静山悦园

辽阳路以北，滨海大道以西

在售改善盘动静分离采光充足

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静山悦园



静山悦园价格约49500-55000元/㎡

静山悦园在售户型建面约150~170㎡，价格约49500-55000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。静山悦园位于辽阳东路99号，开发商为青岛立鹏置业有限公司，总规划户数为350户，总规划楼栋数为15栋，容积率2，物业公司为青岛荣柏资产管理有限公司，车位配比为1:2.5，车位数875个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-16 13:40
静山悦园



静山悦园在售建面约150~170㎡的户型

静山悦园在售建面约150~170㎡，价格约49500-55000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于辽阳东路99号，开发商为青岛立鹏置业有限公司，总规划户数为350户，总规划楼栋数为15栋，物业公司为青岛荣柏资产管理有限公司，车位配比为1:2.5，车位数875个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-08-30 22:38
静山悦园



静山悦园参考价格约49500元/㎡

静山悦园在售建面约150~170㎡，价格约49500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。静山悦园位于辽阳东路99号，开发商为青岛立鹏置业有限公司，总规划户数为350户，总规划楼栋数为15栋，绿化率35%，容积率2，物业公司为青岛荣柏资产管理有限公司，车位数875个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-07-12 22:04
静山悦园



静山悦园参考价格约49500-55000元/㎡

静山悦园在售建面约150~170㎡，价格约49500-55000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。静山悦园位于辽阳东路99号，开发商为青岛立鹏置业有限公司，总规划户数为350户，总规划楼栋数为15栋，绿化率35%，容积率2，车位配比为1:2.5，车位数875个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-05-24 22:40
静山悦园



静山悦园在售建面约150~170㎡的户型

静山悦园在售建面约150~170㎡，价格约49500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。静山悦园位于辽阳东路99号，开发商为青岛立鹏置业有限公司，总规划户数为350户，总规划楼栋数为15栋，物业公司为青岛荣柏资产管理有限公司，车位配比为1:2.5，车位数875个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-23 00:44
静山悦园



崂山静山悦园最新价格来袭，约49500-55000元/㎡，户型建面约150~170㎡

　　乐居买房速报今有在售房源静山悦园价格曝光，敬请关注。以下是该项目的有关信息介绍。　　静山悦园，地处辽阳东路99号，最新价格约49500-55000元/㎡，开盘时间：2018年10月。楼盘规划占地面积43545㎡，其中建筑面积125861㎡。建筑类型多为板楼，物业类别为住宅。总户数350套，以毛坯交房。该小区共有车位数875个，车位配比为1:2.5，　　据了解，该楼盘户型区间为150~170㎡，主力户型为三居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有丽达广场、大拇指广场；，附近配备医疗青大附医，周围景观有国际高尔夫球场、午山森林公园、西侧紧邻规划中的市政公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-22 17:08
静山悦园



静山悦园价格约49500元/㎡起

静山悦园在售户型建面约150~170㎡，价格约49500元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于辽阳东路99号，开发商为青岛立鹏置业有限公司，总规划户数为350户，总规划楼栋数为15栋，容积率2，车位配比为1:2.5，车位数875个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-01 12:03
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好住| 崂山“隐秘的角落” 鲜为人知的低密改善洋房

静山悦园位于崂山金家岭街道，崂山区张村河小学南侧，目前在售5-8层的洋房和18层的高层产品，目前都是现房状态。洋房均价55000元/㎡，高层均价50000元/㎡，皆为毛坯交付。定价与周边周边对比来看：旁边崂山壹號院装修小高层均价48000元/㎡。西侧的青岛印象品小高层均价40000-43000元/㎡，高层均价37000-38000元/㎡。周边二手房价格：东侧紧邻海尔海逸公馆，装修小高层2017年收官价为28000元/㎡，目前二手房的价格为40000-45000元/㎡之间。静山悦园西侧的海信都市果岭2017年收官价为18000元/㎡，如今二手房挂牌价格为33000元/㎡。对比来看，本项目的洋房为不可多见的改善产品，这个定价看起来还是比较合理的，但是静山悦园的高层与崂山壹號院相比来看，定价略高，而且本项目还是毛坯交付。还有一点，静山悦园的社区在外立面的设计上确实有很大不足，中西式结合的设计极不协调，建筑造型简单，法式风格由于“水土不服”偏离了设计初衷，在造型上缺点明显。因此总的来说，外立面设计拖了后腿，整体定价略高。一起来看一个小高层户型，此户型位于1#楼座的东边户。整体来看，格局较为方正且全明通透。餐客厨一体，纵向空间流畅，厨房为L型设计，预留有冰箱位置，洗切炒三点一线，符合人的操作动线。餐厅位置可摆放一张6-8人的餐桌，餐厅北侧的窗户可与阳台窗户形成空气对流线，南北通透性极佳。客厅开间4.5米，连接南向开间8.39米的双阳台，观景视野好，阳台还能实现洗衣晾晒的功能，实用性好。休息空间面积分配合理，主卧朝南，带有独立卫生间，通过阳台和客厅相连。南向次卧近入户门，门朝客厅开。北向次卧面积最小，如无较多家庭成员居住需求，可作为电竞室等来使用。客卫与主卫相邻，便于管道的铺设，而且明窗利于卫生间保持干爽和整洁。再来看一个洋房户型，璞悦168㎡。该户型分布在15# 的中间户。是一个变异的元宝户型。活动空间居于整个户型的中间，餐客厅一线相连，餐厅带有北向窗户，客厅开间4.3米，连接开间10.7米的三阳台，通风采光效果俱佳，且是真正的南北通透。休息空间分布在户型的边角上，设计使得私密度大大提高，双套房设计，南向主卧带有独立卫生间，同时享南向阳台。进入户门的南向次卧也带有独卫，适合做老人房来使用。北向的卧室开间3.6米，虽然面积最小，但是也能够满菊基本的居住需求。除了客卫之外，其余两个卫生间都是暗卫，通风采光功能都稍微差一些，但三个卫生间的洗漱效率会得到极大的提高。这两个户型整体来看，设计的都没有太大缺陷，尤其在南北通透性上设计，餐厅北向的窗户很科学。

