阳光.公园里

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双清-广场商圈

住宅

住宅4500元/㎡ 变价提醒

双清-邵阳双清区东大路兴隆坳—观音塘公园 查看地图

邵阳市双清区东大路兴隆坳—观音塘公园-阳光.公园里营销中心

邵阳市昌盛房地产开发有限公司

板楼,板塔结合,高层

35%

91566㎡

4

366260㎡

住宅

2717户

70

询首付

邵阳昌盛房地产开发有限公司成立于2010年6月，独具匠心、精雕细刻，打造邵阳首个有氧社区，东大路首个优质住宅小区阳光.公园里。 区位介绍 城市/区域 邵阳为湘中腹地，总人口超 860 万，是湖南人口最多的地级市，邵阳市政府打造“二中心一枢纽”(湖南省域副中心：2020年市中心城区建成100多平方公里、人口100万“双百”大型城市；湘中湘西南经济文化中心：百里工业中心、最大农副产品基地、旅游示范区、文教卫中心、物流中心、产城融合示范区；全国区域性综合交通枢纽“三纵三横二连”，快速融入城市大循环)重要的城市发展轴线。据市委、市政府的工作部署未来邵阳将规划两带、两轴、三片的发展理念。 双清区，为邵阳第一大区(常住人口以及GDP第一)，其大部分位于城东板块，十三五规划政府决定在双清区启动建设一个“文化内涵丰富、生态环境优美、城市功能完善、交通运输便捷、产业经济集聚、辐射带动力强，适合人们居住和创业发展”的现代化中心城区，并以此为重点，着力打造邵阳“四化两型”建设先导区。政府致力将双清区打造为全国的优秀示范区。 目前双清区的发展日新月异，项目所处的位置位于邵阳城市东拓的主线上，政府将斥巨资打造该片区，周边已是繁华商圈，目前项目周边各项配套完善，湘西南大市场、机电市场、宝庆商贸城、湘贵黔建材城、红星美凯龙家具广场、大汉汽车城等均位于我们项目附近，宝庆科技产业园成为经济开发区，未来邵阳经济重心，投资居住价值与日俱增。 随着邵阳市新的行政中心即将投入使用，邵阳市政府对城东的支持力度非常大，邵阳城东将成为未来行政、文化、居住中心。阳光.公园里将随着未来城东的完善和成熟而价值倍增，是邵阳升值潜力大的项目之一。 交通.配套 交通： 小区北面就是东大路 往东3km就是邵阳经济开发区，经邵阳大道东互通 8 分钟轻松上沪昆高速，15分钟直达即将投入使用军民两用机场，经世纪大道半小时快速直达邵阳北站。 往西3km就是老城区繁华中心人民广场，从项目出发不到 5 分钟可达市内班次最多的汽车站-东站，(覆盖省际、市际、县际、乡镇多条客运路线，可以轻松去到每一个地州市县和乡镇)。 西侧通过兴隆路往南直达城区主干道宝庆中路，交通十分便捷。 公交： 我们项目周边的公交路线也是非常完善的出门就有 1 路/8 路/18 路/102 路等多趟公交车.可迅速到达城市各大节点。 1 路：老火车站—人民广场-汽车北站 8 路：省汽制—黄家山—棉纺厂 18 路：老火车站—城南公园—火车南站 102 路：湘商产业园—汽车东站—湘窖酒业 可谓离尘不离城，届时将更加方便业主的出行需求。 教育 孩子的教育是每个家庭的重中之重，小孩的成才对每个家庭的意义都是非常深远的。 项目设有品牌幼儿园，同时周边有多所优质幼儿园如阳光贝贝幼儿园、新华社区幼儿园、新世纪幼儿园、华夏童年幼儿园、爱尔贝幼儿园等 附近还有五里牌小学、邵阳市第三中学、通达职业技术学校、邵阳市第九中学、湖南省机械工业技术学院，全市最好的高中邵阳市一中，据统计市一中的本科升学率一直排名邵阳前列，多次诞生了邵阳市文科理科状元，学校重本升学率常年高于省平均重本升学率的 10%。 教育配套相当完善，可满足幼儿园到高中一站式精英教育。 医疗 项目周边有一所三级甲等医院邵阳市中医院，湖南省四公司医院，医疗配套完善。平常身体有点小感冒的也免去的排队等候的烦恼，多项优良的医疗配套将为您的健康保驾护航。 商业 项目入口设有6000㎡生活型商业配套，满足小区业主日常生活及休闲娱乐，5分钟车程能到达全市最繁华的商业中心-人民广场距离只有3km。 项目本身就处于宝庆繁华商圈与新城经开区交汇处，又位于城市公园之上，可谓出则繁华，入则宁静。 沙盘介绍 项目篇 项目总共占地137亩，建筑面积为36.6万平方米，容积率4.0，建筑密度低至18.6%，绿地率高达35%。小区共有12栋公园景观高层，坐北朝南，单栋33层，层高3米，主要产品以120㎡-149㎡，现代风格的电梯洋房。 总户数为2717户，超大型社区，品质保证，配套完善。 周围的人流肯定会形成入住率高的大型小区，配套形成之后，形成区位优势，提升板块价值;超值潜力.价值倍增 。 从小家到大家，小圈子到大圈子，孩子的成长从这里开始。 总停车位2370个，车位配比高达1：0.87，主要地下车位设计，在充分满足您停车需求的基础上同时保证方便.