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新江湾城首府图解看房 杨浦高品质260平改善学区房
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项目倚靠上海市中心五大商圈之一、城市四大副中心——五角场，交通便利，拥有轨交10号线、8号线、3号线，毗邻逸仙路高架、中环线出入口。社区周边生态环境十分优越，拥有上海市中心唯一的9.45平方米公里原生湿地。
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项目位置杨浦新江湾城，西邻国秀路，东邻政和路；轨交10号线步行10分即可到达，自驾可以沿淞沪路直达中环线到达市区等地，出行较为便捷。
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步行至10号线，10分钟即可到达，另自驾的业主可沿淞沪路直行上中环。
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图为项目沿河景观；项目目前内部正在施工中，外部已经全部建好，预计交房时间为2014年7月交房
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项目自带3600平的娱乐会所于8000平商业综合体供业主们使用；小区内部带景观喷水池，景观别致。
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小区自带景观喷水池与刺绣花坛，提供了小区的绿化率。
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260平4房3厅4卫户型图，南北通透，通风和采光性较好，卧室各带衣帽间方便业主日常更换衣物。卫生间分布明确保证了业主隐私的同时也方便了日常客人到访的便捷
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餐厅朝南，临近客厅与厨房，面积预计20平米左右，可供10余人同时在此用餐。通风和采光性较好。
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180度宽阔视角朝东书房，面积约计8平米，可摆放两个立体书柜与书桌，适合午后在此阅读书籍。
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朝南客厅带景观阳台，通风性和采光性极佳；面积较大约计30平米，可摆放5人套件沙发，可供10余人在此休息、娱乐
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朝南阳台，连接客厅与次卧；阳台面积较大，约计8平米，可以摆放桌椅供午后休息。
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朝南次卧，面积约计20平米带6扇门嵌入式衣柜，方便业主日常更换衣物；带景观阳台，通风性采光性极佳；
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主卧带衣帽间与卫生间总面积约计45平米，270度旋转视角，小区景观尽收眼底，另主卧与卫生共同用一个景观阳台
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主卧衣帽间，两面分开式，方便男女主人衣物分开摆放，日常更换相对便捷。
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主卧套房卫生间，180度视角，干湿分离设计，通风性和采光性极佳；双洗簌盆设计，方便业主同时洗漱，为业主日常洗漱节省了时间，另带淋浴间与泡澡浴缸为业主解决日常疲惫。
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次卧朝北面积约计25平米，可摆放书桌及化妆桌；带景观阳台与2扇内嵌式衣帽柜保证了日常业主的隐私也提供了良好的采光性和通风性适合作为儿童房
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朝北次卧卫生间，干湿分离设计，带飘窗，通风性较好方便儿童起夜的同时也保证了私密性
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朝北U型厨房，面积约计8平米，面积较大，可供三人同时作业。采光和通风性较好，临近厨房日常烹饪用餐较为便捷。
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厨房内带约计10平米佣人房，方便保姆在此居住，通风性和采光性都不错，自带卫生间，不与业主共同使用，若不需要佣人间可更改成设备间摆放多余杂物。
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项目步行5分左右会有相关公交车，可以方便亲朋到访乘坐。
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周边学区配套成熟，10分内有幼儿园、小学以及中学配套。
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项目自带商业综合配套，目前周边配套尚不完善，步行5分内日常所需可以得到解决。车程5分可到达新江湾城公园。
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