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国贸天悦
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国贸天悦
松江佘山轨交刚改盘，总价较低
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国贸天悦图解看房 佘山富人区刚需盘实探
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金九银十变铜九铁十后，11月初3盘拿证，其中1盘是位于松江佘山富人区的刚需盘——国贸天悦，这个盘又有哪些亮点呢？
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项目作为一个低总价的刚需盘，扎根生态环境优越的富人区着实有些让人看不懂，那么跟着小编一起走进项目。
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那么项目具体位于哪里呢，板块目前的发展现状和未来的规划如何呢？
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项目位于佘山中央居住区外围偏北方向，目前佘山是一个集休闲、旅游、服务等产业于一体综合型功能区，背靠松江大学城了，9号线从边缘穿过，地段真心不要太好。
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位于富人区的刚需盘会如何规划楼栋分布和景观布局呢，能否为业主们营造一个舒适和宜居的生活环境呢？
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项目总建面35.5万方，规划以小高层住宅为主，此次开盘推出楼栋为1-5号楼，共323套房源，退盘体量相对较大。
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社区内部规划有700米塑胶跑道、篮球场、散步走道等，小区旁边还预留了一块教育用地，未来将建成幼儿园，从小孩到老人都能享受社区提供的便捷服务。
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项目主力户型是建面77-130平2房3房，以总价可控的小户型为主，那么在居住的舒适度和功能性能满足业主的需求吗？
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这套是101平的3室2厅1卫户型，格局方正，三开间朝南，采光和日照较好；主卧和朝北次卧之间的墙做成储物柜，收纳功能强；动静分离，空间使用率高。
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这套是130平3房2厅2卫，同样是三开间朝南，不过主卧带独卫和衣帽间，成一个独立套房，私密性好；餐厅客厅相连，南北通透；未见明显面积浪费。
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再来看一下项目周边的配套，配套的多少和能级决定了业主生活的便捷度和生活品质。
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项目周边景观资源丰富，辰山植物园、泰晤士小镇、佘山森林公园、月湖雕塑公园等众多生态资源环绕，相当于一个天然大型氧吧。
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除此之外，上海欢乐谷、泰晤士小镇等娱乐配套都在项目3至10公里范围内，适合业主们短期自驾游玩。
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项目周边商业配套不足，大型商业，仅有华联的零星小超市可为业主日常生活提供便利，大型商业有待开发，直线距松江万达约8公里。
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项目周边教育资源也相对缺乏，不过项目自留了教育用地，专门规划为幼稚园，解决业主孩子的教育问题。总的来说，项目整体的性价比还是非常高，适合刚需购房者置业。
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