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韶关保利大都会

高层城芯地暖洋房、精工美宅

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在售 品牌房企保利发展低密社区品牌地产

韶预许证21033号

售价待定

参考价格：约7000元/㎡

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武江-芙蓉新城百旺路16号（导航：保利大都会销售中心）
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韶关——韶关保利大都会丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】韶关保利大都会位于芙蓉新城百旺路16号（导航：保利大都会销售中心）,高层城芯地暖洋房、精工美宅【项目亮点】 1、项目价格为7000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积112~140㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于武江新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积515700㎡；建筑面积1672000㎡；总共2698户；建筑类型包括多层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利物业;物业费前两年1.8元/㎡/月，第三年起2.2元/㎡/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.6，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】四室两厅两卫-四居室-建面约140㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图四室两厅两卫该户型建面约140㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。明星大四房，全龄居，三代同堂，重磅加推！三室两厅两卫-三居室-建面约112㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图三室两厅两卫该户型建面约112㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。轻奢三房，布局考究，非凡舒适，景观入户！【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是保利大都会(公交站), 与楼盘直线距离为138米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是蓬阁瑞乐博幼儿园(宝能园区)，距离楼盘704米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是前海人寿韶关医院，距离楼盘1295米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是焦点超市(保利大都会店)，距离楼盘66米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含112~140㎡,价格约7000元/㎡，适合意向定居武江的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-13 00:40

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