销售信息 2022-08-30 16:49
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房价直击丨新“地王”冠名“润”字系急不可耐提前开工意欲何为？

2022年6月17日，青岛第二次集中供地拍卖结束，市北绍兴路俩地块成为焦点，在经历超过最高限价转到线下竞拍后，最终被华润收入囊中，楼面交价17825元/㎡。该地块占地面积22568.8㎡，规划建面64095.39㎡(住宅64095.39㎡），容积率2.84。7月2日上述两地块规划公示，规划中包含6栋住宅，以及1处500平方米的社区体育中心和社区商业配套等服务设施。近日，据悉此地块项目定名为“润府”，这也是继海淀幸福里为代表的“润系”高阶产品线问世之后，“润系”产品首次亮相青岛。有意思的是，据相关媒体曝光，华润刚刚拿下这两块地，仅半月余就公示规划，近日更是在未办理施工许可证的情况下，开始了土石作业。市北区综合行政执法局辽源路中队，下达了两份法律文书，让施工方提供相关手续，目前案件正在办理中。为何华润以高价入局，而又如此迫不及待的投入开发？有几个猜测，第一，接续青岛公司的发展。在市南悦府和崂山华润华润城之后，在中心城区华润没有了布局，主要原因应该是市区供地的减少，部分土地不符合华润的发展策略。但是其实在胶州湾的另一侧，西海岸的灵山湾悦府、灵山湾壹号在近两年的青岛楼市中，一直占有相当高的热度。拿下市区优质地块估计成为华润青岛的重要任务指标。第二，公司缺资金，需要加快流转？我认为这个假设不成立，一方面如果资金不足不会去搞这么个大动作，另一方面，央企背景的华润缺钱，这事谁能信。所以资金流转肯定不是主因，顶多是随着市场的的发展，增加流转能更好的让资源运转起来，毕竟“三道红线”dead line压在头上。第三，随市场筑底，抢占发展先手。市场在调整周期中，总是有资金雄厚的企业先手布局，毕竟已在入市拿地建设，不仅成本低，竞争少，而且供应链更容易把控，可谓一举多得。而且华润是有这个先例的，回首上一个调整周期的底部，也就是近10年前的12至13年，华润力排众议在市政府旁建起了万象城加上华润悦府，当时还很多人认为华润悦府的定价在当时市场中偏高，销售情况其实并没有那么好，但是10年后的今天再来看，只能说华润下的一手好棋。无独有偶，当年的金茂湾也是这个情况，都是大型央企的先手布局，拉动了后来者入局。或许这次华润仍然打着这个如意算盘？那我们不得而知。不管如何，近期青岛的楼市可以说风起云涌，整个市北成为了瞩目的焦点，特别是辽阳路的两侧，辽阳路作为青岛中部的东西主干道，整体发展上不温不火，西部人民路和威海路自不用说变化一直不大，中间错埠岭区域在新业广场建成后整体变化不大，也就南侧的CBD的崛起让人欣喜；而东侧的发展就不一样了，浮山后的快速发展，以及松岭路到汽车东站的近几年的变化，确实非常大。所以，对于辽阳路西侧的区域，未来可以多多关注，可能会有不一样的收获，当然这个都是个人的一点见解，购房这种问题，还是仁者见仁智者见智。那还是把辽阳路一线的的项目做个推荐，看看有没有你的菜。

销售信息 2022-07-27 14:55

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静山悦园 约49500-55000元/㎡

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