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君兰锦绣

绍兴TOD综合体国际智慧住区

8.3

在售 品牌房企美的置业万科集团品牌地产换新购

越城房预许字（2023）第00116号

售价待定

区域参考均价：约24967元/平米

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项目地址

越城-镜湖新区北站东路与钱陶东路交汇处北侧300米
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绍兴——君兰锦绣丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】君兰锦绣位于镜湖新区北站东路与钱陶东路交汇处北侧300米,绍兴TOD综合体国际智慧住区【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为24967元/㎡可供参考2、项目户型面积103~189㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有12个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为24967元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积63129㎡；建筑面积191558㎡；总共1128户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为万科物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】建面约189㎡户型-四居室-建面189㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约189㎡户型该户型建面189㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。静谧入户:类一梯一户名门型制,独立玄关,双重归家礼遇;奢尺明厨:约5.3米面宽，U厨恪局,餐厨一体，尽亨家族盛安;双卧套房:高规恪双套房设计,舒适奢居，私享温馨与静谧;气派客厅:约5.8米面宽，大尺度客厅，会客品茗，尽显大家风范；跑道阳台:约9.米面宽，双开闫阳台，宽屏视界，悉收一席盛景；横向巨幕建面约103㎡户型-三居室-建面约103㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约103㎡户型该户型建面约103㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。动静分区:科学布局，动静有致，休憩生活，互不干扰;U型明厨: 符合人体工学，洗切炒动线流畅，随心烹饪;全优采光:约9.7米面宽，南向采光面，南北通逐全明格局;星级主卧:尊崇套房，私密主卫，步入式衣帽间(预宵)，舒适栖居【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是立岱村口(公交站), 与楼盘直线距离为103米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是嘉会幼儿园，距离楼盘777米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是齐贤镇人民医院-急诊，距离楼盘3016米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是多又好超市(嘉会新街店)，距离楼盘1215米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含103~189㎡，适合意向定居越城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-05-16 13:49

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