网友评分 |
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综合评分78分341人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分78分327人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分77分218人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宝庆中路铁砂岭中国银行后面 |
邵阳市大祥区西湖南路市气象局对面 |
双清区宝庆东路双龙紫薇园 |
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交通状况 |
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宝庆东路以南，五一南路以西，市六中以东（即原邵阳市电力线路器材厂）公交:18路，7路，35路，17路。 |
项目位于大祥区西湖南路市气象局对面，紧邻西湖路和大井头路，距离邵阳汽车南站和火车南站5分钟车程; 公交：17路，35路； |
双龙紫薇园地处邵阳市双清区，东临邵大路，南连洛湛铁路，西接邵石路，北邻宝庆东路； 公交路线：5路、7路、28路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年01月15日 |
尚未公布 |
2013年10月06日 |
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销售许可证 |
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邵开管预售证字（2012）第02号 |
邵开管预售证字（2014）第17号 |
邵开管预售证字（2013）第13 |
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入住时间 |
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2017年06月30日 |
尚未公布 |
2014年12月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年08月 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,板塔结合,小高层,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
住宅,商业,别墅 |
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容积率约 |
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4 |
3.1 |
2.47 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1500户 |
1490户 |
3800户 |
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建筑面积 |
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223343.57㎡ |
241982.91㎡ |
750000㎡ |
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占地面积 |
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47773.17㎡ |
73169.48㎡ |
258000㎡ |
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一句话描述 |
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自持70%，15年统一经营管理 |
欧式古典建筑风格和现代建筑 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
916 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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广场商圈 |
火车南站商圈 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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世界最大旗舰店沃尔玛近期入驻，现有步步高商场、东风路步行街、六中、二中等 |
小区拥有1.4万平米商业配套，是区域内少有的集中型商业中心；项目共规划有车位916个，有效满足业主便捷停车的需要；小区东北设置大型会所。 |
紫薇公园、紫薇广场 |
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内部配套 |
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暂无 |
未来将引进茶座咖啡、美容美发、中西餐饮等高档生活方式，成为小区业主享受高尚生活的好去处。 |
暂无 |
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周边景观 |
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沿江风光带 |
桃花新城体育公园 |
双龙紫薇园按照“以花造景、以景引人、以人兴商、以商建园、以园筑城”的总体思路，在保留原自然地貌的基础上，精心营建紫薇公园、紫薇广场；让居者忘其老，寓者忘其归，游者忘其倦，真正构筑“城市中的花园，花园中的城市”山水园林景观。 |
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周边公园 |
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城南公园 |
