网友评分 |
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综合评分78分218人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分85分472人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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邵阳县城东新区开元大道夫夷新城 |
邵东县城兴和大道与华电路交汇（二完小正南面） |
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交通状况 |
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座落在城东新区夫夷新城开发区，振羽大道、邵阳大道、开元大道、政德路交汇处。塘渡口至邵阳、塘渡口至长沙、新宁至娄底、县城2路公交车。 |
项目位于兴和大道与华电路交汇处，二完小正南面。 公交路线：4路、6路、K1路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年01月22日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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邵房管预售证字（2014）第0001号至0010号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年08月 |
2013年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,板塔结合,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3 |
2.12 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2300户 |
2100户 |
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建筑面积 |
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391362.93㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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130454.31㎡ |
113333㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
西面拥有邵东最大的昭阳公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
亲水平台、跌水景墙、曲桥、湖心小岛、景观钟楼 |
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周边景观 |
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祥达夫夷城市广场， |
西面拥有邵东最大的昭阳公园 |
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周边公园 |
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市民广场、休闲公园 |
西面拥有邵东最大的昭阳公园 |
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周边医院 |
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邵阳县人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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邵阳县石齐学校、邵阳县一中、夫夷小学、县中心幼儿园 |
邵东二完小 |
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周边交通配套设施 |
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高速主出入口； |
4路、6路、K1路 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南省祥达置业有限公司 |
湖南科惠房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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依据邵阳县总体规划，城东新区规划面积为8平方公里，规划通过交通的建设带动行政中心，新兴产业的发展，从而拉动整个城东新区的建设，将其打造以行政文化，生态休闲、旅游服务、商业商贸、新型工业为一体，综合型新区。 祥达·夫夷新城（城东新区开发）是邵阳县委、县政府实施“东拓西堤”，加快县城发展步伐的重大战略决策，该项目的实施，将有效连接邵永高速，207国道和省道S317等三条主要交通干线，进一步完善县城道路交通网络，形成邵阳县新的政治、经济、文化中心，实现县域“三区一线”发展格局。通过项目的建设，实现经济、空间、功能、城市品质环境的整体提升，大大增强邵阳县整体城市竞争力。 祥达·夫夷新城总占地面积6000亩，规划人口10万，预计投资50个亿，振羽大道、开元大道、政德路、邵阳大道、永泰路等主干道环伺。项目含新县政府行政中心、大型商业综合区、高端住宅区、旅游景观区、体育健身区等。 整个项目由政府主导，由上海同济城市规划设计院整体规划。遵循“留山保水、依山傍水、显山露水”的建设理念，共分行政文化核心区、生态居住片区、体育中心片区、大坝溪旅游生态片区、狮子山景观社区以及一期商业综合片区6大片区综合开发。 |
科惠·华电星苑位于兴和大道与华电路交汇处，二完小正南面。是由湖南科惠房地产开发有限公司开发的50万平米主城第一大盘。 小区总占地170亩，建筑面积近50万平米，分两期开发，共规划住宅2100余户，绿地率高达43.9%，建筑密度仅为21.2 %。小区以打造未来邵东超一流住宅小区为目标，根据现有地形，采用高低结合，错开式布局，最大程度让每一栋住宅的通风采光、视野观景达到最佳效果，使居住舒适性得到最大体现。 项目西面不仅拥有邵东唯一的昭阳公园，公园总占地730亩，是您茶余饭后休闲散步的好去处。同时咱们小区自身的园林绿化方面也是做得相当精致、大气。您看，从咱们小区主入口进入小区映入眼帘的是一个20000平米超大型中庭休闲广场，配备以原生态的乔木、灌木组成的特色花坛、景观亭和水景喷泉，在坚持“以人为本”的设计理念前提下，追求环境的多样性、舒适性。各建筑群体的围合之下，小区内正中央形成了一个近8000平米的中央景观湖景大花园，包括休闲亲水平台、跌水景墙、曲桥、湖心小岛、景观钟楼为一体，。楼宇间配备了5个休闲小广场，我们引进名贵的珍稀树种、花草，种植了遍布四季的花卉，整个小区一湖、两中庭景观广场、两景观亭廊、五个休闲小广场。十大休闲景观设计让您置身小区处处皆绿色，四季闻花香，尽情品味自然、人文的社区生活。 小区采用智能化一卡通管理，真正做到了人车分流，车位配比超1:1，冠绝整个邵东。临二完小、昭阳公园，是名副其实的教育地产、公园地产。 |
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