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5200 元/㎡

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韶关——乐昌永乐城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】乐昌永乐城位于乐昌市天本园东路1号,自住和投资价值的双重统一【项目亮点】 1、项目价格为5200元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积108~112㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有13个公交站【价格分析】该楼盘均价高于乐昌市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积300000㎡；建筑面积1400000㎡；总共2948户；建筑类型包括塔楼、板塔结合、高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为乐昌市永业物业有限公司;物业费1.2元/平米·月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.16，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。【户型分析】 C8栋-三居室-建面约112㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C8栋该户型建面约112㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。户型方正，各房间尺度舒适，整体格局先进，功能空间完善。C5栋-三居室-建面约108㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C5栋该户型建面约108㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。户型方正，各房间尺度舒适，整体格局先进，功能空间完善【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是乐城一小(公交站), 与楼盘直线距离为114米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是乐昌市佳贝乐伟才幼儿园，距离楼盘168米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是粤北第三人民医院(油桶街)，距离楼盘838米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是嘉文生活超市(永乐城店)，距离楼盘169米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含108~112㎡,价格约5200元/㎡，适合意向定居乐昌市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-13 09:14

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