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新江湾城首府图解看房 紧邻新江湾湿地生态别墅品鉴
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项目占地面积约68000平方米，总建筑面积约68000平方米。规划有260-409平米平墅、叠墅、联排别墅，绿化率35%，得房率高。 1.0超低容积率，赠送的地下空间为2层，其建造成本成倍高于一般别墅，且附赠面积高达1：1。楼栋之间错落有致，四面不遮挡阳光，车位配比1:3。
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项目倚靠上海市中心五大商圈之一、城市四大副中心——五角场，交通便利，拥有轨交10号线、8号线、3号线，毗邻逸仙路高架、中环线出入口。社区周边生态环境十分优越，拥有上海市中心唯一的9.45平方米公里原生湿地。学区教育配套完善，拥有及规划建设1所大学、6所中小学、7所幼儿园。
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项目为纯法式别墅社区，规划有260-409平米平墅、叠墅、联排别墅。 1.0超低容积率，赠送的地下空间为2层，其建造成本成倍高于一般别墅，且附赠面积高达1：1。目前在售260-270平米平墅、270-309平米叠墅、380-409平米联排别墅，平墅总价约1400-1700万元，别墅总价约2000-2400万元。精装修，装修标准12000元/平。
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项目为纯法式别墅社区，规划有260-409平米平墅、叠墅、联排别墅。1.0超低容积率，绿化率35%，得房率高。
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立体交通网络涵盖杨浦大桥、4条过江隧道、逸仙路高价；轨道交通三号线、八号线、十号线；以及环绕整个新江湾核心区的短驳公交线路。
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项目倚靠上海市中心五大商圈之一、城市四大副中心——五角场，交通便利。社区周边生态环境十分优越，拥有上海市中心唯一的9.45平方米公里原生湿地。学区教育配套完善，拥有及规划建设1所大学、6所中小学、7所幼儿园。
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该户型为267平米平墅，总价约1400-1700万元。得房率高。该户型为动静分离设计，户型方正。电梯直接入户，入户门处是舒适的人性化双玄关设计。拥有360度全景、南向超大露台。
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客厅户型方正大气。拥有朝南超大露台和落地窗，采光通透。
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餐厅紧邻客厅处，朝西正对书房紧邻厨房，生活休闲一体化。
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厨房设在餐厅右侧，为中西双厨设计，生活高贵典雅，厨房带有超大露台和飘窗，采光通透。紧邻厨房处设有保姆间和工作台。方便保姆起居和工作。
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正对餐厅设有书房，养生阅读悠然自得，满足东方和谐人居之理想；另，该空间可以随意变换，也可以做茶室、儿童房等；
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入户门左侧为休息区，邻近入户门处一间客卧，带有独立卫浴间和朝南阳台，采光佳、私密性好。
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邻近入户门处客卧自带的独立卫浴间，干湿分离，生活健康、私密性好。
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入户门左侧最里面设有两间卧室，朝南一间为主卧，带有独立的卫浴间和衣帽间，朝南带有超大飘窗，采光通透；主卫三面环景，彰显主人生活品质。
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主卧自带衣帽间，全套房起居体系。
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主卧带有独立的卫浴间，主卫三面环景，采光通透，生活健康，彰显主人生活品质。
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入户门左侧最里面设有两间卧室，朝北一间为次卧，也带有独立卫浴间和衣帽间，两个卧室都带有露台，采光通透，私密性佳。
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次卧自带独立卫浴间，干湿分离设计，并且卫浴间内设有通往露台的开门，生活方便，通风佳。
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