个项目加推，设计市北、李沧和黄岛三区，主推大面积平层和别墅产品。市北区：青铁·云上观海加推约143-155㎡大平层，目前均价31000元/㎡。项目坐拥大青岛交通的枢纽要塞，环湾路、杭鞍高架、海底隧道、跨海大桥环伺，通达各个片区与城际，缩短城市交通半径，纵享都市生活圈。远洋万和云璟加推8#，建面约119-143㎡，目前均价约价格约34500元/㎡，该楼盘位于西吴三路1号，开发商为青岛聚远产业园投资运营有限公司，总规划户数为522户，总规划楼栋数为7栋，绿化率30%，物业公司为远洋亿家物业，车位数856个，最终交房时以带装修交付。李沧区：双子星城·公园里9月10日开盘，预计首开16#和17#楼座，首开户型88㎡、98㎡、101㎡、110㎡和129㎡。项目位于重庆中路与南岭三路交汇处，开发商为中巍（青岛）房地产开发有限公司，总规划户数为1000户，总规划楼栋数为12栋，总占地面积约175000平，绿化率30%，车位配比为1:1.50，最终交房时以毛坯交付。黄岛区：瑞源名嘉荷府加推建面约110-130㎡三居新品30户，为教师专属内购。项目均价约28000-30000元/㎡，位于长江西路石油大学北侧，开发商为青岛鲁泽置业集团有限公司，总规划户数为1793户，总规划楼栋数为20栋，绿化率35%，容积率3，物业公司为瑞源物业，车位配比为1:1.5，车位数3497个。万科青岛小镇加推22席别墅产品，价格约410万元/套起。该楼盘位于青岛市西海岸小珠山南麓（海港路与开城路交汇处西行约200米），开发商为山东小珠山建设发展有限公司，总规划户数为1681户，总规划楼栋数为72栋，绿化率50%，容积率1，车位配比为1:1.1，最终交房时以毛坯交付。

销售信息 2022-09-09 15:24
万科青岛小镇



开盘快讯|本周青岛三项目加推单价12000元/㎡起

本周共三个项目加推，涉及黄岛和即墨两区，以平层和别墅产品为主。黄岛区：青铁公园里于8月13日加推3#，价格约12000元/㎡起，主推95㎡带装修户型。公园里位于青岛西海岸新区团结路东，富源十号线以南，开发商为青岛地铁乐石置业有限公司，总规划户数为1852户，总规划楼栋数为11栋，绿化率30%，容积率3，物业公司为星级物业，车位配比为1:1.2，车位数1356个，最终交房时以装修交付。万科青岛小镇加推6期新品，价格约410万元/套起，主推叠拼、联排、双拼产品。项目位于青岛市西海岸小珠山南麓（海港路与开城路交汇处西行约200米），开发商为山东小珠山建设发展有限公司，总规划户数为1681户，总规划楼栋数为72栋，绿化率50%，容积率1，车位配比为1:1.1，最终交房时以毛坯交付。即墨区：中南·樾府加推约133㎡三居室，参考价格约14500-16000元/㎡。项目位于文峰路与石林一路交汇处，开发商为青岛东鸿城市发展有限公司，总规划户数为993户，总规划楼栋数为19栋，绿化率30%，容积率1.8，物业公司为中南服务，车位配比为1:1，车位数1594个，最终交房时以装修交付。

销售信息 2022-08-12 16:28
万科青岛小镇



开盘快讯|加推现房纯新盘入市这个月末很热闹

本周已是6月末，共四个项目开盘、两个项目加推，分布在黄岛、城阳和市北三区，产品涵盖品类齐全，有洋房、小高、高层和别墅，且加推项目全部为实景现房，可有效避免延迟交房等问题。黄岛区：海发融信缦山兰庭将组团加推最后的别墅12#——16#。首批实景现房即将如约交付，户型建面约212-228㎡，皆为实景院墅，均价约28000元/㎡，全部为毛坯交付。项目位于黄岛兰东路与华山三路交汇处（六中东校区北500米），周边近青岛西海岸生态观光园和华山，属山景别墅，生态宜居。万科青岛小镇·云台已于6月29日首开，主售建面约180-220㎡的湖境叠拼和250-260㎡的联排产品。项目位于青岛市西海岸小珠山南麓（海港路与开城路交汇处西行约200米），总规划户数为1681户，总规划楼栋数为72栋，总占地面积约3420000平，绿化率50%，车位配比为1:1.1，最终交房时以毛坯交付。福瀛·印象梧桐将于7月2日首开，主售5-6F的电梯洋房，户型建面约140-155㎡，价格未定。项目位于薛家岛板块，南侧近金沙滩和唐岛湾，周边长江路商圈和唐岛湾商圈双商圈覆盖，临1号地铁线薛家岛站仅500米，直达市区仅需搭乘7站，周边配套完善。城阳区：卓越·嘉悦将于6月底加推4#和14#，皆为实景现房，均价约12000元/㎡，产品为建面约86-89㎡二居、89-119㎡三居和169㎡四居。项目位于城阳火炬路与岙东路交汇处西800米，项目与58中、高新实验小学一路之隔，周边大型商超较多，比如鲁商广场等奥特莱斯等。天一仁和珑樾一品预计将于六月底或7月初开盘，首开将推出8#、16#、18#三个楼座，面积有89、106、108、122、142㎡，其中8#是142㎡的洋房户型，价格未定。项目位于城阳国城路小学北侧，项目共20栋楼，层高11-18F，容积率较低，为2。项目周边配套较为齐全，且内部配套约7000㎡商业配套，后续还将会引进药店、咖啡厅、西式甜品店、24便利店、特色餐饮店以及健身房等综合性的配套。市北区：远洋万和云璟已于25日开盘，首开1#、7#，高层均价32000-34000元/㎡，小高层均价35000-37000元/㎡左右，户型建面约119-143㎡，皆为带装修交付。项目位于市北海泊河33号，总共规划7栋住宅，分别是两栋33F超高层、两栋23F高层、两栋13F小高和一栋4F洋房，户型建面约119-143㎡。市北纯新盘不多，且周边已配套成熟。

销售信息 2022-07-01 12:00

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万科青岛小镇 约300万元/套起

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