赛尚领寓

赛尚领寓

赛尚领寓

城阳

城阳-青岛市城阳区长城路与兴阳路交汇处 查看地图

青岛市城阳区长城路与兴阳路交汇处

青岛永源置业有限公司

33.8%

17379㎡

1.7

29544㎡

138户

2009年07月

项目介绍:         赛尚领寓，位于位于长城路与兴阳路交汇处，近邻城阳市政一条街——正阳路。         赛尚领寓占地17，379平方米，容积率1.7，（远低于万科的2.0）日照系数为1；1.6，也远远高于国家提倡的健康标准。（国家最低标准是1：1.3，提倡的健康标准是1：1.5）绿化率为33.8%，建筑密度38.8%，总建筑面积为35，298平方米，其中商业面积2.2万多平米，住宅面积1.35万平米，总住户138户。小区停车分为地上和地下停车两种方式，泊车数量达到163辆，车位比超过了1.1:1。        小区一共包括4栋小高层，其中三栋11层，一栋10层。        住宅部分户型以小户型为主，套二主要都是80多平方米的，套三户型只有118平方米，非常实用，而且因为面积是在政策线以下，所以契税只要1.5%。户型基本以全明为主，配以合理布局的客厅与居室，大方而美观的观景窗，飘逸而实用的阳台，领衔着城市主流的生活空间。建筑设计采用一梯两户和一梯三户设计，布局紧凑合理，一般采用南北卧设计，部分采用全南向设计，采光效果极佳。客厅开间全部为4.2米，布局方正，便于家具摆放和使用。卧室开间在3.0-3.6之间，多数都在3.4米左右，非常便于使用。外立面设计也是具有变化，像C座住宅从7层开始由一梯三户变为一梯两户，不仅户型采光通透性更好，而且立面也变的更加灵动。        社区内采用科技防护系统，配以远红外线、闭路电视监控系统、对讲联动系统，用科技锻造智能化社区。        公寓100米内即是43万平米的城阳世纪公园，恰处于巨型氧吧百米辐射范围内。世纪公园系目前山东省规模最大、植物最全、品位最高的生态植物园，占地645亩，总投资1.5亿元。        周边教育配套丰富，长城路小学、城阳实验小学、城阳小学近在咫尺，实验中学、城阳四中、东方外国语学院环绕项目周边。出入交通通达，距城阳区人民医院约500米，离流亭机场、城阳高架桥仅几分钟车程。4路、7路、103路、306路、374路公交可以直达李村、青岛市区香港中路；周边拥有青银高速、青威路、济青高速、308国道、204国道、胶州湾高速等道路主脉，确保出行畅通无阻。       五星级酒店与休闲商业街区比邻而立，万科?魅力之城、宝龙城市广场、希尔景园等高端社区聚集，是政府规划中的城市高档生活区域。        与新天地休闲中心隔街相望，另有风情“尚街”傍身而设，休闲娱乐设施配套齐全，购物功能完备。      “尚街”风情商铺采用框架结构，满足不同业态对面积的需求，从50平米—2000平米自由组合，实现财富面积的随机应变；部分一层商铺层高6米，预留隔层改造端口，轻松实现“买一层得两层”的超值财富体验。园林景观:景观绿化带

未定

1.1

0.8-1.2

否

统一供水

车位总数:163车位数:地上63个;地下100个;个

广告产业园(公交站),南疃(公交站),文阳路(公交站),南疃社区(公交站),春城路兴阳路(公交站),圣富花园(公交站)

超市;娱乐中心;,0,0

周边商业：大润发购物广场

周边景观：世纪公园

周边医院：城阳区人民医院

周边学校：城阳区第二实验小学,城阳四中,城阳一中