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海润·百利尊品

钦北区海润·百利尊品

8.7

在售医院品牌地产

钦房预售字第2018111号

售价待定

参考价格：约4400元/㎡

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项目地址

钦北-钦州湾北大道268号（北区医院斜对面）
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钦州——海润·百利尊品丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】海润·百利尊品位于钦州湾北大道268号（北区医院斜对面）,钦北区海润·百利尊品【项目亮点】 1、项目价格为4400元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积97.95~142.7㎡，涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】该楼盘均价低于钦北新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积80000㎡；建筑面积240000㎡；总共1500户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为钦州市海润置业有限公司;物业费1.00元/㎡·月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 12#楼02、03户型-三居室-建面约97.95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图12#楼02、03户型该户型建面约97.95㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。12#楼02、03户型 2+1房两厅两卫 97.95㎡赠送11.65㎡享受109.6㎡9#楼第一二单元01户型-3+2房两厅两卫-142.7㎡-赠送29㎡-实得171.7㎡-五居室-建面约142.7㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图9#楼第一二单元01户型-3+2房两厅两卫-142.7㎡-赠送29㎡-实得171.7㎡该户型建面约142.7㎡，居室为5室2厅2卫，朝向为。板式全名户型，南北通透，采光通风更胜一凑；入户花园+空中花园，富有空间感的室内布局，打造生活弹性空间； 7.2米超大观景阳台；【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是北区人民医院(公交站), 与楼盘直线距离为188米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是星光幼儿园，距离楼盘97米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是钦北区人民医院，距离楼盘263米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是嘉乐购超市(海润·百利尊品店)，距离楼盘62米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含97.95~142.7㎡,价格约4400元/㎡，适合意向定居钦北的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-08-26 04:11

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