网友评分 |
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综合评分63分137人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分128人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.2元/平米/月 |
1.2元/月/平米 |
0.9-0.9 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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纺织城正街与纺三路十字东北角 |
长乐路地铁1号线长乐坡站（向南400米） |
金花路(东二环)金花饭店南邻 |
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交通状况 |
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公交线路：11路、8路、171路、511路、508路、230路、241路、242路、105路、15路、42路、213路、231路、233路、237路、307路、507路、715路、904路、933路、927路、530路、4.1路等；地铁线：1号线、6号线；高速公路：三环、绕城高速、西兰高速。 |
地铁线路：地铁1号线长乐坡站； 公交线路有： 11路、105路、230路、242路、508路、511路、715路、42路、11路、406路、913路、704路、507路、301路、712路、241路、237路。 |
金花路,4 11 303 10 43 k630,金花路,伞塔路,长乐路 |
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轨道交通 |
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1号线 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2006年03月28日 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2021322号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月 |
2008年05月31日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年08月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层 |
板楼,塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.2 |
4.15 |
8.05 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4292户 |
1000户 |
445户 |
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建筑面积 |
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284006㎡ |
100000㎡ |
55290㎡ |
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占地面积 |
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48666㎡ |
18666㎡ |
6865.96㎡ |
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一句话描述 |
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城东高性价比刚需盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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4687 |
地上，地下都有 |
车位总数:78车位数:地下78个; |
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车位配比 |
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1:1.1 |
暂无 |
0.175 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政 |
市政管网供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商场：群众厨房、秋林纺织城商厦、万兴广场、全都超市、民生家乐商厦、纺织城购物中心等； |
中小学：西光小学、四棉小学、秦川中学、华山中学、黄河中学、市八十五中； 幼稚园：吉的堡幼儿园； 公园：浐灞遗址公园、兴庆公园、长乐公园； 综合商场：多彩商城、西北轻工批发市场、华润万家、立丰国际购物广场、秋林公司等； 医院：陕西省第四人民医院、华山医院、西京医院、北方医院、唐都二院、华山医院； 银行：建设银行、中国信合； 小区内部配套：环形塑胶跑道、跌水景观、健身运动广场，羽毛球场、篮球场、休闲长廊、塑胶跑道。 |
公建配套:中餐厅;超市; |
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内部配套 |
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幼儿园、卫生站、文化活动站、 社区服务中心、社区居委会 |
(1)市政公用设施配套：A.供水：市政供水；B.供电：市政双路供电；C供气：天然气入户；D.供热：市政集中供热。 (2)社区内部场所配套：环形塑胶跑道、跌水景观、健身运动广场 |
中餐厅;超市;,0,0 |
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周边景观 |
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白鹿原 |
公园：浐灞遗址公园、兴庆公园、长乐公园； |
兴庆宫公园 长乐公园 |
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周边公园 |
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纺织城艺术区 |
公园：浐灞遗址公园、兴庆公园、长乐公园； |
兴庆宫公园 长乐公园 |
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周边医院 |
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唐都医院、西安医学院第二附属医院、四棉医院、五环医院； |
医院：陕西省第四人民医院、华山医院、西京医院、北方医院、唐都二院、华山医院； |
西京医院 电力医院 |
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周边学校 |
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东城第一幼儿园、东城第二幼儿园、东城一小、东城二小、纺织城小学、东城第一中学、西安市55中等； |
中小学：西光小学、四棉小学、秦川中学、华山中学、黄河中学、市八十五中； 幼稚园：吉的堡幼儿园； 公园：浐灞遗址公园、兴庆公园、长乐公园； |
市90中 西光子小 西工院 理工大学 |
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周边交通配套设施 |
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公交线路：11路、8路、171路、511路、508路、230路、241路、242路、105路、15路、42路、213路、231路、233路、237路、307路、507路、715路、904路、933路、927路、530路、4.1路等； 地铁线：1号线、6号线； 高速公路：三环、绕城高速、西兰高速。 |
公交线路：401路、507路、232路、42路、233路、301路、237路、406路、105路、241路、213路、15路、11路到长乐坡站下车； 地铁线路：地铁1号线长乐坡站。 |
4、11、303、301、10、43路等20余条公交通行 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
结构：框剪； 电梯：通力； 外墙：1-4层石材，5-34层涂料； 供水：市政； 供气：天然气； 供电：市政； 采暖：集中供暖； 门窗：塑钢窗、三防门。 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西华原房地产开发有限公司 |
陕西德锦房地产开发有限公司 |
陕西九州建设开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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西安臻意物业管理有限公司 |
暂无 |
九洲物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
锐思哲机构（原金领策划如意代理） |
开发商自理 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本项目位于纺织城核心区域纺正街上、占地185亩、分两期开发、一期占地73亩、住宅、商业配套完善、属于西安独有的双地铁房、也是省市重点的学区房、周边有全国有名的唐都医院，西安医学院第二附属医院、紧邻浐灞生态区及白鹿原综合农业区，环境质量好。离繁华尽在直尺、离生态近在其中。生活配套及成本隶属全西安上乘，性价比超高。 臻园阳光项目共6栋楼，由5栋33层高层、1栋28层高层组成；1#、2#、17#楼两梯五户，3#楼为两梯四户，总户数2216户，面积区间33-130㎡。 |
东城欐景项目位于东郊长乐东路长乐坡，北邻地铁1号线长乐坡站400米处，南邻咸宁路，东邻浐河，处于第一生态区，第一水城，第三代新城 ，以及一条城市动脉的核心点上。 东城欐景项目总占地约28亩，总建筑面积10万平方米，绿化率高达40%。由四栋34层高层组成，小区入口处规划了80米宽的市政规划路，30米的绿化带，可为项目起到防尘降燥的效果。 东城欐景项目采用现代简约式风格，时尚大气。外立面使用高档外墙瓷砖加涂料，美观实用，同时保证了建筑品质。剪力墙结构，外墙外保温，保温隔热、降低能耗。小区配备有线宽带，天然气、暖气双气到位，充分保证业主居住的舒适性。 东城欐景项目户型设计以现代人居理念为主，力求精致性和功能完备性，无论从产品到立面配套，都将成为东城区域又一新的品质标杆。面积区间为54平米—129平米。以简约式1室，紧凑型两室，舒适型三室为主，满足不同客户的需求。 |
金玉人家由五幢 8－18 层剪力墙板式楼组成，38.75㎡——279.53㎡三十余种户型，彩色铝合金落地飘窗，集中供暖，24小时热水，节能、节水、环保、智能设计，完善的综合配套设施，全方位、人性化物业管理服务。由西安振华建筑工程设计院设计规划。 |
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