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碧海景园

临海300米城市观景台

7.2

在售公园水景住宅房协推荐现房

昌建综开预售字（2017）第015号

售价待定

参考价格：约8800元/㎡

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项目地址

昌黎县-秦皇岛市北戴河区黄金海岸一纬路与二经路交叉口
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碧海景园位于秦皇岛市北戴河区黄金海岸一纬路与二经路交叉口,临海300米城市观景台

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秦皇岛——碧海景园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】碧海景园位于秦皇岛市北戴河区黄金海岸一纬路与二经路交叉口,临海300米城市观景台【项目亮点】 1、项目价格为8800元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积34.35~61.39㎡，涵盖1居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】该楼盘均价低于昌黎县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积19387㎡；建筑面积74135㎡；有4栋；总共1256户；建筑类型包括多层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为立兴物业服务有限公司;物业费公寓：1.98元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.48，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D户型-一居室-建面约34.35㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约34.35㎡，居室为1室0厅1卫，朝向为南北。户型方正，空间分配合理。精装交付产品，每户赠送约6平米的室外观景露台，可欣赏独特的海景及自然生态景观。品牌电梯直达，享受度假观海体验，生活舒适便捷。C户型-一居室-建面约61.39㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约61.39㎡，居室为1室0厅1卫，朝向为东西。阔敞度假产品，有独立餐区，精装交付，每户赠送约6平米的室外观景露台，可欣赏独特的海景及自然生态景观。品牌电梯直达，享受度假观海体验，生活舒适便捷。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是新区法院(公交站), 与楼盘直线距离为113米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有2个幼儿园，最近的是北戴河新区栅子里幼儿园，距离楼盘3506米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为昌黎县黄金海岸医院，距离楼盘1121米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是运来超市(一纬路店)，距离楼盘191米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含34.35~61.39㎡,价格约8800元/㎡，适合意向定居昌黎县的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-26 08:17

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