安全，给爱车一个温暖的家。 园林/公园篇 所谓优质住宅就是在这座城市最稀缺的土地上，公园里建最好的产品，规划最优质的配套，打造最贴心的服务，服务于这座城市高端的客群。 整个片区能有条件建大型优质住宅的地方，唯有五里牌观音塘公园才有建邵阳首个有氧社区的条件： 小区内以园林绿化融合公园景观为主导，绿地率高达35%，小区采用借景和造景相融合的手法，充分构筑起充满诗情画意的意境，力求人工建筑与得天独厚的自然景观融为一体，使居家环境静谧雅致如诗如画，保持人与自然的天然和谐，为居住者营造一个高雅、宁静、舒适宜人的生活氛围和居家环境。就在小区里的公园，给我们带来了现代健康居家最需要的休憩、运动、园林及城市绿肺等养生配套。 完全颠覆传统种植手法，因地制宜，充分结合山体优势，创造东大路首个山体坡地式园林。完美的将公园美景和苑区园林美景结合，将景观视野最大化，景观效果最佳化，打造目之所及皆为美景的完美生活。 ①项目内公园总占地40 余亩，(公园是邵阳东大路唯一公园，弥补了东大路没有公园空白，从一开始就决定其稀缺性)住在这里推开窗就可将美景尽收眼底，感受到桂花的芬芳，项目中心位置，有一处非常大的休闲广场，中间未来是我们的售楼部未来是小区的活动室，通过楼梯可以直达公园山顶，站在公园的高处一览小区绿景，同时也为您茶余饭后提供了一处理想的休闲场所。 公园是我们小区的花园。 “我家就在公园里”这句话形容毫不夸张，整个小区风景优美，无论在家还是出门都能时刻享受到公园的美景，享受公园在小区内的舒适。 您可以想象一下生活在这样一个场景里是有多么幸福，打开窗、推开门看到的都是美景，想想每当朝阳升起，鸟儿开唱，我们带着家人在公园的晨曦中奔跑；夕阳西下，约上三五邻居穿梭在绿树林荫中畅谈人生，生活就是如此美好，人生一定更加辉煌。 ②“小区主入口怡园路总长达500米的迎宾道舒景，栽满了桂花树。在外忙碌一天，回家从小区入口开始畅享公园居家舒适。《春风十里，桂花飘香》 桂花是我国的十大名花之一，常绿乔木，为传统绿化品种，是名贵的观赏花木，是一些城市的市树！更是城市园林、街道绿化、公路沿线绿化的首选植物。 桂花终年常绿，枝繁叶茂，秋季开花，芳香四溢，可谓“独占三秋压群芳”。 八月桂花遍地开，桂花开放幸福来。每年中秋月明，天清露冷，庭前屋后、广场、公园绿地的片片桂花盛开了，在空气中浸润着甜甜的桂花香味，冷露、月色、花香，最能激发情思，给人以无穷的遐想。 桂花对氯气、二氧化硫、氟化氢等有害气体都有一定的抗性，还有较强的吸滞粉尘的能力，为你和家人的健康保驾护航。 ③众所周知，空气污染已俨然成为影响人身体健康的重要因素。植物是空气的净化器，植被覆盖率高的地方空气质量一定比替他地方好。40亩的公园植被覆盖率达90%，它犹如一个巨大的绿肺，每天为我们小区输出着新鲜空气。 ④负氧离子在医学界享有"空气维生素""长寿素"" 空气维他命"等美称。负离子的释放能达到医疗保健标准的释放剂量时，具有高效的抗氧化防衰老、清除自由基作用、改善预防呼吸道疾病、改善睡眠、提高儿童智力发育、改善预防心脑血管疾病的功能。负离子还具有快速除尘清烟的作用，减少二手烟危害。 桂花树产生负氧离子的能力更强，达到1368个每立方厘米。 我们公园的富氧离子是普通小区 3倍。 你可以想象您和您的家人居住在这样一个环境里，所能得到的健康回报是多大吗？ 从沙盘上我们可以看到，我们的楼栋坐北朝南住起来是的，高低差景观也比较明显，这样的设计，是通过我们设计师精心设计的，因为我们要将每栋楼的景观最大化，使每一户业主都能享受到最大的景观面。 阳光.公园里是拥有绝佳区位与配套，由负责任的开发商倾心打造精工品质产品，在开发理念和产品设计上都达到了邵阳地区的水平，一定能成为行业标杆。 这里是邵阳有氧社区，片区最合适的居住的地方，最适合生活的社区。

保利物业

是

2370个

项目往东3km是邵阳经济开发区，经邵阳大道东互通 8 分钟轻松上沪昆高速，15分钟直达即将投入使用军民两用机场，经世纪大道半小时快速直达邵阳北站。 往西3km为老城区繁华中心人民广场，从项目出发不到 5 分钟可达市内班次最多的汽车站-东站，(覆盖省际、市际、县际、乡镇多条客运路线，可以轻松去到每一个地州市县和乡镇)。 西侧通过兴隆路往南直达城区主干道宝庆中路，交通十分便捷1 路/8 路/18 路/102 路等多趟公交车

品牌幼儿园

周边商业：人民广场，金百汇地下商业街，大汉步行街

周边景观：观音塘公园

周边医院：三级甲等医院邵阳市中医院，湖南省四公司医院

周边学校：项目设有品牌幼儿园，同时周边有多所优质幼儿园如阳光贝贝幼儿园、新华社区幼儿园、新世纪幼儿园、华夏童年幼儿园、爱尔贝幼儿园等 附近还有五里牌小学、邵阳市第三中学、通达职业技术学校、邵阳市第九中学、湖南省机械工业技术学院，全市最好的高中邵阳市一中