网友评分 |
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综合评分78分341人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分155人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宝庆中路铁砂岭中国银行后面 |
邵阳市雪峰南路大祥区政府后 |
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交通状况 |
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宝庆东路以南，五一南路以西，市六中以东（即原邵阳市电力线路器材厂）公交:18路，7路，35路，17路。 |
公交：35路 位于邵阳市雪峰南路和敏州路交汇处，东傍良子山水 库，南靠大祥区政府，西临规划中的西苑公园， |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年01月15日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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邵开管预售证字（2012）第02号 |
邵开管预售证字（2012）第30号 |
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入住时间 |
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2017年06月30日 |
2013年06月30日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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4 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1500户 |
1500户 |
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建筑面积 |
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223343.57㎡ |
210000㎡ |
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占地面积 |
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47773.17㎡ |
70000㎡ |
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一句话描述 |
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自持70%，15年统一经营管理 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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广场商圈 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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世界最大旗舰店沃尔玛近期入驻，现有步步高商场、东风路步行街、六中、二中等 |
大祥区人民政府 |
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内部配套 |
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暂无 |
园林绿化，健身器械 |
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周边景观 |
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沿江风光带 |
大祥区人民政府 |
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周边公园 |
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城南公园 |
西苑公园 |
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周边医院 |
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一人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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六中，一中，二中，昭陵中学 |
雅培幼儿园,未来星幼儿园,邵阳市芳园幼儿园,大祥区第一实验小学(装修中),邵阳市大祥区小博士幼教中心,迎春艺术幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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交通四通八达，宝庆路，五一路，邵水东路 公交路线 5.7.8.12.13.17.18 |
在敏州路有36路公交车，在宝庆西路有6、5、1 7路公交车经过，交通便利 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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友阿集团 |
湖南富恒建设开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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邵阳核心区，地标性城市综合体 邵阳国际商业广场位于邵阳核心商业区宝庆路，总建筑面积23万方，由大型国际品牌卖场、品牌百货、品牌专卖、餐饮集群、品牌影院及高品质江景住宅、创新商务公寓、大型地下停车场等组成。 项目采用先进的规划设计理念，对一站式购物模式和品位生活进行完美演绎，形成一种可购物、可居住、可休闲、可娱乐的综合性建筑集群，项目建成后将成为邵阳规模最大、业态最齐全、规划最超前的现代化都市综合体，同时将改变邵阳现有的商业模式，带领邵阳进入商业新时代。 项目在规划时采用城市综合体的设计理念。 发达国家和先进城市的经验已经表明，作为大规模的商业项目，单纯有购物的功能是没有生命力的，也是不符合商 业发展潮流的。本项目是作为一个BLOCK（商业街区）来规划建设的，作为商业街区，本项目商业部分内可以包含众多的内容，可以有商场，可以有超市，可以有沿内街的精品商铺，也可以有广场，有花园，错综复杂而又合理规划。同时，以商业街区的形式开发，可以更好的实现商业的开放性，多元性，融合性和可参与性，形成独具特色的商业文化，成为邵阳消费者的消费中心而不单纯是购物中心。 |
富恒·金鹏嘉苑位于邵阳市雪峰南路和敏州路交汇处，东傍良子山水 库，南靠大祥区政府，西临规划中的西苑公园，占地面积7万余平方 米，建筑面积21万平方米，且配建有邵阳最大的地下停车场，定位21万 平方米的高层水景庭院。一期工程已吸引司法系统等部门争相团购。环 境优美，视野开阔，空气清新，在敏州路有36路公交车，在宝庆西路有 6、5、1 7路公交车经过，交通便利，尤其是雪峰南路的拉通，该区域将 成为城市主要的核心生活圈。 离尘不离城，南城新区核心地段 随着雪峰南路的拉通，北连宝庆西路，南连敏州南路延伸到学院 路，东连迎春路，交通将四通八达了，车站就在家门口。此外，周边多 个住宅项目近年将陆续建成入住，邵阳南城新区的雏形已傲然显现，交 通、医院、学校、公园、超市等生活配套将非常完备。富恒·金鹏嘉苑 正处在南城的核心生活圈中央，真正能让您享受新城的繁华与便捷，使 您的物质和精神生活双重满意。未来的升值空间更毋庸置疑 。 品味有湖的精致园林生活 富恒·金鹏嘉苑得天独后的自然环境，有天然的良子山水库及小区园 林和周边附近的西苑公园，在这里每天可以呼吸园林幽幽清新的空气， 还可以欣赏波光粼粼的湖水。或在篮球场、儿童乐园嬉戏玩耍。这是一 个拥有灵性的社区，一个自然赐予的人类终极理想的人居，让您实现离 尘不离城的城市生活，悦享这里的天赋佳景，对话亲水湖居生活。 至尊新古典风情社区，品味建筑之美 全小区由多栋小高层、高层组团而成。建筑规划中以最前沿的设计 语言倡导“实用”、“经济”、“舒适”、 “享受”并重的理念，引入 简约欧式风格，融合一些现代精致的建筑元素，在户型设计上，采用超 高使用率设计，在充分考虑了同一阶层，不同品味的人士的个性需求 上，以原昧空间为尺度，玻璃凸窗设计，把阳光和美景都融进家中。 |
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