山海壹号一期

山海关小高层品质社区

7.7

在售低总价南北通透公园现房

（秦山房）预售字（2019）第005号

12000 元/㎡

住宅参考价格

价格有效期：23.10.13 ~ 26.10.27
该价格为参考价格，实际价格以开发商价格为准

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山海关-山海关老龙头景区北行400米
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秦皇岛——山海壹号一期丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】山海壹号一期位于山海关老龙头景区北行400米,山海关小高层品质社区【项目亮点】 1、项目价格为12000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积85.39~96.85㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价高于山海关新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积95047㎡；建筑面积195419㎡；有23栋；总共1253户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为秦皇岛安必盛物业服务有限公司;物业费住宅：1.1元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.39，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D户型-二居室-建面约85.39㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约85.39㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。九八经典，南北通透，户型方正，面积高效利用85平米两居。刚需置业首选，入户玄关设计，确保居家私密性。C户型-三居室-建面约96.85㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约96.85㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。阔景三居，客厅豪华开间，进项尊崇人生。南北透通格局，双卧室朝阳，主卧私密独立卫生间，可谓干湿分离互不干扰。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是山海壹号(公交站), 与楼盘直线距离为137米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是中视大风车明佳幼儿园，距离楼盘484米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有10个综合医院，最近的是通用环球中铁山桥医院，距离楼盘2760米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是叮当超市，距离楼盘243米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含85.39~96.85㎡,价格约12000元/㎡，适合意向定居山海关的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-10-13 16:46

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