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钦州市钦南区上沙新城

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钦州——上沙新城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】上沙新城位于新华路88号（广厦花园东面）,钦州市钦南区上沙新城【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为5765元/㎡可供参考2、项目户型面积86~143㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有13个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为5765元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积69316㎡；建筑面积359575.04㎡；总共1748户；建筑类型包括板楼、高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.2，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 E1户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E1户型该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。四室居所三代同堂，三间朝南卧室皆带飘窗，超大采光面，通透明亮；约4.2米开间豪华长双厅，连接景观阳台；全明L型厨房，与景观阳台A1户型-二居室-建面约86㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面约86㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。刚需小户型、布局方正功能齐全；约8米长双厅宽敞舒适，双阳台大飘窗、明亮通透；厨房连接生活阳台，通风透气；江景房；优质学府区。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是市司法局(公交站), 与楼盘直线距离为47米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是小红旗幼儿园(滨江北路)，距离楼盘417米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是钦州市第一人民医院，距离楼盘369米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是唐宁百货店，距离楼盘188米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含86~143㎡，适合意向定居钦南的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-14 05:53

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