桃花新城体育公园(规划中)； |
紫薇公园、紫薇广场； |
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周边医院 |
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一人民医院 |
脑科医院 |
妇幼保健院； |
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周边学校 |
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六中，一中，二中，昭陵中学 |
邵阳学院、十三中，职业技术学校；城南小学； |
紫薇国际学校 |
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周边交通配套设施 |
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交通四通八达，宝庆路，五一路，邵水东路 公交路线 5.7.8.12.13.17.18 |
项目位于大祥区西湖南路市气象局对面，紧邻西湖路和大井头路，距离邵阳汽车南站和火车南站5分钟车程，周边拥有市脑科医院、气象局、体育中心、邵阳学院、十三中、两大加油站等众多市政配套设施，17路公交始发，35路公交经过，拥有西湖南路和学院大道两大交通主干道，国道G207、省道S217、上瑞高速位于项目周边，是邵阳市区往南的主要门户。 |
双龙紫薇园地处邵阳市双清区，东临邵大路； 公交路线：5路、7路、28路 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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友阿集团 |
湖南中天置业房地产开发有限公司 |
邵阳市紫薇地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
长沙中天公略房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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邵阳核心区，地标性城市综合体 邵阳国际商业广场位于邵阳核心商业区宝庆路，总建筑面积23万方，由大型国际品牌卖场、品牌百货、品牌专卖、餐饮集群、品牌影院及高品质江景住宅、创新商务公寓、大型地下停车场等组成。 项目采用先进的规划设计理念，对一站式购物模式和品位生活进行完美演绎，形成一种可购物、可居住、可休闲、可娱乐的综合性建筑集群，项目建成后将成为邵阳规模最大、业态最齐全、规划最超前的现代化都市综合体，同时将改变邵阳现有的商业模式，带领邵阳进入商业新时代。 项目在规划时采用城市综合体的设计理念。 发达国家和先进城市的经验已经表明，作为大规模的商业项目，单纯有购物的功能是没有生命力的，也是不符合商 业发展潮流的。本项目是作为一个BLOCK（商业街区）来规划建设的，作为商业街区，本项目商业部分内可以包含众多的内容，可以有商场，可以有超市，可以有沿内街的精品商铺，也可以有广场，有花园，错综复杂而又合理规划。同时，以商业街区的形式开发，可以更好的实现商业的开放性，多元性，融合性和可参与性，形成独具特色的商业文化，成为邵阳消费者的消费中心而不单纯是购物中心。 |
中天·宝电馨城由宝庆煤电投资，湖南中天置业房地产有限公司开发，湖南方圆建筑工程设计有限公司精心设计。项目位于大祥区西湖南路市气象局对面，紧邻西湖路和大井头路，距离邵阳汽车南站和火车南站5分钟车程，周边拥有市脑科医院、气象局、体育中心、邵阳学院、十三中、两大加油站等众多市政配套设施，17路公交始发，35路公交经过，拥有西湖南路和学院大道两大交通主干道，国道G207、省道S217、上瑞高速位于项目周边，是邵阳市区往南的主要门户。 |
双龙紫薇园地处邵阳市双清区，东临邵大路，南连洛湛铁路，西接邵石路，北邻宝庆东路，东西长2.6公里，南北宽1.2公里，占地3300亩，总投资6.8亿元，是邵阳市重点工程。 双龙紫薇园是邵阳市宝庆新城项目四大板块之一。自2004年开工建设以来，紫薇集团董事长黄建民带领建民人按照“以花造景，以景引人，以人兴商，以商建园，以园筑城”的设计思路，在保留原自然地形地貌的基础上，精心构筑双龙紫薇广场、紫薇商业广场、多功能别墅、建材街、紫薇高尚小区等10大经典项目，神奇壮观的“双龙抢宝”景观将申报吉尼斯世界记录，周围精心建设松园、梅园、竹园、奇石园等10大植物园，致力打造“城市中的花园，花园中的城市”山水园林式城市景观，各项建设开展顺利，成绩斐然。该园各功能分区总体形成“一园二心二带四组团”的空间结构：一园即紫薇公园，占地面积43.50公顷；二心即紫薇绿地广场和城市花园广场；二带为沿洛湛铁路50米宽防护林景观带和沿高压电线路36米宽防护绿带；四组团为西北商居团、建材市场组团、商居物流团、西南商居组团。该园将分三期建设，将打造成以生态花卉为主，集商贸、居住、休闲于一体的现代化生态新城区。
紫薇(又名满堂红)树形独特，花色艳丽，花期长久，是城市绿化、观赏和发展苗木花卉产业的理想树种。湖南邵阳将紫薇花作为市花来培育，于2004年9月动工建设双龙紫薇园。该园规划占地3471亩，以城市规划区内的大坡岭、龙口岭两座荒山为中心区域，以植树种花为主要项目，并以紫薇为主体树种，力争将其建成“中国紫薇第一园”，打造独具特色的山水园林城市景观，达到绿化荒山、美化城市、发展旅游、搞活产业的目的。
双龙紫薇园按照“以花造景，以景引人，以人兴商，以商建园，以园筑城”的思路，依山就势科学布局，精心构筑“双龙抢宝”紫薇扎景文化长廊、紫薇公园、紫薇广场、紫薇游乐园等，并在周围建设松园、梅园、竹园、桂园等10大植物园。其中，紫薇扎景文化长廊以两岭豁口为界，东、西两段各扎一条高3米、宽4米、总长2200米的活体紫薇扎景长龙，中间扎活体“龙珠”，形成“双龙抢宝”神奇景观。
目前，双龙紫薇园已完成投资2亿多元，已栽种紫薇、罗汉松、银杏、榆树、红豆杉等名贵树木20多万株。其核心景观“双龙抢宝”已初步完成大坡岭活体紫薇扎景长龙和活体紫薇“龙珠”建设。奇花异树扮靓昔日的荒山野地，为古城邵阳增添一道美丽景观。
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